时间：2023-07-09 08:24:40
序论：速发表网结合其深厚的文秘经验，特别为您筛选了11篇土建工程和建筑工程的区别范文。如果您需要更多原创资料，欢迎随时与我们的客服老师联系，希望您能从中汲取灵感和知识！
中图分类号：TU723 文章编号：1009-2374（2016）36-0244-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.36.120
1 土建工程造价管理的内涵及意义
所谓土建工程造价，通常由固定资产再生产、建设期利息和相应的无形资产三部分组成。在建筑施工过程中，工程造价是影响施工的主要因素，因此工程造价管理是建筑施工的重中之重。工程造价管理是一门复杂的学科，工程造价管理与项目本身、城市现代化建设程度、施工单位的建设水平、政府相关制度等息息相关，涉及到社会的方方面面，其管理水平的高低影响着项目的发展前景。
土建工程造价管理的目的是准确地估算工程造价并对造价进行合理的管控，其本质就是为了达到物美价廉的效果。土建工程造价管理主要分为两部分：（1）建设工程投资费用管理，其目的是在既定的项目建设方案下，对工程造价进行估算、确定和监测其变动，以期达到计划投资的目的。此管理只是针对于价格而言；（2）工程造价管理，是指对建筑施工中所产生费用的管理。建筑施工伴随着很多不稳定因素，因此工程造价管理过程中会出现各种意想不到的问题，这就给管理者带来了极大的困扰。土建工程造价管理的发展能够使开发商合理地运用资金，减少不必要的损失，使利益最大化，也对建筑项目的顺利完工提供帮助。
2 高层住宅土建工程造价影响因素
2.1 土建工程造价管理全过程控制意识淡薄
很多时候，项目管理者并不能很好地理解土建工程造价的全过程控制，往往只追求最后的结果，这样很难达到应有的效果，因此土建工程造价管理应从项目的筹划阶段就开始准备，对项目全程的土建工程造价进行实时监控。通常情况下，项目造价管理会出现以下三个方面的问题：（1）只关注项目完工时的造价，忽略了施工规划时的预算，导致工程前后费用差距较大，往往工程实际造价远远超过预算；（2）工程监理者并没有完全发挥其应有的作用，不仅要对施工过程的进度和质量进行监控，而且还要与设计单位和建设单位充分进行沟通，达成统一的造价目标；（3）建筑公司为了获得某一项目的开发权，故意压低土建工程造价，致使市场环境出现扭曲，这样做会加大土建工程造价管理的难度，扰乱建筑行业的正常秩序。
2.2 项目设计阶段土建造价的问题分析
建筑项目的设计对土建造价的影响十分显著，尤其是建筑图纸的设计，直接关系到项目自身的盈利状况。如处于地震多发带的项目，抗震能力是建筑图纸设计时必须考虑的因素，这样才能保障建筑的安全性。土建造价必须以资金效益的提高为目的，对当前的技术手段与能力进行充分的考虑与分析，使土建工程的安全性能得以提高。
2.3 材料及设备管理不严
工程造价费用大部分都来源于建筑材料的消耗，大约占据总费用的65%，对建筑材料的管理将决定项目是否能够盈利。因楣こ坦芾聿簧频贾碌慕ㄖ材料浪费主要分为以下四个方面：（1）建筑材料领取没有规范，容易导致材料被不法分子盗窃；（2）原材料监管制度不明了，出现问题不能及时找到负责人；（3）施工现场存在不规范操作，导致建筑材料的浪费。浪费的地方主要有混凝土浇筑、钢管脚手架、模板方木、钢筋捆扎；（4）操作设备及水电的浪费。这些因为工程管理不善导致的浪费大大增加了工程造价的成本，并且也将对项目的其他方面造成巨大影响。
2.4 工程竣工验收结算阶段缺乏有效控制
建筑项目完成后的成本核算是整个土建工程造价过程中最为关键的步骤。因为它能够直接地将整个工程的造价呈现在项目管理者面前，项目各环节的造价能够清楚地展现出来。然而多数建筑单位对工程验收环节缺少管控，导致工程核算出入较大，因此在工程验收结算时，需将工程施工过程中产生的各种数据加以总结，同时对施工中有变动的地方加以注释，这样才能保证工程竣工结算的准确性和有效性。
3 加强高层住宅土建工程造价控制的措施
3.1 完善预算编制
一旦工程项目确定，例如高层住宅项目，在具体实施的过程中，总有一些意想不到且以各种形式产生的费用，这种情况几乎在所有的工程建设中都会出现，无法避免。因此在前期的预算中即在设计阶段，需要提前加入一部分合理支出的成本价，并大致对整个施工过程的成本提前进行估算，有效预测一部分的额外支出，尽量减少实际支出和预算之间的偏差，以免偏差过大，使资金跟进出现问题，影响工程进度。预算成本指标是通过精确的计算与分析所得出的，在前期进行估算时，对不同阶段工程建设的成本要有一个明确的认识，这样才能高效且有效地对各种原材料进行成本核算。高层建筑和一般的工程建筑有很大的区别，在工程造价预算方面需要由专业的人员来进行，不仅需要专业的知识，还需要对高层住宅有整体的把控能力，不仅技术过关，还要有经济效益的全面分析、对比，以便达到最大的经济收入。基于这些原因，专业的预算技术人员目前还是比较欠缺的，而且就目前来看，我国的高层住宅在大城市中越来越普遍。
3.2 严格设计招标制度，优化建筑结构设计
在当今社会中，我国的法律是越来越完善，投招标法亦是，包含的项目越来越多，例如建筑工程的设计方案也在投招标法的范围内。在工程项目的设计中技术人员的工作只是工程的技术问题，保证工程建筑严格按照相关规定、章程来设计，也就完成了技术人员的任务，后期经济效益如何，和他们并没有关系。因此同一个工程建设往往会有很多个设计方案，以便投资者进行比较，因为技术人员并不负责经济效益，因此关于经济的方案相比技术方案少了太多，一般来说经济方案在工程建设的前期并不是考虑的重点。尤其是现在的社会，竞争日益剧烈，进度越快往往优势越大，因此有一部分技术人员为了迎合建设单位的要求，一般也把进度放在首位，常常缺少了深思熟虑，设计思路停留在表面，没有更深层次的思考，更有甚者，在施工过程中需要什么样的材料、这种材料什么样的型号最适合都没有做出基本的交代，这样实际成本严重偏离了预算。一旦敲定了方案，建设单位就要在多方面进行比较，不放过每一个可能会影响工程建设的细节，每一个设计方案都有它们自己独特的一点，要综合各方面进行比较，比如从基础形式、基坑维护方案、结构类型、材料选择等方面比较，这些方面是工程建设的基本要素，一旦这些因素把控好了，造价成本同时也会降低。
3.3 加强施工阶段的造价管理控制
最重要的一点是明确整个建筑工程从开始到竣工整个过程所需要的工程造价，有了明确的预算成本，后面的工作才可以循序渐进地进行。在建设工程的实际实施过程中，要严格执行各项标准，每一个施行细节都要做到有据可依，在这其中也会出现很多的问题，同时也要克服重重困难，比如对影响建筑项目的建筑工程合同与施工条件、场地与图纸的变更等因素进行克服，对与实际情况不符的，要进行对照与纠偏，一定要对建筑工程的成本实施有效的控制。相比于明确的预算成本，然后就要有效控制对工程建筑的每一个影响因素。只有有效控制了影响因素，才能对参与建筑工程的每一个劳动者给予合适的报酬，同时对建筑工程的每一种原材料的质量及其费用制定标准，不至于和成本预算有较大偏差。当然成本预算中的很大一部分的费用来源于机械，这一块把控好了，就能有效地降低成本预算。
3.4 加强竣工结算阶段的工程造价控制与管理
竣工结算是一个工程项目中重要的阶段，而且包含大量的工作内容，每一个都不容忽视。竣工结算是对整个工程项目的验证，包括土建过程中涉及到的工程量、清单量进行审核，确保整个工程项目的结果准确无误。此外，对土建工程中的施工技术变更进行施工工序前后衔接质量的检查，尤其是隐蔽工程如地下部分要认真核实。在审核过程中要尽可能全面地查看建筑资料，提高工程造价的准确度。
3.5 对于工程造价在管理方面全面实现先进的信息化
在当代社会，科技飞速发展，管理方面也有质的飞跃，与科学相结合，实现科学化管理，在这种大环境下，高层建筑也与时俱进，同样实现了科学化管理，信息化平台的投入方便了工程造价的信息管理过程。在工程建设中，尤其是高层的工程中，科学的信息化管理平台显得格外重要，它可以合理规划工程建设中的造价问题，除此之外还可以提供更高水平、更快捷的管理，有效增加工程建设的潜力，更具有竞争性，这些方面的提高在高层土建工程的整体规划具有宏观调控的作用。在对高层建筑工程造价的管理上，要着眼于现实，以实际情况为依据，具体问题具体分析，对于高层建筑工程来说有许许多多的方面直接影响其工程造价，更因为如此，更要在管理上实现全面信息化，以此作为切入点，以点及面，控制整个高层建筑工程的造价问题，对于提高建筑工程造价的因素着重进行分析，根据不同因素的特性，寻找适合其降低造价的途径。
4 结语
