Abstract: along with the social progress and the development of technology, building project has made a leap in the development of water supply and drainage technology. The traditional drainage function has been unable to meet the needs of modern people, people on the construction of the drainage function of the increasingly high demand, the water supply and drainage engineering is faced with opportunities and challenges hitherto unknown, who can in water supply and drainage function to the largest extent to meet the needs of the people, who will be able to gain the initiative in the fierce competition in the market. This paper first introduces the building works to the drainage construction characteristic, based on this proposed to improve and strengthen the drainage function strategy of building engineering.
Keywords: building engineering; drainage; comprehensive function; improvement strategy
中图分类号：TU74 文献识别码：A文献编号：
前言
近几年，随着我国城市化建设步伐的加快，给排水系统已成为建筑工程的重要组成部分。给排水功能对人们日常生活有着直接影响，现代人们的物质生活的水平不断提高，人们已经不满足于传统的建筑工程给排水功能，从某种程度而言，人们提出这样的要求这也符合自然发展的规律。如何改进并加强建筑工程的给排水功能，使其更好地为人们提供优质的服务已是业内关注的焦点。笔者认为完善建筑工程的给排水功能，对构建和谐社会有积极地推动作用。因此我们要从不同视角对其进行认真分析，从而探索出提高建筑给排水服务质量的最佳途径。
一 现代建筑工程给排水的特性
现代建筑工程给排水的特性主要包括以下几点：（1）相对于传统的给排水而言，现代建筑给排水管道长、线路铺设复杂、排水量大等特性，由于现代建筑工程大多是指高层建筑，因此在输水过程中管道内部需要承受压力的变化大，为了降低管道内部压力，需提升排水系统的排水能力，确保整个给排水过程中管道不会断裂。（2）由于建筑工程的给排水功能实现，需要众多的大型设备做支撑，因而会对周围的环境造成负面影响，这是在给排水功能研究中不可调和矛盾。（3）现代建筑工程居民用水量大，给给排水系统造成了巨大的压力，只要给排水系统的某个环节出现问题，就会导致整个给排水系统瘫痪，从而使得给排水功能实现受阻。因此，相关单位应根据现代给排水的特性制定合理的对策，保证居民用水可靠。
二 现代建筑工程的给排水施工
（一）工艺流程
现阶段，在建筑工程的给排水施工中，其工艺流程为：（1）工程技术人员对设计图纸及资料仔细阅读；（2）施工现场的相关测量工作；（3）对所需的沟槽进行施工：（4）对相关装置进行埋设工作，例如铁件等；（5）对相关管件进行加工；（6）对支护设备进行加工以及安装；（7）对管道的埋设路线进行设计；（8）对管道进行安装工作；（9）管道之间的对接施工以及管道与相关设备之间的对接施工；（10）相关仪器的安装工作；（11）对管道进行施压工作；（12）对管道进行防锈等方面的处理；（13）对管道的运行进行实验；（14）验收环节。
在给排水施工准备阶段，作为施工的开端，其准备质量的优劣将直接影响到施工的质量。因而，在对施工进行相关准备的过程中，相关工程技术人员应对设计图纸进行充分了解，对合同中的相关条款进行明确，对相关资料进行细致的阅读，根据施工工程的实际情况对相关施工技术进行充分准备[1]。其中包括对相关规范进行了解，对建筑工程的施工结构进行掌握，对管道的线路进行细致考虑等。
（二）系统布置
现代建筑工程的给排水系统的布置包括以下几方面：（1）设置：对于性质差异较大的废水要采用分流制或合流制排水系统，具体选用哪种排水系统应该综合方案比较后确定。居民建筑生活污水和雨水排放应当相互隔离，工业生产废水可以和雨水共同排出，如果生产用水污染严重，应当采取除污措施后再排放[2]。（2）排水管道铺设：尽量选用最短的管道铺设途径，避开跨越度大的建筑物，在通过建筑物地基时要绕行，这样可以保证排水管道的便于后期维护修理。（3）排水管道安装。管道与管道间或者管道与墙体都需要留有足够的余地；管道穿过建筑物需提前开眼；各管道接合处避免采用直角[2]。（4）通气管道布置。建筑给排水通气管道要与外界相通，采用合理的管道通气类型。图1是建筑工程的给排水系统布置简图：
图表 1给水排水系统布置图例
三 改进并加强建筑工程的给排水功能的策略
（一）强化施工过程中质量控制
1. 在对施工的原材料进行选择的过程中，应对原材料的质量进行严格的检查，为良好的施工质量提供保障。同时，对原材料进行选用的过程中，其型号以及材质应充分结合工程的实际，避免出现资源浪费以及延误工期的情况[3]。
2. 在给排水的施工中，工程技术人员应对施工过程中的技术环节严格控制，遵守相关规范来操作，对施工质量进行严格的检查，保证工程质量。具体包括以下几点：其一，在施工期间，工程技术人员应对管道的线路设计的合理性进行充分考虑，对管道型号进行细致的核查，对线路位置进行确定，管道的材质严格把关；其二，在施工过程中，对管道的施工位置进行核查，将施工实际与设计图纸进行仔细的比对，保证实际施工符合施工设计的要求，将误差控制在合理的范围之内；其三，在对管道进行施工的过程中，对后期的维护工作进行充分的考虑，预留空间，为维修提供便利；其四，在对管道进行对接的过程中，所选用的粘合剂应与管道的材质向匹配，对对接的质量进行严格检验；其五，在管道施工的过程中，应对其外部进行良好的防水处理，避免管道在交付使用之后出现渗水现象；其六，因室内的管道多数埋设于墙体内，因而对管道的使用期限要定期核查[4]。
（二）优化现有给水排水系统设备
1. 采用多功能阀门。阀门是建筑给排水系统中主要的配件，其种类和功能影响了整个给排水系统的功能，各种阀门闭合时的紧密程度有较大差异，设计人员应选用多功能阀门。管材避免采用镀锌钢管，尽量采用不锈钢钢管，防止其接口处锈死造成给排水系统功能丧失。图2为给排水系统中典型的多功能阀门：
图表 2多功能阀门图例
2. 采用变频调速水泵。现代建筑给排水系统都是联合供水方式，水泵将水提升到高位水箱，然后往下位注水，那么势必会产生高压点，需安装降压设备将其抵消，避免超压冲破水箱导致给排水受阻。设计中应选用变频调速水泵直接向给水系统供水，它能自动调节水量，按照水量多少自动调节水泵电机转速，防止电机频繁启动，保证系统安全运行，为加强给排水功能提供条件。图3为变频调速器使用前后水压调节情况：
图表 3 变频器试验效果图
3. 给排水系统需逐级减压。现代建筑中给排水系统包括生活供水系统和消防供水系统，它们对水压的需求不同，从水压大小角度看，生活给水系统分区的静水压力要控制在 300kPa―400kPa范围内， 而消防给水系统的分区静水压力控制在 800kPa以下[3]。如果对其不采取逐级减压措施，必然会造成生活供水系统被破坏，非但不能提高给排水系统功能，还会给居民正常用水带来麻烦，因此，在给排水系统设计中就充分考虑逐级减压，对改进给排水功能有重要意义。图3为给排水系统利用管道逐级减压：
图表 4利用管道完成逐级减压图例
四 结束语
综上所述，随着我国城市化建设步伐不断加快，给排水工程会占有越来越重要的地位。然而，建筑工程的给排水系统极其复杂，若想真正实现排水功能的全面优化目标，还要经历漫长的探索路程。这就要求研究人员在做好各项基础工作的同时，还要对建筑工程的给排水系统各环节进行整体分析，找到改进给排水功能的突破点，从而为更好地服务人们生活打下坚实的基础。
【参考文献】：
[1]；刘晓.浅谈高层建筑给排水施工技术[J].工程科技，2012，（05）.
随着经济的发展，一批建筑规模庞大，集酒店、公寓、写字楼、购物中心、娱乐、餐饮、会议中心等多种功能于一身的综合性建筑物在许多城市雨后春笋般地兴建起来，并成为城市标志性建筑物。如珠海市国际会议中心，其建筑面积逾15万m2，一至四层为裙楼，上部各有一幢22层五星级酒店，一幢9层会议中心大楼，三幢21层高级公寓楼，是该城市迄今规模最大、档次最高，功能最齐全，设备最先进的建筑。大型多功能建筑给水排水工程在所有建筑给水排水工程中，系统最复杂、设施标准最高，因而对设计、施工及材料设备等方面均提出了很高的要求。以珠海市国际会议中心（简称国会中心）工程为例简要的分析大型多功能建筑给水排水工程。
1、给水系统大型多功能建筑给水系统的安全可靠性要求很高，一旦发生停水将严重影响建筑功能的发挥。因此从工程设计上应充分考虑到系统的安全可靠性。
首先，给水系统必须有可靠的水源保证，其措施是从市政给水管网的两个不同位置（其间有阀门分隔）分别引入一根进水管，并设置足够容量的贮水池。
其次，必须选择合理的给水系统的设计方案。大型多功能建筑一般为高层甚至超高层建筑，城市给水管网的服务水压只能满足底部几层的用水需求。而大部分楼层的用水必须考虑系统内部自行增压来解决；同时由于楼层较多，给水系统中上、下层管道中的静水压力差必然很大，为了避免下层管道的静水压力过大，引起泄漏增加甚至管道、附件破裂以及产生水击形成噪音、振动，因此给水系统必须实行竖向分区。
按是否设置高位水箱，给水方式分为水箱给水方式和无水箱给水方式，给水方式按竖向分区又可分为串联式、并联式、减压等三种给水方式，其中减压方式又分为设减压水箱和减压阀两种。由于设减压阀效果好、投资少又不占建筑面积，因此被广泛采用。
该系统采用水箱给水方式，并采用集中增压，即由设于地下层泵房的增压泵（一用一备）同时供水至五个天面水箱，每个水箱除设高、低水位继电器外还设液压水位控制阀，实现了系统的自动控制，大大减少了泵房的建设费用和管理费用。竖向分高、中、低三区，低区包括地下层及四层裙楼，由市政自来水直接供水。高区由天面水箱供水，中区由天面水箱经比例式减压阀供水。以减压阀代替减压水箱，其优点是节省了建筑面积，降低了系统造价，避免产生二次污染。
给水管道材料以往都是热镀锌钢管一统天下，但由于近年来生产出了符合给水管材要求的uPVC塑料给水管，凭借其外观美丽，防腐蚀性好，不仅在建筑工程中应用，甚至已用到市政给水管道，目前其价格略高于镀锌钢管。国会中心给水系统在公寓楼部分采用了uPVC塑料给水管。
大型多功能建筑给水系统的噪声、振动应受到严格控制，否则影响使用功能，其措施是采用消声止回阀，对水泵进行隔振处理等。
2、热水供应系统大型多功能建筑一般要求全天提供热水，因此必须设置中央热水供应系统。热水供应方式分为集中式和分散式两种。为了避免热水管道敷设过长而热量损失过多及管路易出故障，一般选用分散式供热水方式。
国会中心即采用分散式供热水方式，分别在酒店、会议中心楼、公寓楼设置独立的热水系统，其水源由各天面水箱供给，管网同冷水一样作竖向分区，以保证两个系统的冷热水压力均衡。各区热水系统之中央热水设备均设于天面水箱下热水房内，管网采用上行下回机械全循环方式以保证热水供应稳定。
热水设备有热水炉、贮热水罐、循环水泵、贮油箱等，其主要设备是热水炉，燃料可以为柴油、石油气等。国会中心采用进口热水炉以确保运行正常以及符合环保要求，以柴油为燃料，由室外油库统一供应。中央热水设备示意图见图2.可供选择的热水管道材料有热镀锌钢管，紫铜管、uPVC塑料热水管。镀锌钢管价格最低，但容易受热水腐蚀，寿命较短，一般8-10年就须更换，适用于档次较低之热水系统；紫铜管使用效果最好，寿命长，用于热水管道有较长历史。国会中心热水管道就是选用进口紫铜管作管道材料。
3、消防给水系统大型多功能建筑由于内部结构复杂，人流频繁，加上室内木装修等易燃物品较多，因此发生火灾的可能性较大，一旦失火通过电梯间、楼梯间、管道井等很容易造成火势蔓延。所以这类建筑其消防给水系统应能立足于自救，发生火情能迅速扑灭。
按照高层建筑防火规范要求，国会中心消防给水系统应设计成消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、水幕消防系统等三个独立的消防给水系统，并保证可靠的消防供电（两个独立电源）和消防水源。
目前，对建筑工程方案受多种不同因素影响进行综合评价和综合优选已经成为了建筑行业相关部门人员所面临的一项重大课题。为了能够更好的将由于客观标准的差异和主观臆断的成分所导致的评价不科学及不合理的现象克服，工作人员就必须要在多种不同因素影响进行综合评价和综合优选的基础上，根据建筑工程的实际情况建立相应的模糊数学模型，并且要对模型进行有理预检，从而进一步避免由于计算漏洞或其他原因而导致的方案优选结果错误的情况发生。
1 建筑工程的优选方案预检评价体系
众所周知，对于一个建筑工程项目而言，其方案是否具有足够的科学性和合理性直接关系到工程的整体质量以及其他工程领域的经济和社会效益。就我国目前建筑工程行业对于项目方案选择与评价所采用的方法来看，大多采用的都是单指标评价法和多指标评价法。虽然这种方案选择方法也能够在一定程度上使方案选择符合工程的建设需求，但是由于这种方法没有办法实现定量综合分析，从而导致工程方案没有办法将工程建设中所涉及到的内容全面涵盖和评价，具有较差的可比性。因此，为了能够确保建筑工程方案的科学性和合理性，根据工程的实际情况建立一套完整的预检层次模糊综合优选法是不容忽视的。只有将该方法充分利用起来，才能够将有可能导致评价不科学的因素有效避免。随着我国建筑行业发展脚步的不断加快，相关部门对于外界事物影响因素的预检功能综合优先与评价的重视程度也越来越高，但是经过多年的研究，对其中所涉及到的内容却仍没有一个统一的定论。
2 建筑工程方案的优选正确结果案例分析
2.1 理论概述 所谓的模糊数学理论，主要指的是在集合论理念的基础上建立起来的，能够将数学中的抽象概念和人的认知过程联系在一起的一种数学理论和方法。此外，人们运用相关的模糊数学理论概念对相关事物进行判断、推理、决策和控制的过程也可以用模糊性数学的方法来描述。就目前模糊数学理论中所涉及的内容来看，主要包括模糊信息的处理、控制、预测以及综合评判几个方面。
模糊数学理论是建立在集合论理念的基础上的，集合论理念重要意义就一个侧面看，在于它把数学的抽象能力延伸到人类认识过程的深处。一组对象确定一组属性，人们可以通过说明属性来说明概念，也可以通过指明对象来说明它。符合概念的那些对象的全体叫做这个概念的外延，外延其实就是集合。从这个意义上讲，集合可以表现概念，而集合论中的关系和运算又可以表现判断和推理，一切现实的理论系统都可能纳入集合描述的数学框架。
就我国目前模糊数学理论的研究内容来看，主要包括三个方面。首先，模糊数学理论研究其相关的理论以及它和精确数学、随机数学的关系。其次，模糊数学理论还研究模糊语言学和模糊逻辑。最后，模糊数学理论的研究内容还包括模糊数学的应用方面。
2.2 案例分析 现某地区有一栋写字楼由于使用年限较长，需要进行必要的改造翻新工作，根据该写字楼的实际情况，工程工作人员需要对其项目方案进行选择。为了能够保证项目方案选取的科学性，在实际策划的时候，工作人员对现有的3个可参考设计方案进行了充分考虑，以此来供综合优选。第一种方案所采取的加层方式是在原有写字楼上直接加层，第二种和第三种方案则是在其外套结构再进行加层。现假设这三个改造方案分别为A、B、C，其中综合评价方案的好与差用X1、X2、X3、X4……等指标来表示，三种方案的指标总数为9个，然后采用集值统计法将各个专家的评价结果汇总，并总结出最终的评价值，在定量指标进行比较，得出单项指标的特征量矩阵，如图1所示：
运用模糊数学理论中与其相关的知识，对Y中的元素进行运算，可以得出三种方案和指标两者之间的对应模糊关系，具体如图2所示：
如图2所示，X3、X5和X6分别代表建筑的总面积、总工期以及工程的总造价，通常情况下，这三个指标的/Zij/最好是越小越好，而其余6项指标的/Zij/则是越大越好。无论是对于越大越好的指标还是越小越好的指标，在实际计算过程中，都应该尽可能避免出现计算上的漏洞。为了能够将这种漏洞有效避免，在计算的过程中，应该将层次分析的方法充分利用起来，将最低项的指标进行确定，进而得出优选方案里面的各项权重，依次来对各个可行性方案中的指标体系进行综合评价。
在该案例中我们能够看出，由于当前建筑工程改造工作现有方案有三种，因此，相关的指标体系很自然的被分为了3个层次，按照高低顺序主要为目标层、准则层和指标层，我们把准则层和指标层分别用Xi（i=1，2，3……）和D1、D2、D3来表示，根据其内容就可以将上面一层对应节点的权重值计算出来，以此来求出该隶属度矩阵中最底层次相对于最高层次的节点权重值。根据以上计算结果和对比分析结果，该案例中现有的三种工程项目方案和理想方案之间的贴进度如下：
WA=0.7124
WB=0.3689
WC=0.5918
由此可见，根据该案例中工程的实际情况对三种方案进行分析比较，方案一是最合适的理想方案，其他二种方案的效果则不是很理想。
3 预检功能的综合评判
利用预检功能进行综合评判的时候，我们可以根据建筑工程的实际情况假设有多种方案，多个指标，每个方案和其相对应的指标都会形成一个相关矩阵。在该矩阵当中，每一个指标所在行的从各个方案到方案相对应的指标，都可以反映出每个方案的不同优劣程度，而对于单个指标中的内容，如果第N行的特征量的矩阵里面的第X个内部元素方案最佳，它有可能是最大值，也有可能是最小值，因此还是依照其具体性质来判定。在最终的预检结果里面的数据可以显示，从优到差的方案依次为方案一、方案三、方案二，该项结果也对前面证实的方案一为理想最优的结果进行了验证，如果其中用贴近度方法对结果进行判断，出现了差异时，就需要通过预检功能来检查错误。
4 结语
综上所述，随着我国建筑行业的迅速发展，相关部门对工程项目方案的重视程度也必然会不断增加。由于每个工程项目的具体要求和实施情况不同，因此，在建筑工程方案选择的时候也有不同的要求，为了能够确保建筑工程方案适合工程建设，工作人员就应该根据建筑工程实际情况建立一套完整的预检层次模糊综合优选法，尽可能避免其中容易导致评价不合理的因素，以此来确保建筑工程项目方案的科学性和合理性。
参考文献：
[1]黄蔚.综合优选建筑工程方案的预检功能[J].湖南大学学报（自然科学版），2004（04）.