工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程，对于高层住宅建筑工程而言也不例外，同样遵循这个原则，唯有抓住工程造价的关键影响因素，才能掌控工程造价，一旦工程造价出现偏差，能用强有效的手段控制造价中出现的问题。在工程造价方面，控制较好，有利于其未来的发展，而且高层建筑的发展会展现出更多的发展形势。
⒖嘉南
在土建工程整个设计阶段中,大部分是用文字和表格来表达,土建方面也只有主要车间的概略平剖、立面图,按草图根据有关规定和计算程序,计算出每项拟建产品的建设费用,通常把这样计算出来的费用,叫做概算。它和施工图预算比较,无论在内容上和计算程序上都要简化得多,精确程度也要比施工图预算差,这是由于扩初设计的图纸尚属草图阶段,因此这种误差是允许存在的,目前按上级有关规定,概算数字与施工图预算数字的误差,应控制在5%～10%。这个要求是比较高的,就目前来说,并非各设计单位对每项工程都能达到这个要求的。但一般来说,经过一定努力,采取一定措施是可以达到的。
一、土建工程概算的概念与作用
(一)土建工程概算的定义
土建工程概算是确定初步设计或扩大初步设计房屋建筑和构筑物建设费用的重要文件。扩初设计概算的编制是根据国家基建程序进行的,扩初阶段必须编制概算。初步设计或扩大初步设计的设计,是根据国家已批准的设计任务书及可行性研究报告进行的,是对设计任务书各个方面,包括投资在内,进一步具体化。但不同于施工图设计。
(二)土建概算的作用
它是反映、考核和分析初步设计的经济合理性的重要依据,由于初步设计一经上级机关批准,初步设计就成了技术设计或施工图设计阶段的设计依据,它有一定法律性,因此初步设计的质量好坏,影响是非常深远的。
另外,建设概算是编制基本建设计划的依据,是国家用来管理基本建设投资使用的一个重要工具,概算投资一经批准,即作为该建设项目的最高投资额,没有特殊情况,一般不允许突破。如发现建设项目在建设过程中,突破概算投资额时,国家赋予建设银行有权停止拨付任何建设拨款项,这就迫使各执行机构不得不考虑采取种种措施,想尽一切方法来更好地合理使用国家建设资金。如建立财务监督执行机构,设计单位在进行施工图设计时,进行多方案比较等,都是为在满足生产条件下,严格执行控制投资的使用做出种种努力。由于国家规定了这项制度,从而使概算起到了控制投资的作用。
二、土建工程概算的编制原则
(一)严格执行国家的建设方针和经济政策的原则,执行现行国家及相关行业规定的设计标准。
(二)完整准确地反映设计内容,根据设计文件和图纸准确计算工程量,避免重算和漏算。特别是设备多、地坑地廊多的车间,要认真了解设计意图。由于设备订货的时间性及其它不确定性因素。设计经常出现修改现象,这时就要及时修正概算。
(三)要坚持结合拟建工程的实际情况,反映工程所在地当时价格水平的原则。对于工程项目,一般都不是集中在某一城市或某一地区建设,而对于土建工程,其工程造价更受当地地方材料价格(如砂石价格)、地质条件及人工费用高低的影响。为提高设计概算的准确性,要求实事求是地对工程所在地的建设条件,可能影响工程造价的各种因素进行认真地调查研究,根据有关部门的价格信息及价格调整指数,考虑建设期的价格变化因素,正确使用现行定额、费率、费用指标和价格指数,使土建工程概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格,获得更高的准确性。
三、土建工程概算的编制
单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类,其中建筑工程概算包括土建工程概算、特殊构筑物工程概算、给排水及采暖工程概算、通风及空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算等。
(一)设备和材料单价的取定
初步设计概算和施工招标标底预算中的材料单价有所区别,施工招标阶段标底预算中的材料单价是依据当地主要建设材料预结算单价(建设行政主管部门定期)取定。该单价体现了政府控制国有资金流失的作用,其价格水平仅定位于符合国家、行业或地方有关标准的合格产品,而未体现市场中的材料的优质优价,亦可理解为该单价是工程建设过程中的一个不完全价,如卫生洁具较为高档的优质品与一般合格品的单价差异就有十余倍。由于工程建筑物的重要性,建筑物的功能、质量和等级的要求,以及城市规划和环境的要求,在工程建设过程中不可避免的对部分乃至全部的材料或设备的质量等级提出较高的要求从而相应提高其单价,一般会导致工程决算比预算有较大的超出。初步设计概算一经批复,就作为指导工程建设全过程的重要文件,如果按照预算中的单价取定,必然发生常见的“三超”结果。既对投资方或决策部门的决策产生误导,也会给工程建设造成不利的影响,因此,概算设备和材料单价的取定应以政府的设备和材料单价为依据,结合工程的具体情况和要求,合理确定。
(二)外装饰幕墙的工程造价
外装饰幕墙因其护与建筑装饰功能有机融合,已较为广泛地应用于土建工程建设,但作为国内建设市场的后起之秀,经过十多年的发展直至目前仍处于技术完善阶段。技术的不断更新对幕墙的结构骨架、幕墙面层、密封材料、加工和施工工艺不断提出更高的要求,从而对外装饰幕墙的工程造价产生影响。而目前国内通常采用的工程概预算定额基价是计划经济的产物,一般5年左右乃至更长时间才更新,其中的外装饰幕墙的相关定额所包含的材料种类、材料用量、施工工艺往往脱离工程实际,比如大多数省、市(地)的幕墙定额基价为每平方米 300～400余元,与市场实际价格已有倍数的差距,且定额中所包含的幕墙产品已被市场淘汰。因此,建议在外装饰幕墙工程的概算编审过程中,不要死搬硬套定额基价,而应根据设计和市场价来合理确定其造价。
结论
由于经批准的建设项目设计总概算的投资额是该工程建设投资的最高限额,土建工程设计概算作为建筑工程概算的重要组成部分,提高其编制的准确性对控制土建施工图设计和施工图预算、编制土建招标文件(标底)、衡量土建设计方案技术经济合理性和选择最佳建筑及结构设计方案、控制整个建筑工程设计概算都具有重要意义。
中图分类号：TU74 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）01-
土建工程是土木工程和建筑工程的总称，是指使用建筑材料和施工设备完成一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修的生产活动和工程技术。现时一般的土建工程项目包括：房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入本类，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。目前，国内对于建筑工程各项技术的理论研究已经进入到一个比较成熟的阶段，并且呈现出不断发展与进步的良好形势。但是国内对于工民建筑中节能施工技术的理论研究仍处于初级发展阶段，尚未形成完整的理论研究体系，这是急需得到强化的关键问题之一。工民建筑中节能施工技术的理论研究需要由具有丰富工作经验的工程技术人员，以及各高等学府的建筑学科专家、教授，以及政府相关建筑行业职能部门来共同开展，才能保证理论研究工作的科学性、准确性与可操作性，对于国内建筑工程行业的发展也有着极大的推动作用。
1.施工中太阳能技术应用
在当今社会，太阳能是现在地球上最丰富的资源，因为太阳能具有无污染、可循环的特点，而被广泛的应用到了各个行业中。其中，在建筑土建工程中对于太阳能的应用相对来说还具有一定的局限性，其应用太阳能的主要目的就是为了散热、遮阳与太阳能收集一体化等功能相太阳能混合型技术发展，并以此技术来使建筑施工过程中为建筑施工提供足够的热量和光照，进而达到预定的节能目的。在实际的节能技术应用过程中，太阳能技术对于土建工程的施工过程来说，太阳能施工技术的应用具有非常多的问题，例如：施工成本高、受天气影响较大、地域之间的太阳能差异较大。因此，为了保证太阳能在建筑土建工程中的有效应用，还需要相关的技术人员进一步加深研究。
2.施工中风能技术的应用
当今社会，与太阳处于同样重要地位的天然能源就是风能，风能具有可以循环利用、环保、方便的优点。通常情况下，对于风能的应用是将风能通过相关设备进行转换，即使风能转换成电能之后再进行使用。虽然风能与太阳能都是天然自然资源，但是整体说来还具有一定的区别，但是两者可以进行相互补偿使用，例如当有阴雨天气时，就可以运用风能，而当晴天时，则可以应用太阳能，两种自然能源的有效应用就能够有效的保证土建工程正常的运行。
3.建筑物表面采光技术的应用