中图分类号：X734.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）46-0192-01
根据当代高等职业院校建筑工程专业教学、试验以及实训之需要，各级各类职业院校先后组建了“工程力学实验室、材料力学实验室、建筑声学实验室、建筑物理实验、建筑装饰专业综合实训室、数字建筑实验室、建筑物理实验室、视觉艺术实验室、建筑模型实验室、建筑构造实验室，视听实验室、热工测试实验室、建筑节能实验室、建筑材料实验室、建筑结构实验室、新型材料和设备展示室、建筑环境综合模拟测试室、道桥模型室”等专业实验室。但是由于边疆少数民族地区高等职业院校由于办学规模和办学层次、师资队伍建设、专业建设以及资金投入等诸多原因，只组建部分与教学、实验、实训工作需要相关的一些实验室，其他实验室建设较为滞后，学校、社会、企业、师生、家长对其在教学、实验和实训的功能与作用认识模糊、重视不够，严重影响了正常的教学、实验以及实训等工作，使得职业院校培养“德、才、能“全面发展成为了一句空话。下面就建筑工程专业实验室的类型、功能、作用以及管理做初步的剖析：
工程力学实验室是一个专业基础类实验室，主要承担土木工程、工程管理、建筑学、机械设计制造及自动化专业的《工程力学》和《建筑力学》的实验教学任务。现开设6个实验项目，以满足实验实训教学、大学生科技创新活动、创新实验等多方面的需求，工程力学室现有各类型的万能试验机、扭转试验机、冲击试验机、材料力学多功能实验台等仪器设备。工程力学室在圆满完成教学任务的同时，还对外或为科研项目提供金属及其它材料的力学性能测试和检验等方面的服务。
材料力学实验室是土木工程学院主要的学科基础课实验室之一，包括机测和电测两个实验分室，材料力学实验室可开设基础验证性、综合性、设计性和探索研究性等具有不同层次的实验。其中基础验证性实验项目主要有拉伸、压缩破坏实验，扭转破坏实验，材料弹性模量E和泊松比u的测定，材料切变模量G的测定，条件屈服强度的测定，弯曲实验，压杆稳定实验，等强度梁实验等。综合性、设计性和探索研究性实验主要包括：偏心拉伸实验，弯扭联合作用下薄壁圆管应力与内力的测量实验，组合梁弯曲实验，应变电测和应变片粘贴实习以及应变片灵敏系数的测定等。材料力学实验室每年可满足建筑工程系近400名学生提供完备的材料力学课程的中专、大专教学实验。
建筑声学实验室是用于模拟各种理想声场条件，进行各项参数测量的专用实验室，用以研究声波传播的规律和建筑材料、建筑结构、建筑部件的吸声、隔声和消声性能。主要用于模拟扩散声场、自由声场和声波在管道中的传播等，因此还配备混响室、消声室、隔声室等辅助设施。
建筑物理实验室建筑热工温度与热流自动测试系统除了能够满足建筑温度和热流的教学实验外，还能够进行采暖居住建筑围护结构传热系数相关的节能检验。建筑声学测试系统由AWA6290A多通道噪声振动分析仪、建筑声学软件包、多媒体计算机、声功率放大器、12面体声源、声级校准器等组成。安装在计算机中的建筑声学软件包能够进行信号发生、接收，进行频谱分析，隔声测量、混响测量，整个测量系统自动化程度高、操作方便、功能强大。
建筑装饰综合实训室是实践性较强的教学、实验实验室，通过各种方式，进行专业知识教学操作技能实训、强化专业应用技能、提高岗位职业能力，培养出从事建筑装饰工程施工技术和工程项目管理的应用型工程技术人才。建筑装饰专业综合实训室为例，探索建筑装饰实训室如何对学生进行专业岗位技能培训，教学中突出以“学生为主体，教师为主导”，给学生一个真实的实训情境，实现课堂教学与未来工作岗位的“短距离对接”。
在国家、自治区、奎屯、乌苏等政府的大力扶持下，目前我院建筑工程实验室已经具备一定的设备能力和规模，组建了实验室管理部门，配备了一定数量的实验导师和管理人员，增强了实验室的科学化、规范化管理水平，实验实训中心大刀阔斧加大实验教学改革力度，从改革实验教学内容和模式人手。通过广泛的调查、分析和研究，制定了一系列改革设想，即根据专业基础教学需要，适当设置基础实验，结合验证性实验方法拓宽学生的知识范围。增大综合性、设计性实验内容，结合设计课程开设综合性、设计性实验，采用方案设计、实验和计算机虚拟等多种方法结合的教学模式，拓宽各族大学生的知识面，促进少数民族学生们掌握最新的设计手段。随着实验设备逐步完善补充，具有地方特色的新型实验教学管理体系和教学内容已经形成。实验实训中心陆续编制完成实验操作规程、实验教学规范、实验室安全制度、实验室使用基本规则及学生实验守则、建筑物理实验指导书、建筑物理学生实验报告书、室内环境技术及设备实验讲义，《城市物理环境》课程和实验大纲等。
参考文献
[1] 《建筑学实验室的特色建设初探》曹颖 张曦沐 杨金鹏《实验室研究与探索》 2012年4期
[2] 《浅谈建筑工程实验室建设与管理建议》 王宁川 《建材发展导向》 2013年4期
[3] 《？浅谈高校实验仪器设备的管理》潘安济 《中国冶金教育》2003年6期
《建筑电气工程》是建筑工程质量控制要点便携系列手册之一，主要根据GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》编写完成，它将建筑电气工程所涉及的质量验收标准、材料质量控制、施工质量控制和质量通病与防治，按统一编写体例，进行了系统的分析和阐述。其内容实用，针对性强。
本手册主要内容包括建筑电气工程施工质量验收要求，架空线路及杆上电气设备安装，变压器和箱式变电站的安装，成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，柴油发电机组安装，不间断电源安装，低压电气动力设备试验与试运行，裸母线和封闭母线和插接式母线安装，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线导管、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、接线和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑物景观照明灯。
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1.1总体方案的优化对价值工程的应用建筑工程建设项目具有投资额高、建设规模大等特点，因此价值工程的应用对总体方案的优化具有重要作用。研究表明，必须从业主以及国民经济角度来分析建筑工程总体方案的功能，同时必须从建设投资、运营成本以及维修费用三方面分析建筑工程总体方案的成本，因此建筑工程总体方案的设计过程运用价值工程来实现设计方案的优化非常必要，即从社会效益、经济效益两方面来反映建筑工程的最终价值。需要注意的是，如何提升建筑工程的整体价值应为总体方案价值分析的核心，此外必须重视建筑工程整体价值提高的途径：功能不变，造价降低；造价不变，功能提高；造价略微提高，功能显著提高。
1.2限额分配对价值工程的应用限额设计的前提是实现建筑工程各部位、各专业造价限额分配的合理性，因此运用价值工程来完成限额分配非常必要，即以功能、成本的动态原理为基础，使建筑工程实际成本与预定功能成正比例关系。限额分配对价值工程的应用流程为：分析、整理、评价建筑工程各部位与各专业的功能对建筑工程各部位、各专业的功能进行定量化处理（由此确定各部位、各专业的功能及总体功能的百分比）依据步骤二所计算出的百分比，分配建筑工程各部位及各专业的造价限额。
1.3结构方案的优化对价值工程的应用研究表明，建筑结构的选择既影响到建筑工程的整体造价，又影响到建筑工程的使用年限以及使用质量，例如地基的处理方案、主体结构的类型等均与造价控制相互关联，因此建筑结构的合理选择对控制建筑工程的整体造价非常重要。建筑工程结构方案的优化对价值工程的应用，要求综合考虑到建筑工程的使用要求以及基本功能，即建筑工程建设方案设计过程，组织各专业的设计人员参与设计，以及尝试应用系列先进的新技术。如此设计出多种备选方案，最后再比选，并确定出最终方案。