工民建筑施工中，建筑物表面采光技术的应用主要是对自然光线的利用，采光技术可以分为直接利用和间接利用两种方式。工民建筑物对于光线的直接利用主要表现为传统的侧面采光概念，这种方式采光的空间局限性较大，因此，现代工民建筑施工中节能技术的应用，尤其注重的是对光线的间接利用。光线的间接利用能在更大区域范围内为建筑物提供自然光线，而且能够提高光线质量和视觉舒适度，并且有效节约了日间建筑物供热能源的消耗。
4.施工中地热能技术的应用
地热能与上述两种能源一样，都具有可再生的特点，这就为三者的发展提供基础。地热能简单的说就是对地壳中的热能进行提取，但是，在现阶段，我国对于地热能的应用还处于探索阶段，并没有对于地热能有效的提取技术与运输技术。现在地热能在建筑土建工程中的应用非常局限。地热能作为现代建筑土建工程应用中的一种新能源，需要相关的技术人员进行不断的深入研究，进而保证对地热能运用过程中存在的问题进行解决，以达到地热能的进一步发展应用。
5.墙体施工绿色节能技术的应用
在整个建筑工程中，外墙占的面积最大，能源消耗量也最大，因此决不容有半点忽视。进行外墙节能设计，关键在于传热系数，其节能效果就主要是依靠保温隔热材料来实现的，所以必须选择适宜的结构和材料。当前的保温结构主要有三种，一是外保温，二是内保温，三是夹心层保温，且都各具特色。在实际中，常会出现冷桥热桥的现象，外保温在一定程度上能避免其发生，不但如此，还能保护主体结构，减少能源消耗，有效延长建筑物的使用寿命，因此，在节能设计时，外保温体系多被人们采用。
6.屋顶绿色节能技术的应用
在一个建筑物中，屋顶也是重要的围护结构。房顶的保温、隔热处理对于建筑物的节能也是很重要的。在所有的护围结构中，房顶是受太阳辐射面积最大的一部分，尤其是顶楼在夏季和冬季影响较大。由于房顶普遍采用混凝土浇筑结构，冷热的传导能力强，保温性能差，会出现冬冷夏热的现象。有些住宅小区采用尖顶的设计，通过减少太阳光的直射实现隔热保温的目的。但缺点在于这种保温方式使屋顶功能的开发受到了很多限制，如太阳能热水器的放置问题。因此目前多数建筑采取在房顶设置保温层的办法实现隔热保温，同时也满足了很多新功能。隔热层的设置一般采用在防水层下填充导热系数小的轻质材料，如玻璃棉、膨胀珍珠岩以及苯乙烯泡沫等。随着人们环保意识以及人与自然和谐相处理念的增强，屋顶得到了充分的利用，将屋顶设计成草坪或植物花园，既可以起到隔热保温的作用，又可以使人和自然更加亲近。
7.绿色可再生能源的利用
随着人们环保意识的增强，工民建筑物的设计更加注重利用绿色可再生能源。绿色可再生能源主要是指太阳能、风能、水电能、地热能等。水电能虽然基本无污染，但由于利用广泛，电力缺口大，不宜过多利用。太阳能在工民建筑中的使用主要以太阳能热水器的的应用为主，利用太阳能发电由于成本较高，不宜普遍推广。太阳能热水器可以满足用户日常对热水的基本需求，有效地节约了其他类型的资源。另一种比较清洁廉价的资源是地热资源，这一资源正在被得到重视和应用。地热资源具有成本低，无污染的特点。只要使用地源热泵将地壳深层的热水抽取上来，就可以在冬季采暖、夏季制冷。随着能源的日趋匮乏，绿色能源将在工民建筑中得到重视和广泛的应用。
8.建筑土建工程中节能施工技术运用的现实意义
关键词：建筑工程；土建施工；桩基施工；施工技术；施工效率
随着社会发展程度的提升，我们国家人们的生活水平和生活质量一直在不断提升，对建筑的质量和建筑的整体水平要求也越来越高，这一方面促进了我们国家建筑行业的发展；另一方面也给建筑行业施工技术提升带来了巨大的挑战。桩基施工技术作为建筑土建工程中的基础环节，对于保证整个工程质量有着非常重要的作用，提升土建施工中的桩基施工技术是建筑行业发展的需求，同时也是社会经济发展的综合需求。
1建筑工程土建施工中的桩基础工程
1.1建筑工程土建施工中的桩基础工程的含义
土建建筑工程施工过程中最主要的就是桩基础工程，桩基础工程是土建工程的第一个环节、第一步，实际的含义就是建立建筑施工工程的地基。结合实际的建筑工程土建施工的特点和施工需求可以将土建施工中的桩基础工程分为两种主要类型，一种就是灌注桩；另外一种就是预制桩，灌注桩就是根据现场土建施工的需求就地钻孔，然后在孔中灌注入一些必要的钢筋、水泥、混凝土等形成的桩基础，而预制桩是指那些利用静压、水冲沉入、锤击等形式开展施工形成的桩基础，这两者主要在于桩基础的施工的方法不同，形成的桩基础工程效果是一样的。
1.2建筑工程土建施工中的桩基础工程的准备工作
在实际的土建工程中桩基础工作开展之前也需要有很多的准备工作，这些准备工作开展的主要目的是保证桩基础工作的工作质量，同时也是为了保证整个建筑工程的开展效率和开展质量，具体地来说建筑工程土建施工中的桩基础工程的准备工作主要有：一方面就是必须要对施工的现场以及现场周围的环境展开实际的勘察和分析，确保不会对周围的环境以及居民造成严重的影响，同时也必须要保证所有的建筑工程桩基础周围的环境适合土建工程和桩基础工程的开展和施工。另外一方面就是建筑工程土建施工中桩基础施工方案的确定，这是为了保证所有的桩基础施工工作都能够按照计划实施和开展，确保工程质量的同时也能够保证相应的工程的施工效率。总之，只有将这两者相结合做好建筑工程土建施工中的桩基础工作的准备工作，后续的土建工程以及整个建筑工程施工才能够有基本的保证。
2建筑工程土建施工中的桩基础施工技术
2.1桩基础工程中的振动沉桩技术
振动沉桩技术是桩基础施工中的一种基础技术，对于桩基础的形成具有重要的作用和价值，与其他的成桩技术相比振动沉桩技术具有成本低、效果好的优势。具体地说来振动沉桩技术主要就是在桩顶部的某一位置固定一个振动器，这样在振动器振动的过程种桩基础就形成了，而且这样做最大的特点就是能够保证桩身能够迅速下沉到桩基础施工所需要的位置，确保桩基础形成的准确性和高效性。
2.2桩基础施工中的桩位复核技术
桩位复核技术顾名思义就是对桩基础施工的过程中对于有偏差的桩位进行复核，但是实际上桩位复核包括两个方面的内容，一个就是对已经建成的桩基础的桩位进行复核，这个复核的主要目的是为了保证所有的桩基础都能够按照标准的要求建造，同样也是为了保证所有的实际建筑施工能够准确开展；另外一个就是在那些土质不好的土壤中建设桩基础工程很有可能会由于土质的原因导致桩位出现偏差，在这样的情况下就必须要对桩位进行复核，而且也应该对有偏差的桩位进行修改和纠正，避免由于桩位的小失误而引起后续的建筑施工的重大失误，桩位复核技术主要就是借助一些专业的仪器和设备（比如经纬仪和卷尺）等对桩位的准确度进行测量，对于那些不符合标准要求的桩位及时进行复核和复位，为后续的建筑工作的开展做准备。
2.3桩基础施工中的灌注桩施工技术
灌注桩施工技术是桩基础施工的一种方法，同时也是应用最为广泛的一种方法，灌注桩施工方法还有很多的不同，其主要表现在钻孔方式的不同，有人工钻孔还有借助设备进行钻孔，钻孔方式的不同主要是由施工区域的土质和施工的设备准备决定的，比如在黏土中可能会比较适合运用人工钻孔的方式开展桩基础施工，在普通的土壤中就比较适合用钻孔机等设备进行桩基础的施工技术，但是同时在灌注桩施工过程中也需要考虑到工程的真实需求，比如按照计划所有的桩基础施工技术必须要在段时间内完成，否则后续的施工进度会受到影响，这就要考虑到不同的钻孔技术需要的时间，符合工程开展需求的方法才会被最终采纳。总的来说在运用灌注桩施工技术开展桩基础建设时必须要同时考虑施工区域的环境和土质等因素，还要考虑到整个工程的整体需求，只有这样才能在保证桩基础施工质量的同时保证整个工程的进度不受影响。
2.4桩基础施工中的预制桩技术
预制桩施工技术是区别于灌注桩施工技术的另外一种施工技术，预制桩施工技术关键在于必须要注意到几个比较关键的细节，一个是桩尖的朝向问题，也即桩尖的朝向必须要根据打桩的顺序来决定，这是由预制桩该技术本身所决定的；另一个就是在预制桩浇筑的过程中必须要从桩的顶端开始浇筑，否则会影响浇筑的效果，进而影响整个桩基础的整体质量。只要注意到这两个重点预制桩施工技术就能够保证桩基础的施工质量。
3结束语
通过文章的分析和研究可以看出建筑工程土建工程施工中的桩基础施工技术对于建筑工程的建筑质量和建筑效率都有非常重要的影响，建筑行业对我们国家的国民经济发展有着举足轻重的作用，建筑行业要想发展就必须要提升土建工程中的桩基础施工技术，我们国家和政府对于这个问题也非常关注，相信在社会各界的共同努力和支持下基础桩施工技术也会不断成熟和完善，该技术也能够更好地为我们国家的建筑行业发展和进步做贡献。
参考文献
[1]孙健，吴迪.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].科技资讯，2011（23）：64.
随着城市化进程加快，我国面临着能源短缺的困境，且环境污染较为严重，为缓解这一情况，必须节能减排。在经济的高速发展下，建筑行业逐渐成为了我国的支柱产业之一，但其消耗能源量大，造成的污染也颇为严重。如今，人们的环保意识不断提升，绿色节能理念也开始普及，这不但有效的节约了资源，还有利于提高其利用率，从而降低建筑成本，实现了环境保护。建筑工程实施决定着以后的每一个环节，为建筑施工提供所需的数据资料，是整个建筑工程节能施工技术实施的前提条件，起着引导作用。
1 节能施工技术概述
在我国提出可持续发展战略目标之后，人们对于节能施工技术的研究越来越深入，对于节能环保和循环利用越来越重视。我国作为现阶段能源消耗的最大发展中国家，也提出了一系列的节能措施。而其中建筑节能得到人们越来越多的关注，在建筑施工过程中的节能技术能够有效的实现人们节能的目的，节能建筑的有效施工，能够有效的为人们提供一个健康、舒适的生活及工作场所节能施工技术，主要是通过对建筑屋面、门窗、外墙等部位的处理，提升建筑维护结构的密封性以及建筑的热阻值，通过新型保温围护结构、高效通风供暖系统、节能照明设备以及可再生能源的利用，在满足建筑居住舒适性要求的前提下，达到节能降耗的目的。因此，建筑节能技术在建筑工程施工中的作用和意义是十分巨大的。
2 建筑土建工程中节能施工技术的应用
土建工程，是对土木工程和建筑工程的总称，通常包括房屋工程、道路工程、水务工程等。作为当前社会发展的支柱型产业，建筑行业对于国民经济发展的影响是十分巨大的，同时其对于能源的消耗也是不容忽视的。这里以房屋建筑为例，对节能施工技术的应用进行简单分析和探讨。
（1）工程概况
某高层住宅建筑位于居民小区内，包括地面22层和地下1层，整体采用混凝土框架剪力墙结构，桩基础形式。在对建筑进行设计时，以智能建筑和绿色建筑为方向，为了实现建筑的节能降耗，应用了相应的节能施工技术，同时取得了良好效果，与普通施工相比，建筑的施工成本降低了约15%，同时在使用过程中的能源消耗和污染情况也大大减小。
（2）节能施工技术
①节水技术
通常情况下，建筑工程的施工工期较长、工艺技术比较复杂、建设施工水资源需求量大，而混凝土结构的施工同样需要消耗大量的水资源。根据相关的统计分析，在建筑工程施工中，每年大约会浪费4亿t的水，增加了施工成本，同时造成了资源的浪费。因此，应该在施工中合理应用节水技术，减少水资源的使用量，对污水、废水等进行循环利用，从而改善我国水资源短缺的现状。
（3）门窗节能
①要对门窗的材料进行合理选择。如果资金条件允许，应该选择新型保温节能材料，如低辐射玻璃等。这种玻璃材料的表面，存在一层半导体氧化物质，以锡氧化物为主，可以有效透过太阳光线，保证室内能够获得丰富的太阳辐射，从而起到自然照明和保温的效果。如果结合中空的双层玻璃结构，还可以有效隔绝噪音污染，相比于单层
玻璃的传热系数要低40%左右，降低建筑在冬季采暖方面的能耗。
②要对门窗的比例进行合理设置。根据相关统计数据显示，门窗的大小会在很大程度上影响建筑的保温散热和采光性能。门窗过小，不仅不方便，还会影响建筑的采光率，门窗过大，则容易影响保温效果。根据我国现行的建筑标准，在房屋建筑中，根据朝向不同，窗墙比北向≤0.25，东西向≤0.3，南向≤0.35。
③要确保门窗的气密性。通过在门窗部位设置泡沫塑料密封条等方式，对门窗与墙体之间的孔隙进行填充，或者使用泡沫制品、橡胶等，对门窗的框架进行密封处理，提高门窗的气密性，减少温度散失的途径，从而起到保温隔热的效果。
（4） 墙体节能
现代建筑的墙体节能，主要是利用高效保温复合墙体材料，实现墙体的保温，减少相应的能源消耗。可以采用加气混凝土加上蒸压粉煤灰，形成新型的墙体材料，切实提升建筑的保温性能。在土建工程中，外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆，不仅可以对废弃的聚苯乙烯塑料进行重复利用，减少对于环境的污染，同时施工较为便捷，可以有效提升工作效率，还不会受结构质量差异性的影响。同时，做好节能技术的管理工作，一方面选择质量合格的保温材料，提升节能施工的质量，另一方面对施工流程进行管理和控制，根据不同的施工方案和保温材料，选择不同的技术措施。
（5）绿色能源的利用
通过对清洁、绿色、可再生能源的利用，可以减少其他能源的消耗，从而起到节能降耗的目的。在建筑土建工程施工中，应用的绿色可再生能源主要包括：
①太阳能：太阳能可以说是当前地球上最为丰富的能源，几乎是无穷无尽的，而且清洁无污染，在多个领域得到了十分广泛的应用。虽然从目前的技术条件看，太阳能在建筑土建工程中的应用存在一定的局限性，如施工成本较高，容易受天气条件的影响、不同地域间太阳能差异较大等，但是其在建筑的保温、自然照明、供热等方面仍然发挥着十分重要的作用，可以达到预定的节能目的，需要相关技术人员的重视。
②风能：当今社会，与太阳处于同样重要地位的天然能源就是风
能，风能具有可以循环利用、环保、方便的优点。通常情况下，对于风能的应用是将风能通过相关设备进行转换，即使风能转换成电能之后再进行使用。虽然风能与太阳能都是天然自然资源，但是整体说来还具有一定的区别，但是两者可以进行相互补偿使用，例如当有阴雨天气时，就可以运用风能，而当晴天时，则可以应用太阳能，两种自然能源的有效应用就能够有效的保证土建工程正常的运行。
3 建筑土建工程中节能施工技术运用的现实意义
如今，人民的生活水平普遍得到提升，对建筑的要求也原来越高，直接形成了节能建筑这一发展趋势。节能建筑，也叫绿色建筑，就是以最少的资源和最低的污染使建筑价值得到最大发挥。在建筑节能设计过程中，其核心任务是节约资源，提高能源利用率，最大程度地降低消耗。随着现代社会人们对于节能环保意识的不断增强，建筑工程中的节能施工技术越来越重视对于不可再生能源的节约，转而更多的运用可再生能源，例如有以前对石油、天然气的应用逐渐的转向了太阳能、风能、地热能等可再生能源的应用。在减少了投资成本的同时，有效的增加了经济效益，更为我国可持续发展理念做出了贡献。
4 结束语
综上所述，节能建筑设计有利于节约资源，避免浪费，同时降低了工程成本，实现了环境保护，如今已经成为我国建筑行业发展的主要趋势，其作用不可代替。因此，在实际的节能施工技术应用过程中，使建筑土建工程节能技术有效的发挥，不但能够满足基本生活需求，还要达到绿色环保的功效。
参考文献：
1引言
随着我国经济建设的腾飞，建筑企业数量越来越多，造成了建筑行业市场狼多肉少的局面，建筑企业利润不断被压缩，而企业预算工作对企业的经济效益有着至关重要的影响，因而做好工程预算是当前我国建筑企业所面临的重要课题。土建预算是工程预算中的重要组成部分本文通过对建筑工程预算的编制进行分析和探讨，以此来论述土建预算中的注意事项和预算控制的一些基本策略。
2.土建预算的编制与审核
2.1土建预算的定义
建筑工程预包含了许多个组成部分，最基本的有土建工程、给排水工程、采暖工程、电气工程，因而建筑工程预算也对应了不同的组成部分，其中土建工程部分的预算是最为重要的一环，换言之，土建工程的预算质量决定了整个建筑工程预算的质量。土建预算指的就是整个建设工程中涉及到土建部分工程而发生的预算费用，因而控制建筑工程预算的主要策略要从土建预算着手。
2.2土建预算的编制
工程预算的编制是一项十分复杂并且繁琐的工作，要求编制人员需要保持十分细致的思维及严谨的态度，编制人员需要了解定额的内涵，工作程序，现有的工程施工工艺，建筑工程的计量规则，资源配置等现状才能制定出科学合理的预算。一般来说，预算编制包括了设计工程量，汇总工程量，编制预算书，套预算单价以及计算单位工程造价等部分，在这些组成中，最重要的是预算书的编制，一般土建预算书分不同的分项工程，分部工程等有不同的内容。工程预算的便编制需要结合实际的工程情况来进行，编制的对象是实际工程的工程量以及人工，材料，机械的实际配置情况。
2.3土建工程预算的审核
工程预算的审核主要是审查预算的工程量计算是否准确合理，预算的单价计算套用是否符合规范，计算内容和取费标准是否符合规定和规范要求。土建工程的预算审核是保证预算编制准确性的重要措施，及时的发现预算中的错误和问题，对于建筑工程的成本控制有着至关重要的作用。
3.预算审核的控制方法
3.1全面审核控制
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行的定额，单价，施工组织设计等预算文件进行全方位的，多角度的审核，这一方法的优点在于覆盖面广，审核的质量较高，但是缺点也是显而易见的，全方位审核要求较多，内容纷繁复杂因而耗费的时间精力较多，因而对于一些投资不大的工程，是较好的审核方法。
3.2重点审核控制
重点审核区别与全面审核，就是针对工程中较容易出错的环节，内容，进行审核，与全面审核的区别在于审核的覆盖面。该方法的优点在于工作量较小，对于从整体控制的角度来说，较适合于工程投资较大，工程量较大的工程。
3.3对比审核控制
对比审核是选取本地区的与本工程再结构，用途，投资额，以及技术标准都相似的工程，对比和总结两个工程之间的预算资料，找出规律性，就不同地方的计算方法，或是指标差异较大之处，进行分析和纠正。常用的有单方造价指标法、分部工程比例、专业投资比例、工料消耗指标等。
4.土建预算审核的注意事项
4.1现场工程资料的收集