1.4设计方案的选择对价值工程的应用针对建筑工程设计方案的选择，传统的方法存在经济与技术相互脱节的问题，即对设计方案的技术性、功能性以及经济性进行分别评价，由此确定出造价最低且能够实现预定功能的设计方案，或者功能最强且造价限额合理的设计方案。但就价值工程的观点而言，上述最优设计方案却存在诸多需要改进的方面。价值工程的观点认为，必须始终立足于建筑工程的价值以及功能与费用，对最优设计方案进行选择以确定出具备最高价值的设计方案。价值系数法作为综合评价设计方案的常用方法，具体步骤为：计算出备选方案的成本系数与功能系数根据上述步骤，计算出备选方案的价值系数。注意最优设计方案的价值系数最大。
1.5材料与设备的选择对价值工程的应用建筑工程建设过程，材料与设备的费用约占建筑工程直接费用的2/3，因此建筑材料与设备的选择必须合理，即满足建筑工程使用质量的同时，切实降低建筑材料与设备的费用。建筑材料与设备的选择对价值工程的应用是指采用提问法来完成建筑材料与设备的选择，而所提问题多涉及到材料的功能、材料的成本、替代材料的成本等。实践表明，运用价值工程来选择建筑材料与设备对降低建筑工程的造价以及提高建筑工程的价值意义重大。
1.6图纸审核对价值工程的应用建筑工程设计阶段，图纸审核的情况直接影响到建筑工程的质量，因此运用价值工程来完成图纸审核非常必要。图纸审核对价值工程的应用包括两方面：一是挑选出价值最高的设计图纸，设计图纸的审核突出重点，即所审核的图纸尽量具备功能性强、造价高、影响大的特点，由此实现经济与技术效果的最大化。二是分析、评价设计图纸的功能，即对设计文件以及设计图纸的合理性进行研究，同时采用科学的分析方法来评审设计方案，由此挑选出经济合理、技术可行的设计方案，进而实现控制造价的目的。
近年来随着智能建筑的迅猛发展，智能建筑工程监理也日益成为工程监理的一个课题，成为工程建设的一个焦点。同时，智能建筑工程涉及管理部门多，跨专业多，新技术、新产品推出快，监理人员应如何应对？下面笔者结合自己的一些工程监理经验及思考谈一下智能建筑工程监理的几个重点。
一、监理人员应深刻理解智能建筑和智能建筑工程的含义。
1.智能建筑的由来
1984年1月，美国哈特福德市将一座旧金融大厦进行改建，实质是在传统建筑的基础上增加了大量的自动化系统。改建后的大厦，称之为都市大厦。智能建筑这一名称从此出现。从第一座智能建筑诞生到现在，世界范围内，包括中国，智能建筑得到了长足的发展。
2.什么是智能建筑
智能建筑是通过信息技术、自动控制技术、人工智能技术等与传统建筑技术的结合，使传统建筑具备一定程度的自动化和人工智能化，能够自动或智能化地实现和提高安全、便捷、舒适、节能、环保、美观等传统建筑要求的建筑物，以及提供传统建筑物所不能提供的服务。智能建筑是建筑技术与信息技术、自动控制技术、人工智能技术等结合的产物,是有智能化集成系统的建筑。
3.智能建筑与传统建筑的区别
因为无论哪种建筑物都是供人使用的，而对安全、便捷、舒适等的要求内在的存在于建筑的使用要求、建设、设计、施工等内容中，并非智能建筑所特有。智能建筑与传统建筑的根本区别在于实现这些功能的方式和能力的不同。
从理论上说，智能建筑是具备一定程度的自动化和人工智能的建筑。若把智能建筑比作一个人的话，目前建筑中的信息中心机房就是大脑，综合布线是神经系统，各类监视系统和传感器类似于人类的感官系统，各类执行机构则相当于人类的手和脚。
4.什么是智能建筑工程？
智能建筑工程是使传统建筑具备智能化的的工程，是整个建筑工程的一个有机组成部分。在>（GB50300-2001）中，智能建筑工程被列为建筑工程的九个分部工程之一，包含通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统共10个子分部工程，每个子分部工程又包含若干分项工程，共38项。其功能是实现建筑物的智能化，或增加传统建筑所无法实现的智能化功能。
5.智能建筑工程与信息工程的区别
智能建筑工程和信息工程都包含大量的信息技术和设备，但智能建筑工程是建筑工程的有机组成部分，应该是一个与结构、装饰、安装等专业并列的专业，这是智能建筑工程与信息工程的根本区别，不具备这个特点的弱电工程不能称之为智能建筑工程，而应当归于其它行业，如信息产业工程、机器人产业工程等。
二、专业监理人员要具备一定的综合素质。
1.要具备较强的弱电专业知识。由于智能建筑工程涉及大量的弱电设备及软件，作为专业监理人员必须具备较强的弱电专业知识。当然，监理工程师很难做到样样精通，主要应掌握各系统、设备和软件的外部特性，重点是功能特点、调试方法、安装要求、接口界面和安装环境、系统接地等内容。
2.要具备一定的土建、安装、装饰等建筑施工知识。由于智能建筑工程施工必然伴随与其它建筑专业的交叉配合施工，因此，要求监理人员还要具备一定的土建、安装、装饰等建筑施工知识。
3.要具有较为丰富的工程实践经验。
4.要具备较强的工程综合管理能力。
三、监理人员要了解所监理项目的具体智能化功能需求。
智能建筑依据使用功能不同可以分为办公建筑、商业建筑、文化建筑、媒体建筑、体育建筑、医院建筑、学校建筑、交通建筑、住宅建筑、通用工业建筑等若干类，就算同一类建筑对建筑的智能化需求也不尽相同。监理人员必须深入了解所监理项目的设计意图、业主要求，掌握项目的功能特点。只有这样才能有针对性地做好智能建筑工程的监理工作。
四、监理人员应了解智能建筑工程的特点。
智能建筑工程有着与传统建筑工程不同的一些特点，工程监理人员只有充分了解这些特点，才能有针对性地高效率地进行监理工作。
1.设计单位与施工单位的一体化
由于智能建筑工程专业性强、发展快，一般设计院对此类专业人才较为缺乏，往往将此专业设计留待施工单位深化设计，施工招标也往往将设计和施工一起发包。因此实际施工时设计和施工经常是一个单位。施工单位有可能从自身的利益出发进行设计，这要求监理人员站在业主的角度对工程设计进行审核把关。
2.涉及管理部门多
智能建筑工程建设除按照传统工程一样要接受建设主管部门管理、遵守相关建设法律法规外，部分专业还要接受一些其它部门的管理。
消防工程的设计、施工、验收要接受当地消防局的管理，消防验收要由消防局按照相关法律、法规的要求进行消防验收，合格后方可使用；
安全防范工程的设计、施工、验收要接受当地公安局的管理，安全防范工程验收要由公安局按照相关法律、法规的要求验收合格后方能投入使用。
卫星电视按照《卫星电视广播地面接收设施管理规定》（国务院第129号令）申请验收。
监理人员应积极协助业主按照相关要求履行建设程序，以免业主因不了解相关要求而造成不必要的损失。
3.专业性系统功能检测多
智能建筑工程的系统多、功能复杂，且专业性强，其功能是否达标需要由专业人员并配备专门仪器检测。根据检测要求，一般将智能建筑工程大致分为以下系统：
通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等。每一系统又可能包含若干个子系统。
监理人员必须通过对一个个系统进行专业化的检测来检验工程是否合格，不能仅凭感官认识来判断。
4.系统复杂，调试运行周期长，工作量大。
智能建筑系统往往功能复杂、涉及其它专业多，因此往往需要较长的时间调试运行。
价值工程（VE）作为经济与技术相结合的现代化管理技术，目前已被广泛应用到建筑工程建设管理领域。价值工程（或者价值分析）是指成本与绩效的优化活动，即依靠组织性的活动来对某项服务或者某类产品的功能予以分析，由此实现该项服务或者产品总成本的最低化以及总价值的最高化。根据上述定义可知，价值工程的目标是提升研究对象的总价值，核心是对功能系统的分析，基础是开发集体性的智力资源以及运用创造性的思维。此外价值工程的原理包括动能变动性原理、价值准则性原理、功能本质性原理、成本变动性原理、行为与代价原理、影响费用三要素原理。价值工程的特点包括普遍性（由建筑工程的多样性决定）、一次性（由建筑工程建设的单件性决定）、系统性（由建筑工程结构的复杂性以及用途的多样性决定）。价值工程的工作程序为：选择对象组成价值工程工作组制定工作计划搜集整理信息资料功能系统分析功能评价方案创新方案评价提案编写审批实施与检查成果鉴定。需要注意的是，上述价值工程的工作程序属具备普遍意义的工作程序，而具体行业的价值工程工作程序受到该行业实际特点的影响，因此对建筑工程设计阶段造价控制领域价值工程的应用研究必须考虑到该行业造价控制的具体特征以及实际要求。