预算反映的是工程的实际资源的配置利用情况，而这些都是基于实际的工程现状之上的，因而收集完整的工程资料是审核预算的重要前提。这里的工程资料主要包括了全部的建筑工程施工图纸，工程招投标相关的文件，业主与企业签署的施工合同，工程的变更签证资料，地方的建筑法规和技术标准文件，材料的采购和供应资料等。
4.2抓住不同的内容抓住审核重点
首先对于工程量和单价的审查，查明是否存在单价套错的状况，工程量计算公式和计算结果是否正确，采用的预算定额是否与本工程适用。具体到不同的分部工程时要注意以下审核内容：
对于土石方工程，土石方工程数量的计算是否扣除了回填土的数量，地下室的土方量要计入工作面的土方量，要注意工程现场的土壤类别，防止计算中套错单价。计算挖土高度时，要扣除原泥皮线的标高，不能把底板的标高当作挖土高度。
对于脚手架工程，审核时要注意是否漏掉了增加层，靠近街边的房屋要注意增加临时保护设施的费用，六层以上或超过二十米高度的房屋需要增加高层建筑增加费，对于高层建筑的主楼和裙楼标高不一致时，需要分别套用定额。对于住宅底层高低于2.2m时，不应计算脚手架。
对于基础工程，打桩的定额不适用于室内或支架上打桩，对于人工挖孔，钻孔和灌注桩的一米内的砍桩费用不用重列，定额中已经包含了此部分。勿漏掉人工挖孔中的弃土部分的工程量计算。
对于门窗工程，门窗洞口的扣除面积和工程量计算应匹配，门窗表的数量计算是否和各层之间的计算总和是否一致。对于不同的门窗类型要套取不同的定额，还应注意玻璃的厚度和种类是否符合定额。
对于墙体工程，高度的计算应取准确，墙上是板则扣除板厚，墙上是梁则扣除梁高。框架间墙体长度要扣除柱子部分尺寸，超过0.3平米的洞口的要相应扣除墙体面积，基础和分界线的划分要明确，垂直运输的机械费不包括底层低于3.6m以下的部分。
对于梁、板、柱结构部分，工程量的计算要按照实际的标注尺寸，过梁、圈梁、结构梁的划分要明确，梁高的计算中要扣掉板厚，阳台雨棚等构建的计算中超过定额规定的尺寸，要按照有梁板来计算。
对于楼面屋面部分，首先是建筑总面积和单层的计算面积之和是否吻合，对于水磨石和防滑砖的楼地面，计算中要注意加入找平层部分。当面层和定额有出入时，要注意换算定额的比例在进行套算。屋面的防水勿重复计入防水粉部分，设计图纸的隔热层垫砖不同时要注意换算。
对于装修工程部分，注意但单层建筑低于三米六的应增加卷扬机费用，对于不同等级的抹灰分类要套用不同的定额，切忌套混。块料面层按实际的铺地面积计算，室内抹灰定额中包括了石灰浆含量，刷内墙涂料是要注意扣除。
最后是取费基数的审查，一般分成工程项目，打桩项目和装修项目来计算，单独打桩按40%计算间接费，制作兼打桩则取80%。装修中高级装饰也是取40%的土建取费率来计算间接费。
4.3注重预算的复核工作
为了进一步的保证预算编制的准确性和合理性，可以采用类比法将已有的工程的技术经济指标和本工程进行对比，从中发现一些差别较大的部分，及时的查找原因并更正。
5.结语
工程预算是有关企业经济效益的一项重要工作，关系到工程建设的资金适用以及投资效益等多方利益。因而预算的编制和预算的审核对于工程建设来说无比重要，但实践中，工程预算所涉及到的各项指标十分复杂，计算方法和计算规则以及定额套取和适用也十分难以准确把握，因而在今后需要进一步的深入对预算进行研究，完善预算编制和预算审核工作。
土建工程开工前的前期预算工作意义重大。其内容包括对施工过程中的所有材料、设备、人工以及后期的装修等，还包括以及图纸策划、模型建造等一系列成本的综合计算。这些成本预算将直接反映在土建工程施工建筑图预算上。建筑图预算数据是土建工程在开工前的最重要的参考数据，企业将依此来完成施工计划的规划和具体实施计划。在预算的工作中，一个小环节的偏差就极易导致整体预算结果的错误，从而影响建筑施工的整体计划，甚至有可能影响整个工程的进展。因此，土建工程预算中重视误差处理对于土建工程意义是十分重大。
其实土建工程在施工后发现实际情况与预算存在误差是很正常的现象，地解决这些误差问题问题，需要从多个方面着手。
一、认真分析影响工程施工建筑图预算编制结果误差的原因
施工单位对其施工对象有一个预期目标，将完成和实现工程建筑项目的所有成本控制在这个预期目标值附近，是静态的建筑施工图预算（静态）投资。其具体指的是在建筑工程项目开始实施前，预测项目的所有费用，是区别于动态工程结算（动态）的另一工程计算项目。这种预算编制具有超前性，其本身从一开始就存在着先天性的无法避免的误差。影响预算准确性的主要原因有以下几个方面。
1建筑设计在建筑施工时经常发生修改与变更
设计技术是否规范、设计是否符合标准、设计手段的选择、地质勘察资料是否全面科学、建筑材料的选用等客观条件直接影响着建筑工程的设计施工。当一些客观条件发生改变时，需要进行相应的更改的是建筑设计，而预算时恰恰缺乏这种预见性，导致的结果就是超出预算。
2准确预算建筑工程量，全面计算工程的各种消费
对建筑工程量的计算是建筑工作中一项十分重要的工作，施工建筑图纸的清晰度、是否全面、正确都直接决定着建筑工程量的准确性。在市政道路、桥梁及一些安装工程项目中，材料用量和工程量表，在图纸中通常会有明确的标著。对于工程量表的计算方法、数量统计以及材料用量表是否符合工程量的计算规则等待，都需要通过专业人员校核后才可使用。
3同一建筑设备，在材料价格上存在的误差
国内的建筑行业，对于同一建筑工程由于多家厂商竞争生产，价格混乱时常发生，缺少统一规范的市场，即使同一种型号的设备报价也不一，从而使得设备材料预算价格同结算有很大的差距。
4工程施工中一些因素影响预算的结果
设计、决策、实施是任何一项建筑工程都必须要经历的三个阶段，在实施阶段之前进行预算，预算是建筑施工图在设计阶段中的产物，这就决定了预算的局限性。第一、建筑材料价差。在市场经济条件下，市场决定着建筑材料的价格，价格随行就市。依据建筑工程造价管理部门定期公布信息价调整预算建筑材料价格，价格将会有不断的变化。第二、国家政策性调价对预算的影响。第三、没有考虑现场签证。现场签证产生的原因包括：地下障碍、土方坍塌、基坑排水、自然灾害、文物等，这些是建筑施工期才会出现的因素。
建筑施工图预算是根据材料预算价格、施工说明及施工图纸、费用、预算定额等编制的，它是在理想状态下编制出来的产物。结算的编制还包括建筑设计修改或变更、图纸会审纪要、建筑施工组织设计、建筑材料价差等方面，这些都是建筑施工图产生误差的原因。
二、控制施工建筑图预算图误差的策略
1、对参加竞选的招标单位以招投标方式选出
由于一项工程的竞争者较多，应以竞标的方式选出最适合的施工队，在招投标精选的整个过程中，要求从所有投标者中挑选出有过硬的技术、良好的质量口碑、较高水平的管理和有着精良的装备及合理的报价，这样一支优秀的施工队伍，这样的队伍技术力量相对过硬，在建筑施工中能较好地解决技术难题，有利于控制建筑施工图误差的发生；即使发生误差，技术力量过硬的队伍也能以较小的代价更好地解决问题。
2、全面控制建筑工程造价
对于整个建筑工程来说，最为重要的就是决策过程，这是决定工程成功与否的关键，因此，施工队应该将工程决策作为重点工作目标，以制定最优化的工作方案为主要目的，有利于控制施工图误差的产生和解决。在设计建筑工程施工流程时，首先要对工艺流程严格把关，做到事前的全面控制，尽量全面考虑各个预算环节，做好设计预算好环节的各项事宜，同时使得设计人员积极参与其中。实施建筑工程时，选在购买材料及施工设备前做好充分的市场调研，比较一下市场上各种工艺、材料的性价比，尽可能地减少在所有施工环节上的浪费现象，进而避免误差的产生。
3、加大力度进行监理工程质量
做好工程监理工作无疑对避免和处理好施工图误差作用极大。每项工程想要保证在保质保量的前提下同时不影响工作进度，应再施工时找有力度公正性的监理进行监督检查以便工程在质量过关的前提下按时竣工。在工程进行过程中，工程的结构、不同型号的设备、新进引进的技术、技术创新方案的改进等都对控制投资起着非常重要的作用。而在这些过程中，常常会发生建筑施工图误差。而控制和解决施工图误差影响最为深远的是决策，正确的掌握决策阶段是做好建筑工程监理工作的重点和关键。尽管在施工时期，想要达到投资最小化，有效节约是很难得，但出现施工图误差的现象确实很容易发生，因此要特别注意决策控制，避免施工图误差产生浪费的现象。为实现一个良性的建筑工程工序，达到最大的经济效益并提高建筑工程的质量，必须要有有效的监理进行质量监督、管理、签证以及预结算审核。
4、准确计量建筑工程中的各种预算，在预算审核时加强力度
在预算工作结束后，应立即进行复算，以便能够有效避免算错包括少算、漏算等计算问题，以便提高预算的准确性，从而可又尽可能地减少施工图预算误差的产生。由于预算时过程便很复杂，在复查时，需要建筑预算各种收费是否符合比标准上的要求，工程质量得以保障。
结束语
工程预算不仅是一项需要细心、耐心的工作态度和信念，它更需要专业工作者有实事求是的工作作风和工作习惯，职业道德良好和专业知识扎实等，并且要求工作人员不仅要充分熟悉掌握工作程序、定额内涵、子目内容、工程量的计算规则，还要有丰富的建筑工程第一线的实践经验。施工图预算的编制需要收集工程相关基础资料，继而进行细致调查研究才能着手开展工作，从而最大可能地缩小建筑施工图预算误差。
参考文献：
1. 臧中锋.浅谈如何提高工程预结算的准确性 [J].《城市建设理论研究（电子版）》.2012年28期.
2. 熊小梅.建筑工程预结算影响因素与问题分析 [J].《城市建设理论研究（电子版）》.2011年20期.
3.欧敏琼.浅析如何通过施工图预算进行投资控制[J].《广东科技》 2010年12期.
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
土建工程施工中的基础施工是该建筑结构的核心所在，因此做好土建工程中的地基基础与桩基础施工是保证整个建筑工程施工质量的关键。实践中，要做好土建工程的地基基础与桩基础施工，除掌握相关的施工技术外，还要对施工人员的专业知识、职业素养以及工程管理水平等进行全面的提升，只有这样才能保证土建工程的施工质量。
1 地基概念及其基础的土建施工技术
地基基础和桩基础作为建筑物的基础施工工程，相关单位和人员必须全面了解其施工技术，才能保证地基的力学强度和承载力，保证施工质量。通过本文对地基基础概念及其处理技术，桩基础概念及其施工技术，以及桩类型和施工方式的论述，使我们全面了解了地基基础和桩基础的相关知识。不仅有利于为地基施工工程提供系统而全面的理论基础，也有利于为做好地基基础和桩基础的施工工作。
1.1 地基概念
地基是建筑结构最下层的一部分支撑基础结构，实践中可以看到，地基的基本构成元素是土体、岩体等。从地质学的角度来看，地基实际上就是在建筑结构的施工建设过程中，对岩土中的某一范围内原有应力予以适当的改变，而该部分由建筑结构荷载所引起的应力变化岩土，通常被人们称为是地基。据调查显示，在当前国内土建工程地基构成过程中，按照地基自身的内部构造，可将其分成人工地基、天然地基两种类型，但在土建工程实际建设与地基应用过程中，如果天然的地基难以满足建筑结构的实际施工建设之需求，则应当通过人工补偿的形式对天然地基进行弥补，以保证其满足施工建设要求。
1.2 地基基础的处理技术
由于地基基础是保证建筑物坚固，经久耐用的重要组成部分。所以在不同地质条件和地基施工要求下，需要通过地基基础的处理技术做好地基的加固工作，以保证地基基础有足够的强度支撑上面建筑物的荷载。同时，通过该种技术也能够有效改善不良的地质条件，使地基土体符合施工要求。例如在膨胀土上修建建筑物时，就需要利用石灰改变膨胀土的土质。下面将具体分析一下处理地基基础的几种常见技术手段。
1.2.1 换土垫层，分层填土
由于某些土体的承载力较小，具有湿润性和膨胀性等土质特性，严重影响地基基础的强度和稳定性。这就需要换掉原来的浅层软土，用强度、稳定性较高的材料替代，以提高地基基础的承载力，减少土层沉降问题。在此项工程中，通常采用换土垫层，分层填土的方式。简单说，就是用符合施工条件的土体代替原来的浅层土，且要分层实施，以保证土体的密度，避免出现缝隙和孔洞现象。
1.2.2 碾压夯实
碾压夯实技术的主要作用是通过各种途径产生的强大夯击力，将地基中的松软土体碾压或夯实，进一步提高土体的强度，降低土体的压缩性。这样才能保证建筑物竣工后，基地具有最低的沉降量。
（1）机械碾压法
顾名思义，就是利用压路机、推土机等重型机械对地基土层进行压实工序。在分层填土工序中，每填一次土就需要利用机械碾压几遍，尽量保证地基土地的夯实程度。由于该种方式需要使用重型机械，耗费大量的物力与财力，因此比较适用于大型的建筑工程。
（2）振动夯实法
振动夯实法，是指通过电动机振动而产生的巨大垂直力作用于地基。由于震动时间较长，振动效果好，所以对地基土体的作用效果也非常好。
1.2.3 固结土壤
由于土体具有液化性能，是土层必然含有一定程度的水分。所以，需要通过排水的方式排除土体中的水分，使其失水后自动固结，达到提高土质抗剪强度，降低土层沉降的效果。该种方式简单、易操作、费用较低，既经济又实用。因此，在许多民用建筑施工中得到广泛地应用。
1.2.4 化学加固法
简单地说，化学加固法就是向土体中加入化学物质，通过一系列的化学反应将土体粘结在一起并改善土体性质，进而增强地基的承载能力。
（1）灌浆法
灌浆法的实质是把某些能够固化的浆液（水泥浆、碱液、丙烯酸铵等）注入土体中，利用气压、液压或电化原理，改善土体中各种介质的物理力学性质。能够有效地降低土质的渗透性、减少渗流量、提高抗渗能力、降低空隙压力，从而提高地基土体的力学强度和变形模量。
（2）喷浆法
首先在地基的指定位置上钻洞，且在钻杆下端安装一个喷射装置，然后等到孔洞具有一定深度时，使钻杆匀速旋转上升，同时向周围土层喷射浆液。当浆液与土体固结在一起时，遂达到加固地基的效果。
（3）深层搅拌法
深层搅拌法是将水泥浆等固化剂注入深层土体中，通过搅拌机的搅拌功能将土体和水泥浆充分混合，使地基深层形成复合地基而具有连续强度。能够充分降低地基沉降，提高地基的承载力。
2 桩基础概念其土建施工技术
2.1 桩基础概念
桩基础由基桩和连结于桩顶的承台共同组成的深基础。它是一种既古老又在现代高层建筑物和重要建筑工程中被广泛采用的基础形式。当地基浅层土质条件不佳，采用浅基础不能满足建筑物级低强度、变形及稳定性方面的要求时，往往需要采用桩基础。该种地基基础形式，具有较强的承载能力，且地层沉降量小，是基地加固的重要方法之一。
2.2 土建施工技术
2.2.1 静力压桩施工技术
静力压桩施工技术是通过静力压桩机以压桩机自重及桩架上配重作反力将预制桩压入土中的一种沉桩工艺。由于静压桩是挤土桩，在压桩过程中极容易破坏土层结构，产生产生超孔隙水压力。所以，静压沉桩工艺不宜中途停顿。该种施工技术具有无噪音、无振动、无冲击力，且工艺简明、质量可靠、造价低、检测方便等优点，使其在高压缩性粘土层或砂性较轻的软粘土层中得到广泛应用。
2.2.2 振动沉桩施工技术
振动沉桩施工技术是通过桩顶部的固定振动器，使桩在自身重力和振动效果的作用下沉入基地土层。该种技术的设备装置简单、重量轻、体积小，且打桩效果好。不仅能够有效降低地基工程的施工成本，也能够降低劳动强度，提高施工效率。
3 桩基础类型及其施工方式
桩基础类型大致包括预制桩、沉管灌注桩、钻孔灌注桩、树根桩等四种类型。由于类型不同，其施工方法也将会有所不同。下面将针对不同类型的桩基础，具体讨论其施工方法。
3.1 预制桩
通常情况下，预制桩的外形是圆形或方形，其直径或边长约在300mm-600mm之间，长度约在7m-26m之间，采用焊接法或硫磺胶泥锚接法进行接桩。
3.2 沉管灌注桩
沉管灌注桩的直径约在350-550mm之间，长度约在23-27m之间。该种打桩方式，是振动沉桩施工技术的具体表现形式。其主要利用桩顶部的振动器将带有固化剂的钢管桩打入地基土层，在振动过程中逐渐拔出钢管而形成灌注桩，适用于粘性土和砂性土地基。
3.3 钻孔灌注桩
钻孔灌注桩的直径约在65cm-160cm之间，长度可根据工程实际要求而定。它是利用钻机在地基土层中钻出孔洞，再通过灌注法将水泥浆压入钻孔而形成的。值得注意的是，在钻孔的过程中需要时刻注意保护钻孔孔型，避免出现坍塌的情况。
3.4 树根桩
树根桩的直径约在80mm-260mm之间，长度可根据工程实际要求而定。实际上，树根桩是一种小型钻孔灌注桩。除了桩直径有一定区别，其在施工技术和方式等方面并无其他明显区别。
4 结束语
近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑地基基础与桩基础土建工程施工技术也有了很大的进步。土建工程施工过程中的土石方工程、地基基础与桩基础土建工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、屋面工程以及结构安装工程和装饰工程等分项工程施工质量，关系着整个土建工程项目的施工质量，尤其是地基基础与桩基础土建施工技术显得更为重要，因此应当加强重视。在基础设施建设迅速发展的当代，其复杂的地质条件使得建筑物的地基基础和桩基础的承载力面临着严峻的考验。为了保证建筑物基础工程的质量与安全，使其承载力满足建筑物自身的要求，促进现代化建设进程的加快，有必要进一步论述地基基础的处理技术和桩基础的土建施工技术。
参考文献：
[1] 薛秋生，沈龙运，聂义军. 后压浆钻孔灌注桩施工技术分析[A]. 中国铁道学会第三届标准计量委员会2008年学术交流报告会论文集[C]，2008 .
[2] 宋进良，陆凤虎. 钻孔灌注桩施工技术和质量控制[A]. 矿山建设工程技术新进展——2009全国矿山建设学术会议文集（下册）[C]，2009 .
[3] 孙健，吴迪. 浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J]. 科技资讯， 2011，(23) .