2建筑工程设计阶段造价控制领域价值工程的应用
由前文可知，价值工程是以实现全寿命周期成本最低化为目标，以对服务或者产品的功能分析为核心的管理技术，因此被广泛应用到建筑工程设计阶段造价控制领域。现结合前文所述的相关理论知识，浅析价值工程在建筑工程设计阶段造价控制领域的应用。
2.1总体方案的优化对价值工程的应用
建筑工程建设项目具有投资额高、建设规模大等特点，因此价值工程的应用对总体方案的优化具有重要作用。研究表明，必须从业主以及国民经济角度来分析建筑工程总体方案的功能，同时必须从建设投资、运营成本以及维修费用三方面分析建筑工程总体方案的成本，因此建筑工程总体方案的设计过程运用价值工程来实现设计方案的优化非常必要，即从社会效益、经济效益两方面来反映建筑工程的最终价值。需要注意的是，如何提升建筑工程的整体价值应为总体方案价值分析的核心，此外必须重视建筑工程整体价值提高的途径：功能不变，造价降低；造价不变，功能提高；造价略微提高，功能显著提高。
2.2限额分配对价值工程的应用
限额设计的前提是实现建筑工程各部位、各专业造价限额分配的合理性，因此运用价值工程来完成限额分配非常必要，即以功能、成本的动态原理为基础，使建筑工程实际成本与预定功能成正比例关系。限额分配对价值工程的应用流程为：分析、整理、评价建筑工程各部位与各专业的功能对建筑工程各部位、各专业的功能进行定量化处理（由此确定各部位、各专业的功能及总体功能的百分比）依据步骤二所计算出的百分比，分配建筑工程各部位及各专业的造价限额。
2.3结构方案的优化对价值工程的应用
研究表明，建筑结构的选择既影响到建筑工程的整体造价，又影响到建筑工程的使用年限以及使用质量，例如地基的处理方案、主体结构的类型等均与造价控制相互关联，因此建筑结构的合理选择对控制建筑工程的整体造价非常重要。建筑工程结构方案的优化对价值工程的应用，要求综合考虑到建筑工程的使用要求以及基本功能，即建筑工程建设方案设计过程，组织各专业的设计人员参与设计，以及尝试应用系列先进的新技术。如此设计出多种备选方案，最后再比选，并确定出最终方案。
2.4设计方案的选择对价值工程的应用
针对建筑工程设计方案的选择，传统的方法存在经济与技术相互脱节的问题，即对设计方案的技术性、功能性以及经济性进行分别评价，由此确定出造价最低且能够实现预定功能的设计方案，或者功能最强且造价限额合理的设计方案。但就价值工程的观点而言，上述最优设计方案却存在诸多需要改进的方面。价值工程的观点认为，必须始终立足于建筑工程的价值以及功能与费用，对最优设计方案进行选择以确定出具备最高价值的设计方案。价值系数法作为综合评价设计方案的常用方法，具体步骤为：计算出备选方案的成本系数与功能系数根据上述步骤，计算出备选方案的价值系数。注意最优设计方案的价值系数最大。
2.5材料与设备的选择对价值工程的应用
建筑工程建设过程，材料与设备的费用约占建筑工程直接费用的2/3，因此建筑材料与设备的选择必须合理，即满足建筑工程使用质量的同时，切实降低建筑材料与设备的费用。建筑材料与设备的选择对价值工程的应用是指采用提问法来完成建筑材料与设备的选择，而所提问题多涉及到材料的功能、材料的成本、替代材料的成本等。实践表明，运用价值工程来选择建筑材料与设备对降低建筑工程的造价以及提高建筑工程的价值意义重大。
2.6图纸审核对价值工程的应用
建筑工程设计阶段，图纸审核的情况直接影响到建筑工程的质量，因此运用价值工程来完成图纸审核非常必要。图纸审核对价值工程的应用包括两方面：一是挑选出价值最高的设计图纸，设计图纸的审核突出重点，即所审核的图纸尽量具备功能性强、造价高、影响大的特点，由此实现经济与技术效果的最大化。二是分析、评价设计图纸的功能，即对设计文件以及设计图纸的合理性进行研究，同时采用科学的分析方法来评审设计方案，由此挑选出经济合理、技术可行的设计方案，进而实现控制造价的目的。
BIM技术是一项比较先进、具有良好的设计效果的技术。在当前建筑工程建设中时常出现因建筑结构设计不合理致使建筑工程质量问题发生的情况下，应当将BIM技术有效的应用于建筑结构设计中，通过科学合理的进行建筑结构及场地的分析、建筑结构性能分析、建筑结构的协同分析等，及时发现建筑结构设计不足，并提出整改意见，这对于提高建筑结构设计的有效性有很大帮助［1］。所以，将BIM技术有效应用于建筑结构设计之中是非常有意义的。
1BIM技术在建筑结构设计中所发挥的功能
BIM即建筑信息模型，是以三维数字技术为基础，集成建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。这使得BIM技术具有多种特征，如信息集成、协同设计、工作传递等，将其科学合理的应用于建筑工程之中能够发挥多种功能。
1．1设计图纸可修改功能
在具体进行建筑工程建设的过程中，一旦出现设计图纸与工程实际不符的情况，在建筑工程数据模型的基础上对图纸稍加改动，BIM技术的系统就会自动修改相关方面，获得准确的工程参数，保证后续工程施工作业能够科学化、合理化、规范化的展开。与此同时，设计人员修改图纸的时间及精力能够大大减少,从这一方面来说，BIM技术修改设计图纸的功能［2］。
1．2设计数据信息化功能
基于信息技术而研究出来的BIM技术，其在具体应用的过程中还能得到信息技术的支持，这使得此项技术还具有设计数据信息化的功能。也就是将BIM技术有效的应用于建筑工程之中，可以利用此项技术及信息技术等先进技术来构建建筑工程的信息数据库，进而获得与建筑工程相关的信息，并且对信息予以整理、分析及存储，方便设计人员或者技术人员随时提取信息，依据信息来进行施工设计或施工问题分析，进而优化施工图纸，为后续规范化、标准化、合理化的施工作业创造条件。
1．3工程设计一体化功能
这里所说的工程设计一体化功能是对工程相关信息的获得及工程结构的评价。也就是将BIM技术有效的应用于建筑工程之中，能够依据建筑工程实际情况来获取相关信息进而构建建筑模型，在具体进行建筑工程设计的过程中，设计人员可以依据建筑模型提取与建筑工程设计相关的信息，如建筑外观、工程的光源等，进而按照设计要求及相关标准，能够科学合理的进行建筑设计，获得具有较高应用价值的设计方案。出于保证建筑工程有效应用的考虑，还可以基于设计方案来优化建筑模型，进而从建筑舒适性、建筑光源及建筑节能等几个方面评价建筑工程结构，确定其可行性。另外，BIM技术还能够在建筑设计出图、设计计算、设计渲染等方面发挥作用，为提高建筑工程设计质量和效率创造条件［3］。
1．4建筑工程模型三维化功能
BIM技术还具有一项重要技术———三维技术，再将BIM技术有效应用于建筑工程中，三维技术也能充分发挥作用，使之具有建筑工程模型三维化功能，如此设计人员能够利用这一功能来制定三维建筑结构，了解结构构件及其组成方式，并且按照相关规范及技术要求来进行分析，如此能够及时发现问题和解决问题，确保设计方案的有效性。
2BIM技术在建筑结构设计中的应用
基于以上内容的分析，确定BIM技术切实有效的应用于建筑工程结构设计之中是非常有意义的，能够发挥多种功能，辅助设计人员良好的展开建筑结构设计，从而提高建筑工程设计方案的有效性。那么，应从以下几方面着手将BIM技术有效的应用于建筑结构设计之中。
2．1建筑结构及场地的分析