近年来我国科技水平在不断提高，各式各样新型的建材也如雨后春笋般涌现出来，这就为为土建工程施工技术水平的提高提供了充分的保障。近年来，各种新型建材的使用给传统的土建工程施工技术带来了较大的改变，它们不但解决了原有的传统施工技术无法解决的难题，还研发出了新的施工技术和施工设备，这类新的施工技术大大提高了原有的施工效率。伴随着钢筋混凝土式施工技术的使用，使混凝土材料在现代土建工程建设中占有越来越重要的地位，其应用范围也在迅速扩大，。
一、混凝土施工。
混凝土施工就是在工程设计图纸的前提下，对钢筋进行制作绑扎、固定和模版摆放、使用质量符合国家标准的原材料、按一定的配比进行拌制、运输、浇筑、养护等，并在工程进行的同时对各个环节进行全过程质量检验和控制。 由定义我们不难看出混凝土施工不是单一的一项施工技术，而是多种土建工程技术的有机结合，其中包括：钢筋工程施工技术、混凝土模板工程、混凝土施工技术。而混凝土施工技术在建筑工程过程中是最核心、最重要的施工技术。混凝土本身具有较高的耐久性和较大的强度，因此混凝土拌制物是极具可塑性的，它与钢筋能够非常完美的结合在一起，形成抗震、耐久、坚固且经济的建筑构成物，现代土建工程中这种高性能混凝土替代了原有的普通混凝土，这种新型混凝土技术的使用为土建工程的施工提供了有力的质量保障，因此我们不难看出混凝土施工技术在土建工程中占有多么重要的地位，所以混凝土施工技术的过程就显得尤为重要。
二、混凝土施工技术过程分析。
1）混凝土材料质量控制土建工程中混凝土的拌制对水的要求具有极高的标准，水中不能含有影响质量的任何有害物质，如：工业废水、生活污水、池塘沼泽均不能作为拌制混凝土用水，拌制混凝土用水的基本要求是PH值大于4，硫酸盐含量小于1%，不含有影响水泥正常凝结核硬化的杂质的水系。同时在拌制混凝土过程中水泥的质量控制也很重要，土建工程中通常使用的是水泥品种中的通用水泥，使用水泥时，根据水泥品种的强度及其特性合理的使用水泥，这样既保证的工程的质量又可以大大的节约水泥的使用量，降低工程成本。骨料的质量控制也是混凝土拌制的一部分，通常1立方米的混凝土就需要拌制 1. 5立方米的松散砂石骨料。由此不难看出拌制混凝土的过程中，对砂石骨料有很大的需求量。混凝土的水泥的用量、强度和混凝土的要求取决于骨料的质量，它直接影响了工程建筑物的造价和质量。因此，在土建工程中应做好统筹规划，完善混凝土拌制过程中水、水泥、砂石骨料等原材料和比例问题，在保障经济利益的同时做到工程质量最大化。
2）把砂、石、水泥、、矿物掺、外加剂和料和水按照一定的比例进行混合，通过搅拌使其均匀的混合成为均质的混凝土就是混凝土的配料与搅拌混凝土的制作过程。在搅拌步骤前应注意水泥的出场日期、品种、级别等，对其强度、安定性以及其他的指标进行复检，要使用符合国家标准的水泥，在使用前应注意的是在钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。实验设计应在每次混凝土制作前进行，设计出相应配合比不能使用经验配合比。 选择合理的搅拌机可以拌制出均匀优质的混凝土，同时还要按照一定的步骤进行搅拌，即一次投料量、搅拌时间和投料顺序等。
3） 运输高性能混凝土及混凝土的浇筑与传统混凝土的区别主要在于增加了多种矿物掺合料和超塑化剂，其配方也比以往混凝土技术复杂得多，现代建筑的层数及跨度都对混凝土的性能提出了更高更强的要求，因此混凝土搅拌完成后的浇筑步骤就显得尤其重要。分层浇筑是一般的混凝土浇筑所采取的步骤，以保证施工间隙在浇筑层级之间的0存在，每层混凝土的逐层浇筑是以200～300mm为单位区间从低开始，浇筑时要控制好速度，保持匀速的同时要防止碰撞发生，，在混凝土浇筑过程中，应用经纬仪随时观测，发现偏差及时纠正。 保持混凝土的均质是混凝土运输过程中的重要注意事项，以防止产生流动性减少、砂浆流失、泌水、分离等现象。混凝土的运输量应与混凝土的浇筑量相平衡，以保证浇筑工作的连续性。双轮手推车是混凝土运输的主要手段和方式，自卸汽车或混凝土搅拌运输车也是混凝土运输的常见手段，然而大型工程就应该采用多采用塔式起重机混凝土垂直运输等大型专业设备进行运输。
三、混凝土施工过程的常见问题及解决方法
在水泥搅拌过程中水泥极易产生问题的过程是水化放热的过程，在水化过程中，由于水化速度太快，其温度收缩的程度变大，进而影响了水泥水化结构物的整体质量，因此在原材料的预选与配比搅拌过程中，应选取可以降低混凝土绝对温升的水泥、掺合料及外加剂，进而减少水化过程，避免产生温缩裂缝。
混凝土的配比与搭配过程中也会遇见许多问题，由于混凝土的质量强度的数值总是分散不一的，因此在混凝土的制作过程中，混凝土受到原材料的配比与施工条件的同时制约，会导致不规范的施工和不合适的配比的现象发生，对建筑结构物产生毁灭性的打击。因此应该优化混凝土配合比根据实际操作的原材料进行配合比设计，不要根据经验设置配比，避免造成不必要的影响。结束语在现代的土建技术中，混凝土施工技术已经越来越不可替代了，它在土建工程中具有毋庸置疑的重要性，可以推进现代建筑行业的高速发展也唯有对混凝土技术的不断创新和发展。
总之，我们还应该对现行的混凝土施工技术做进一步的研发和改进，从而推进我们现代建筑行业的发展，在保证工程质量的同时，尽可能的作到降低成本，降低能耗，减少原材料的浪费，为今后我国的建筑事业做出贡献。
参考文献：
[1] 郝林山，陈晋中.高层与大跨结构施工技术.北京机械工业出版社，2006.
中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号：
引言
进度控制是对工程建设项目建设阶段的工作流程和持续时间进行规划,实施、检查、调查等一系列活动的总称。合格的建筑产品是在施工组织设计中对进度控制和质量控制进行科学合理的计算与规划,才能在工程施工中进行有效的控制和管理。施工项目能否在预定的时间内交付使用,直接关系到项目经济效益和社会效益的发挥。
1．土建工程施工进度控制与管理的必要性
工程项目能否在预定的时间内完工，直接关系到企业的经济效益。进度控制的目标与投资控制、质量控制的目标是对立统一的。进度控制是贯穿于土建工程施工全过程的控制工作。土建工程的工期、工作量、资源的消耗量等直接受进度控制影响。土建项目能否预期完工，直接关系到整体建筑工程项目能否按期完工和交付使用，直接关系着该项目经济效益的形成。对土建工程的施工进度进行控制非常有必要，因为无故延长工期或工期控制不好，可能造成人工、机械、材料或施工管理费用的增加，整体的施工成本随之增加，从而造成最终投资机会的损失[1]。
2.土建施工项目发展现状
根据我国未来固定资产投资的状况,对未来建筑行业需求总量做出的预测是:到2013年,建筑业总产值预计将超过100000亿元,年均增长7%,建筑业增加值将达到15000亿元以上,年均增长8%,占国内生产总值的7.5%左右。建筑施工进度通常是指完成建筑工程项目各建设阶段的工作内容所需要的时间,是建筑工程实施结果的进展情况。在建筑工程项目实施过程中要消耗工期、劳动力、资源、资金等才能完成建筑项目的任务,项目实施结果应该以项目任务的完成情况来表达[2]。
3 土建工程施工进度影响因素
3.1 业主方面的因素
业主出于既得利益的驱使,自然对工程项目的工期要求相当紧迫,但操之过急的对立面却是欲速则不达。为了追求工程进度,一些业主往往在招标文件中不顾一切地压缩施工工期,但不能正确而又合理地给出一个工期要求,从而一开始就造成工程进度控制的被动与先天不足。而在评标定标时,一些业主又常常无法摆正投标标价与工期的关系。那些报价虽然偏高但却是较为合理的投标者在多数情况下被舍弃,而中标对象一般都是标价最低且工期最短的施工单位。
3.2 监理方面的因素
“公正、诚信”是监理工作的信条,但一些监理公司在思想认识上往往会存在一定的片面性,认为进度控制是软目标,不如质量、投资那么“硬”；认为工程进度控制主要还是依靠施工单位自身的努力,监理工程师即使对工程进度进行控制,作用也不大等等。由于存在这些想法,也便放松了对工程进度的控制。据市场调研,时下不少监理公司对于工程进度的控制,大多采用被动控制的做法。这种方法上的落后和不适应使进度控制的效果大打折扣。
3.3 施工单位方面的因素
根据施工现场监理工程师反映的情况,发现施工单位的技术人员普遍缺乏,尤其是有经验的技术人员缺乏更甚,即使是那些在国内知名的大型施工企业也不例外。正是由于技术人员的缺乏,导致不少施工企业对一些技术要求特殊的工序就束手无策,施工方案迟迟编不出来,即使勉强编制出来也是问题成堆,大大延误了工期。而在工程实施过程中,倘若施工进度一旦滞后,当监理工程师提出需要增加人力、设备时,施工单位就提出无法增加人力和设备,否则工程就要亏本的理由,从而导致工程不能按合同期限完成。
4. 土建工程施工进度控制
4.1 进行工程进度目标的划分
进行工程进度目标的分解，是把工程进度控制落实到实处的有效措施。主要可以进行一下四个方面的工程进度划分：
1. 根据土建工程施工阶段进行进度的划分，根据施工阶段的不同确定重点控制进度的工序。
2. 根据施工单位进行进度的划分，以总进度计划为目的，确定各个分项工程施工单位的施工进度，并且进行责任书的落实，从而通过各个分项进度的控制确保工程总进度的顺利完成。