考虑到建筑结构自身的稳固性和安全性很大程度上取决于建筑结构设计的合理性，但是，除了建筑结构自身稳定性和安全性会影响建筑结构的可靠度之外，建筑工程施工场地所在区域内的环境以及场地的地质条件也对其有一定的影响。为了科学合理的设计建筑结构，提高建筑结构的合理性、稳定性及坚固性，注意应用BIM系统来进行建筑结构及场地分析，也就是模拟建筑工程的场地，并且在此基础上构建建筑工程模型，从而全面分析场地可能给建筑工程带来的负面影响，进而合理规划设计建筑结构［4］。从这一方面来说，建筑结构及场地分析中科学合理的应用BIM技术，能够从建筑工程长远使用的角度出发，对建筑结构及建筑用地进行全方位的分析，提出切实有效的建议，为更好的设计建筑结构创造条件。
2．2建筑结构性能分析
建筑结构作为建筑工程的核心部分，建筑结构性能是否良好直接决定建筑工程能否长期坚固、稳定、安全的使用。所以，为了建成高质量的建筑工程，在建筑结构设计阶段做好建筑结构性能分析也是非常必要的。为了避免建筑结构性能分析消耗大量人力、物力、财力，却没有得出有价值的成果的情况发生，在具体进行建筑结构性能分析中注意科学、合理的运用BIM技术，也就是利用分析软件来导入建筑工程模型的相关数据，对数据进行自动化的分析，从而指出建筑结构设计不足，并且提供改正意见，以便设计人员能够根据实际情况及征改意见来修改建筑结构设计方案，从而提高建筑结构性能［5］。从这一方面来说，BIM技术也是非常适用于建筑结构性能分析中的，能够针对当前建筑结构应用需要，确定建筑结构应当具备的性能，进而提出优化设计建筑结构的意见，这对于提高建筑结构的使用价值有很大益处。
2．3建筑结构的协同分析
为保证建筑结构设计符合建筑工程实际情况，并且能够配合其他工程建设，在具体进行建筑结构设计之中，还要做好建筑结构设计的协同分析。这一目的的实现，需要有BIM技术的支持，也就是依据建筑工程相关数据信息来构建建筑工程模型，将建筑结构相关的数据信息传输到模型上，能够更新建筑工程模型，进而可以综合分析建筑结构是否会阻碍水暖施工、土木施工、装饰施工等等，从而提出优化建筑结构意见，以便优化设计建筑结构。在此需要特别说明的是，为了提高BIM技术的有效性，在具体应用此项技术来进行建筑结构的协同分析，需要注意两个问题，其一是针对不同地区所展开的建筑结构设计，需要运用适合的软件来进行建筑工程模型设计，如此才能保证建筑工程模型的有效性。其二，根据建筑工程实际情况，合理构建中性数据库，确保各个专业的设计人员、技术人员之间能够良好交流［6］。所以，在建筑结构的协调分析之中BIM技术的有效应用至关重要。
3结语
在科学技术蓬勃发展的背景下，应运而生的BIM技术对于建筑工程建设来说是非常有意义的。基于本文一系列分析，确定将BIM技术有效的应用于建筑结构设计中能够发挥设计图纸可修改功能、设计数据信息化功能、工程设计一体化功能、建筑工程模型三维化功能等功能。这使得BIM技术在建筑结构及场地的分析、建筑结构性能分析、建筑结构的协同分析等方面充分发挥作用，为提高建筑结构设计的应用价值创造条件。所以，在建筑结构设计中有效应用BIM技术是非常有意义的。
作者:侯天成 单位:山西省建筑标准设计研究院
参考文献:
［1］李轼，王科亮，刘媛，等．探析建筑结构设计中BIM技术的应用［J］．江西建材，2015(3):34．
［2］董济豪．探析建筑结构设计中BIM技术的应用［J］．江西建材，2014(16):15．
［3］田长河，魏晓华．试论建筑结构设计中BIM技术的应用［J］．建材发展导向(上)，2016，14(1):131-132．
1 价值工程的分析步骤
价值工程（value engineering，VE），是以提高产品价值，用最低的总成本为用户提供所要求的产品功能的一种新兴的技术经济方法。社会上的所有产品都存在着功能与价格的关系，这两者就构成产品的价值，用公式可以表示为：
V=F/C
式中，V—— 价值（value）；F —— 功能（function）；C—— 成本（cost）。
从上式可以看出，提高产品价值有以下5种途径：一是功能不变，降低成本。二是成本不变，提高功能。三是功能提高，成本降低。四是成本略有提高，功能有更大的提高。五是功能略有下降，成本有更大的下降。
以上对产品价值的分析我们得出了价值与功能和成本的关系。价值工程是旨在提高产品价值的科学方法，其代表性的定义为：价值工程是以最低的寿命期成本、可靠地实现产品或作业的必要功能、着重于功能分析的有组织的创造性活动。
从定义可以看出，价值工程就是从分析价值、功能成本的关系入手，通过科学的分析研究而使产品具有个适当的功能水平，从而确保产品的寿命周期成本最，以达到产品功能与成本的最佳匹配。价值工程的分析步骤，如表 1.
2 价值工程在建筑业中应用的范围
就建筑业而言，价值工程可表述为：对某个建筑产品或过程系统地进行功能分析以及方案创造、评价、实施，用最低的寿命周期费用可靠地实现建筑产品或过程的功能要求，从而提高研究对象价值的技术方法。
在建筑工程造价管理、技术创新与市场经济体制日益结合的今天，深刻领会价值工程的精髓，与实俱进，将其运用于生产实践，对于推动建筑业的技术与经济工作具有深远的意义。
（1）运用价值工程优选建筑设计方案。建筑设计方案的优劣直接决定着建筑产品的功能和成本，因此在设计阶段认真推行价值工程有着很大的潜力。体现为调动设计人员的创造性与积极性，开展技术挖潜，通过科学的分析研究，使设计的建筑方案在满足适当的功能水平下，建筑产品的寿命周期成本最低。
（2）运用价值工程实现建筑工程招投标的最优化管理。在建筑行业推行招投标制度，目的是为了客观地选择一只在质量、进度、成本控制上能满足建设单位要求的施工队伍。运用价值工程，优选符合评标标准规定功能的承包商，并使其总成本费用最低，即能实现建筑工程招投标优化管理的目的。
（3）运用价值工程，优化施工企业内部技术管理。施工组织设计是综合反映了施工单位综合实力的技术性文件，施工企业应在施工组织设计的编制阶段，充分运用价值工程的原理，激发职工的创造热情，形成一套有效地指导施工过程的科学合理的技术文件，即生产出满足功能要求的建筑产品，也为提高企业经济效益做出重大贡献。
（4）运用价值工程，实现施工企业内部成本管理。随着工程量清单计价模式的进一步推广，企业定额作为施工企业进行成本管理，提高市场竞争力的依据性文件，定额编制的科学性、实用性与否，将直接影响着施工企业的经济效益。运用价值工程，对分部分项工程的每一道工序进行功能分析，从而制定出满足每一道工序的最小寿命周期成本。是编制科学的企业定额，实现施工企业内部成本管理的关键。
（5）运用价值工程，选择建筑材料、施工机械。建筑材料作为影响工造价的主要因素，运用价值工程寻求功能与成本最佳匹配的建筑材料意义重大，从材料选择上直接入手是解决建筑产品功能与费用的直接的、行之有效的方法。
根据建筑企业对施工机械的具体功能要求，系统分析施工机械的功能状况，合理选择施工机械设备，从而提高机械设备的投资效益，是提高建筑企业施工设备利用率及企业整体管理水平的具体方法。
（6）运用价值工程，实现工序各工种的合理搭配。以每道工序的各工种的功能为对象进行功能分析，以实现工序各工种的合理匹配，是利用价值工程协调人力资源，控制分部分项工程成本的一个实例。
3 价值工程在建筑业技术与经济工作中运用
3.1 选择VE 对象和收集情报
在建筑业中，选择价值工程对象的原则是根据建筑业的发展方向、经营目的、存在问题等，以提高生产率、提高建筑产品及过程的功能、降低成本、提高经济效益为目标。重点考虑：
（1）国计民生及企业经济效益影响较大的建筑环节。
（2）结构复杂、工序较多的分部分项工程。
（3）工艺、生产技术落后，有待技术挖潜的施工方法。
（4）占建筑产品成本比重大的建筑材料。
对于价值工程来说，情报就是资源，基于建筑产品复杂性与多样性的特点，情报收集工作应贯穿于整个价值工程各个步骤和环节，情报的内容大致包括：用户的情报、市场的情报、有关技术的情报、有关成本的情报等。
3.2 功能分析
功能分析是价值工程的核心内容，它包括功能定义、功能分类、功能整理和功能评价。由前三个过程绘出功能系统图，然后进行功能评价。建筑业中要针对每一产品及过程的特点，形成功能分析的基本模式。将建筑设计作为VE的对象，功能系统图如图 1.
借助于功能系统图，就可以从整体出发，进一步研究各功能之间的关系，把握必要的功能，排除一切不必要的功能，以利于发现原设计方案的不合理之处。
建筑业中运用功能成本法进行功能评价，就要在明确价值工程对象所构成的各要素之间的功能及其关系后，用统一的尺度去找出实现此建筑产品及过程功能的最低必需成本，即功能评价值。然后与实现该功能的建筑产品及过程的目前成本相比较，求出功能的价值系数 V.
功能评价值F 是功能的最低成本，常作为功能成本的降低目标，称为目标成本。差值 C-F就是功能成本的降低幅度，或称改善期望值。改善期望值大的建筑产品或过程常作为 VE 活动的重点对象。
当 F＝C 时，V＝1，即实现功能的目前成本与目标成本相符，功能与成本对应较为合理。
当 C＞F 时，V＜1，即实现功能的目前成本高于功能评价值，应努力降低此项建筑产品或过程的目前成本。
当 C＜F 时，V＞1，首先核查功能评价值是否合理，若 F 定得高，则应降低 F 值；若 F 值定得合理，则需检查 C 值低的原因。若由于功能不足造成 C 值偏低，就应提高建筑产品及过程的功能标准以适应用户要求。
3.3 方案创新
建筑业中，方案创新是构思创造新的方案，即从提高建筑产品及过程的功能价值出发，针对改进的目标方案，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过创造性的思维活动，使建筑产品或过程在保证必要功能的前提下达到成本最低的途径。它回答的是“有无其他方法实现这个功能”的问题。
在建筑业的方案创新过程中，要充分发挥价值工程工作人员的创造能力，尽可能多地提出改进设想和构思设计，从中选择最佳方案。方案创新的方法很多，价值工程人员应根据不同建筑产品及过程的特点，选择以下不同的方法，开展方案创新活动。
（1）头脑风暴（brain storming）法。原意是提案人不要受到任何限制，打破常规，自由地思考，努力捕捉顺时的灵感，构造新方案。头脑风暴法通常以开小组会的形式进行，一般以 10 人左右参加为宜。会议只提出一个总设想，让与会者围绕总议题无拘无束地发表意见。会议遵循以下规则：一是每人提出自己的意见，不评价别人的看法。二是敞开思想，自由地发表设想。三是尽可能多地提出方案。四是取长补短，可在完善别人意见的基础上提出自己的见解。
（2）哥顿（Gorden）法。是一种抽象类比法，又称模糊目标法，这种方法的思想是把研究的问题抽象化，使参与者不受具体问题的束缚，广开思路。会议主持人不把具体问题交给与会者，而是只提出一个抽象的功能概念，以启发提案者更广泛地提出较多的方案。
（3）德尔菲（Delphi）法。组织者将所要提交的方案分解为若干内容，发送给有关专家，使他们在互不商量的前提下提出各种建议和设想。组织者再将其整理、归纳，提出若干建议和方案，再发送给专家们供分析，提出意见。如此反复几次后，形成较集中的几个方案。
（4）检查提问法。人们在泛泛思考时常常觉得无从下手，难以提出切实可行的方案，为此，可以将过去的经验总结归纳出富有启发性的提问要点，把应考虑的问题列出来，在人们检查各种问题时引发联想，产生新设想，提出改进方案。此方法笼统地归纳为 3 个“能不能”：一是 VE对象能不能取消。二是 VE 对象能不能与其他合并。三是能不能用其他更好的方法取代它。
3.4 方案评价
方案评价是从许多创造的方案中筛选出一个可行的最佳方案，一般分为概略评价和详细评价。概略评价和详细评价都包括技术评价、经济评价、社会评价和综合评价，方案评价内容如图 2 所示。
对于建设项目方案的技术、经济、社会评价，目前已形成了一套较完整的方法。技术评价主要是评价方案是否能实现指定功能及实现程度，经济评价是针对成本进行评价，社会评价主要考察方案对社会的影响，综合评价则是在技术评价、经济评价和社会评价基础
上进行的整体评价。
3.5 方案实施与活动评价
（1）方案实施与检查。经过评价后选定的最佳方案，在尚未实施前须进行必要的试验验证，然后组织实施。建筑方案试验验证内容包括建筑产品结构、新材料、新工艺、新方法的性能及使用等。
一般来说，组织方案实施时，首先应指派一名实施 VE 项目的负责人，然后由他与 VE 小组成员制订一个具体的实施计划，在方案实施过程中 VE 小组成员要深入实际，对整个过程进行跟踪检查，及时发现问题，查明原因，采取切实可行的措施解决。
（2）活动评价。当建筑产品的价值工程分析实现后，要进行活动成果的评价。
经济评定。单位工程的经济评定指标如下：
单位工程净节约额＝（改进前单位工程成本－改进后单位工程成本）－价值工程活动费用
单位工程成本节约率＝（改进前单位工程成本－改进后单位工程成本）／改进前单位工程成本
社会效益评定。通过开展价值工程活动，使建筑产品满足了用户要求，建筑企业取得了效益。同时，节约了资源，为国家填补了空白，说明社会效益良好。反之，虽然建筑产品满足了用户，企业也获得了利润，但由于产品生产造成了过多的资源消耗，污染了生态环境，甚至影响了国家经济的合理布局，则说明用此方案开展价值活动的社会效益不好，这种方案不可取，不能通过活动成果评定。
参考文献：
1 价值工程的分析步骤
价值工程（value engineering，VE），是以提高产品价值，用最低的总成本为用户提供所要求的产品功能的一种新兴的技术经济方法。社会上的所有产品都存在着功能与价格的关系，这两者就构成产品的价值，用公式可以表示为：
V=F/C
式中，V—— 价值（value）；F —— 功能（function）；C—— 成本（cost）。
从上式可以看出，提高产品价值有以下5种途径：一是功能不变，降低成本。二是成本不变，提高功能。三是功能提高，成本降低。四是成本略有提高，功能有更大的提高。五是功能略有下降，成本有更大的下降。
以上对产品价值的分析我们得出了价值与功能和成本的关系。价值工程是旨在提高产品价值的科学方法，其代表性的定义为：价值工程是以最低的寿命期成本、可靠地实现产品或作业的必要功能、着重于功能分析的有组织的创造性活动。
从定义可以看出，价值工程就是从分析价值、功能成本的关系入手，通过科学的分析研究而使产品具有个适当的功能水平，从而确保产品的寿命周期成本最，以达到产品功能与成本的最佳匹配。价值工程的分析步骤，如表 1.