3. 根据施工工序进行进度的划分，土建施工工程工序众多，不同工序工种之间的施工任务要进行严格控制，确保工期的执行力度，各个工序之间要做好衔接工作。通过每个工序的进度控制，达到施工工程总进度控制的目的。
4. 根据工程总进度计划进行工程进度的划分，具体划分到每季度、每月、每周的进度计划[3]。
4.2 建筑施工进度的调整
建筑施工进度的调整是随时发生的，但如确定原有的计划进度已延迟、已经不适应实际情况，并耽误其它工程的进度时,为了确保目标工期，就必须对原有的计划进行合理的调整，形成新的进度计划，作为进度控制的新依据。通过增加工作面、延长日施工时间、增加劳动力及施工机械的数量的组织措施,改进施工工艺和施工技术以缩短工艺技术间歇时间及工艺中的辅助时间、采取更先进的施工方法,减少施工过程或时间、采用更先进的施工机械的技术措施。实行包干奖励、提高资金数额、对所采取的技术措施给予相应补偿的经济措施。改善外部配合条件、改善劳动条件等其它配套措施。在采取相应措施调整进度计划的同时，还应考虑工程单位费用的优化问题，从而选择费用增加较少的关键工作为压缩的对象[1]。
4.3 建筑工程的工期延期的控制
工期延期是由于建设单位、建设单位代表(监理单位)、合同缺陷、工程变更等原因造成的。工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的。工期延期是可以通过向建设单位、建设单位代表(监理单位)申请获得批准而增加工期的，建筑企业在工作中，应注意区别工期延期和工期延误的概念,依理分清延误与延期的责任,从而合理把握后续工作进度。当建设工期延期事件发生后，工程承包或分包单位要在合同规定的有效期内以书面形式通知工程监理工程师(即工程延期意向通知书)、业主及工程相关管理机构，以便于监理工程师、业主及工程相关管理机构尽早了解所发生的工期延期事件，及时做出一些减少延期损失的决定或工期变更方案。对于复杂问题导致延期,而工程承包或分包单位又无能力准确界定工程延期的技术特性时,工程承包或分包单位应及时邀请监理工程师、业主及工程相关管理机构或同行业专家做准确鉴定工程延期原因，划分责任,并做详细记载。待工程延期事件结束后，承包或分包单位在合同规定的期限提出工期以及经济索赔。
5 结论
综上所述，建筑施工进度的合理控制是建立在遵循技术可行性与经济合理性的基础之上的。盲目的追赶进度会引起施工质量本身有所偏差，尚不可取。对于土建工程施工过程中的诸多不确定因素所产生的特殊性问题应严格按照规范建筑工程双方或多方的合同、条款细则尽可能更细致、技术条款更符合国家标准、合同各方更加平等对称等进行评价，以避免因争吵造成更多的延误工期。
参考文献
[1] 中国建设监理协会.全国监理工程师培训考试教材.建设工程进度控制. 2011.中国建筑工业出版社
[2] 龚德滨,.关于土建工程施工进度控制的研究[J].黑龙江科技信息. 2011
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
一、目前工程预算管理存在的问题
(一)预算管理意识不强，导致资金使用效率低下
在土建工程管理的实际工作中，许多单位还没有意识到预算管理的重要性，还有许多单位对预算管理的认识出现了错误，他们将财务预算算作财务管理部门的事情，将自己同财务预算的关系完全割裂开来，这就导致在年初编制财务预算时只有财务人员参加，其他部门人员的参加积极性很低，即使参加了也完全是摆设。然而财务部门的管理人员对财务预算编制客体的情况不是很了解，这就往往导致编制出来的财务预算同实际情况有很大出入，因此，预算的真实性、合理性就大打折扣，导致财政资金使用效率低下。
(二)预算编制方法不合理，预算编制结果不切实际
我们知道预算一般都是按年编制，目前一些预算单位在编制预算时，习惯按照传统的“基数预算”方法，具体操作是以过去一年的实际支出为依据，来推算下年度的财务收支的各种因素来确定新年度的预算。“基数预算”方法编制的结果，一方面，忽略了上一期的各种可能存在的不合理支出；另一方面，预算编制中，往往不以部门或单位的具体人员状况、实际业务发展为基础来确定预算收支总体水平，，使预算和实际支出数发生很大差异，预算失去了严肃性和有效性，达不到原有的目的，严重制约着单位预算工作质量的提高。
(三)预算管理缺乏内部监督控制机制，预算执行力度不够
预算管理必须又有强有力的监督才能得到保障。而目前的现状不如人意，对预算执行缺乏有效的监督控制，按照现行的财政规定，单位预算一经批准，必须严格执行，不能随意添加或减少，在对预算层层分解过程中随意性较大，往往实际执行结果同预算相差很大，但是，目前很多单位预算管理执行力不强，预算指标没有约束力，起不到刚性和权威的作用。这使得财务预算形同虚设，我们知道对预算执行结果的控制和监督是完善财务预算的重要途径，也是预算管理的重要环节，而如此重要的东西只是流于形式。
（四）人员配备不足，专业素质参差不齐
预算工作允许的时间有限，严重制约着预算管理工作质量的提高。另外，预算管理人员业务素质参差不齐，直接导致预算在编制、执行及绩效考核中，缺乏科学性、合理性和有效性。事实上大部分企事业单位没有预算方面专业人员，人员业务素质满足不了工作需求，很难保证预算管理的准确性。工程预算的确定方法大多采用静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，造价管理体制上没有根本变革，新增补的定额往往又没有代表性，造成工程量计算取费的差错，也无法满足变化的市场经济需求。
二、改善工程预算管理质量的措施
（一)加强工程预算的统筹管理对于同一建筑工程。建设单位、施工单位和设计单位等不同参与企业，对工程预算的定义和运用是有区别共至是矛盾的。在实际工程预算管理过程中，片面地强调某个单位的利益，是不利于土建工程预算管理和项目管理的。因此，建设单位应发挥其核心统领作用，具备统筹的意识和观念，改变不同参与单位的孤立性。加强各方面的统筹管理。将限额设计和投资控制有机的结合起来。
(二）注重预算的执行和反馈力度
工程预算编制完成以后，预算的分配和执行是预算管理的主要工作。在预算执行过程中，企业要调动所有相关的人力、物力和财力，严肃认真地监督和执行预算，注重在预算执行过程中对预算的刚性的坚持，不得随意变更预算，使预算工作沿着正常的道路运行。土建工程预算管理是提高土建工程行业投资效益的重要保障，做好预算管理能提高企事业单位的市场竞争力。尽管预算工作中存在一些问题．但只要对其有足够的重视，提高预算人员素质，加强统筹管理，严格监督执行和校审．这些问题都能得到有效的解决。
（三）提高人员素质。当预算管理人员的素质满足不了预算管理工作的需要时，就不能果断处理好复杂的工程技术和经济问题，也就不能很好的预控投资，更不能组织和协调工程项目主体间的关系，从而造成严重后果。所以需要对土建工程预算人员进行严格资质审核，对于自己没有能力进行工程建设项目管理监督的建设单位，可以委托有能力的部门，或者成立一个工程造价控制专业监理组织，由经验丰富的专业人员组成，对工程预算的准确性进行监督。 工程预算资料一个高素质的预算团队，是非常重视工程预算资料的搜集和整理工作的。资料的收集与整理是工程预算中—个很重要的环节，它都将为以后的丁程预算工作提供有价值的参考。对于每次投标中出现的新材料的市场价格都要进行认真分类记录，新的施工工艺更要对人、材、机的消耗量及综合单价进行详细地记录和分析，力求形成自己的企业预算，为后期工程提供必要的参考，也有助于编制工程预算或标底的速度。
(四)加强施工中对图纸变更和签证的管理建筑工程它不同于工厂里的产品加工，而是一个工程与另—个工程存在着不一样，并且受着多重因素的影响，因而图纸变更和现场签证是难免的，作为施工企业必须做好这方面的资料完善工程，为后续结算时的工程索赔做好必要的准备。进行成本预控。在土建工程进行过程中，对可能发生的情况进行预先造价控制是预算人员必修的工作技能。进行成本预控，首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解，之后对施工单位报送的施工方案进行审核，根据施工方案对预算进行审核。对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考，从而达到最优施工方案的目的。针对合同比例对变更方案进行审核，使之达到最低金额。对于可能的变更，提出自己的意见，根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中，必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系，以及工期变化对销售的影响。
参考文献
[1] 靳志娟. 工程预算在施工过程中的应用[J]. 水利水电工程造价, 2010,(03) .
[2] 陆海丽. 建筑工程预算存在的问题及对策分析[J]. 价值工程, 2011,(09) .
[3] 孙田田. 基于工程预算清单的施工项目计划与控制[J]. 硅谷, 2011,(01) .
[4] 李颖,魏侨希. 建筑工程预算定额编制存在的问题与应对策略[J]. 才智, 2011,(05) .