2 价值工程在建筑业中应用的范围
就建筑业而言，价值工程可表述为：对某个建筑产品或过程系统地进行功能分析以及方案创造、评价、实施，用最低的寿命周期费用可靠地实现建筑产品或过程的功能要求，从而提高研究对象价值的技术方法。
在建筑工程造价管理、技术创新与市场经济体制日益结合的今天，深刻领会价值工程的精髓，与实俱进，将其运用于生产实践，对于推动建筑业的技术与经济工作具有深远的意义。
（1）运用价值工程优选建筑设计方案。建筑设计方案的优劣直接决定着建筑产品的功能和成本，因此在设计阶段认真推行价值工程有着很大的潜力。体现为调动设计人员的创造性与积极性，开展技术挖潜，通过科学的分析研究，使设计的建筑方案在满足适当的功能水平下，建筑产品的寿命周期成本最低。
（2）运用价值工程实现建筑工程招投标的最优化管理。在建筑行业推行招投标制度，目的是为了客观地选择一只在质量、进度、成本控制上能满足建设单位要求的施工队伍。运用价值工程，优选符合评标标准规定功能的承包商，并使其总成本费用最低，即能实现建筑工程招投标优化管理的目的。
（3）运用价值工程，优化施工企业内部技术管理。施工组织设计是综合反映了施工单位综合实力的技术性文件，施工企业应在施工组织设计的编制阶段，充分运用价值工程的原理，激发职工的创造热情，形成一套有效地指导施工过程的科学合理的技术文件，即生产出满足功能要求的建筑产品，也为提高企业经济效益做出重大贡献。
（4）运用价值工程，实现施工企业内部成本管理。随着工程量清单计价模式的进一步推广，企业定额作为施工企业进行成本管理，提高市场竞争力的依据性文件，定额编制的科学性、实用性与否，将直接影响着施工企业的经济效益。运用价值工程，对分部分项工程的每一道工序进行功能分析，从而制定出满足每一道工序的最小寿命周期成本。是编制科学的企业定额，实现施工企业内部成本管理的关键。
（5）运用价值工程，选择建筑材料、施工机械。建筑材料作为影响工造价的主要因素，运用价值工程寻求功能与成本最佳匹配的建筑材料意义重大，从材料选择上直接入手是解决建筑产品功能与费用的直接的、行之有效的方法。
根据建筑企业对施工机械的具体功能要求，系统分析施工机械的功能状况，合理选择施工机械设备，从而提高机械设备的投资效益，是提高建筑企业施工设备利用率及企业整体管理水平的具体方法。
（6）运用价值工程，实现工序各工种的合理搭配。以每道工序的各工种的功能为对象进行功能分析，以实现工序各工种的合理匹配，是利用价值工程协调人力资源，控制分部分项工程成本的一个实例。
3 价值工程在建筑业技术与经济工作中运用
3.1 选择VE 对象和收集情报
在建筑业中，选择价值工程对象的原则是根据建筑业的发展方向、经营目的、存在问题等，以提高生产率、提高建筑产品及过程的功能、降低成本、提高经济效益为目标。重点考虑：
（1）国计民生及企业经济效益影响较大的建筑环节。
（2）结构复杂、工序较多的分部分项工程。
（3）工艺、生产技术落后，有待技术挖潜的施工方法。
（4）占建筑产品成本比重大的建筑材料。
对于价值工程来说，情报就是资源，基于建筑产品复杂性与多样性的特点，情报收集工作应贯穿于整个价值工程各个步骤和环节，情报的内容大致包括：用户的情报、市场的情报、有关技术的情报、有关成本的情报等。
3.2 功能分析
功能分析是价值工程的核心内容，它包括功能定义、功能分类、功能整理和功能评价。由前三个过程绘出功能系统图，然后进行功能评价。建筑业中要针对每一产品及过程的特点，形成功能分析的基本模式。将建筑设计作为VE的对象，功能系统图如图 1.
借助于功能系统图，就可以从整体出发，进一步研究各功能之间的关系，把握必要的功能，排除一切不必要的功能，以利于发现原设计方案的不合理之处。
建筑业中运用功能成本法进行功能评价，就要在明确价值工程对象所构成的各要素之间的功能及其关系后，用统一的尺度去找出实现此建筑产品及过程功能的最低必需成本，即功能评价值。然后与实现该功能的建筑产品及过程的目前成本相比较，求出功能的价值系数 V.
功能评价值F 是功能的最低成本，常作为功能成本的降低目标，称为目标成本。差值 C-F就是功能成本的降低幅度，或称改善期望值。改善期望值大的建筑产品或过程常作为 VE 活动的重点对象。
当 F＝C 时，V＝1，即实现功能的目前成本与目标成本相符，功能与成本对应较为合理。
当 C＞F 时，V＜1，即实现功能的目前成本高于功能评价值，应努力降低此项建筑产品或过程的目前成本。
当 C＜F 时，V＞1，首先核查功能评价值是否合理，若 F 定得高，则应降低 F 值；若 F 值定得合理，则需检查 C 值低的原因。若由于功能不足造成 C 值偏低，就应提高建筑产品及过程的功能标准以适应用户要求。
3.3 方案创新
建筑业中，方案创新是构思创造新的方案，即从提高建筑产品及过程的功能价值出发，针对改进的目标方案，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过创造性的思维活动，使建筑产品或过程在保证必要功能的前提下达到成本最低的途径。它回答的是“有无其他方法实现这个功能”的问题。
在建筑业的方案创新过程中，要充分发挥价值工程工作人员的创造能力，尽可能多地提出改进设想和构思设计，从中选择最佳方案。方案创新的方法很多，价值工程人员应根据不同建筑产品及过程的特点，选择以下不同的方法，开展方案创新活动。
（1）头脑风暴（brain storming）法。原意是提案人不要受到任何限制，打破常规，自由地思考，努力捕捉顺时的灵感，构造新方案。头脑风暴法通常以开小组会的形式进行，一般以 10 人左右参加为宜。会议只提出一个总设想，让与会者围绕总议题无拘无束地发表意见。会议遵循以下规则：一是每人提出自己的意见，不评价别人的看法。二是敞开思想，自由地发表设想。三是尽可能多地提出方案。四是取长补短，可在完善别人意见的基础上提出自己的见解。
（2）哥顿（Gorden）法。是一种抽象类比法，又称模糊目标法，这种方法的思想是把研究的问题抽象化，使参与者不受具体问题的束缚，广开思路。会议主持人不把具体问题交给与会者，而是只提出一个抽象的功能概念，以启发提案者更广泛地提出较多的方案。
（3）德尔菲（Delphi）法。组织者将所要提交的方案分解为若干内容，发送给有关专家，使他们在互不商量的前提下提出各种建议和设想。组织者再将其整理、归纳，提出若干建议和方案，再发送给专家们供分析，提出意见。如此反复几次后，形成较集中的几个方案。
（4）检查提问法。人们在泛泛思考时常常觉得无从下手，难以提出切实可行的方案，为此，可以将过去的经验总结归纳出富有启发性的提问要点，把应考虑的问题列出来，在人们检查各种问题时引发联想，产生新设想，提出改进方案。此方法笼统地归纳为 3 个“能不能”：一是 VE对象能不能取消。二是 VE 对象能不能与其他合并。三是能不能用其他更好的方法取代它。
3.4 方案评价
方案评价是从许多创造的方案中筛选出一个可行的最佳方案，一般分为概略评价和详细评价。概略评价和详细评价都包括技术评价、经济评价、社会评价和综合评价，方案评价内容如图 2 所示。
对于建设项目方案的技术、经济、社会评价，目前已形成了一套较完整的方法。技术评价主要是评价方案是否能实现指定功能及实现程度，经济评价是针对成本进行评价，社会评价主要考察方案对社会的影响，综合评价则是在技术评价、经济评价和社会评价基础
上进行的整体评价。
3.5 方案实施与活动评价
（1）方案实施与检查。经过评价后选定的最佳方案，在尚未实施前须进行必要的试验验证，然后组织实施。建筑方案试验验证内容包括建筑产品结构、新材料、新工艺、新方法的性能及使用等。
一般来说，组织方案实施时，首先应指派一名实施 VE 项目的负责人，然后由他与 VE 小组成员制订一个具体的实施计划，在方案实施过程中 VE 小组成员要深入实际，对整个过程进行跟踪检查，及时发现问题，查明原因，采取切实可行的措施解决。
（2）活动评价。当建筑产品的价值工程分析实现后，要进行活动成果的评价。
经济评定。单位工程的经济评定指标如下：
单位工程净节约额＝（改进前单位工程成本－改进后单位工程成本）－价值工程活动费用
单位工程成本节约率＝（改进前单位工程成本－改进后单位工程成本）／改进前单位工程成本
社会效益评定。通过开展价值工程活动，使建筑产品满足了用户要求，建筑企业取得了效益。同时，节约了资源，为国家填补了空白，说明社会效益良好。反之，虽然建筑产品满足了用户，企业也获得了利润，但由于产品生产造成了过多的资源消耗，污染了生态环境，甚至影响了国家经济的合理布局，则说明用此方案开展价值活动的社会效益不好，这种方案不可取，不能通过活动成果评定。
参考文献：
