时间：2023-08-18 09:32:57
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生活居住的舒适性
指房屋内部公共空间、活动空间、卫生活动空间之间既要保证相对的独立性，又要保证隐私活动的私密性。而对于楼内交往空间则是促进邻里关系的融洽，创建舒适生活的重要配置。在此空间内设置座椅、绿化、游乐设施等活动设备，能够增进温暖、情谊、祥和的气氛。
（二）居住行为的安全性
住宅楼内结构的防火、防滑、防盗、防坠等设计是居住行为安全性的具体体现现。安全性的最基本保证是楼内结构的稳定及抗地震力的破坏。
（三）居住空间的适应性
居住建筑的适应性要求，一是要满足家庭、个人的可持续发展需要；二是要能够适应市场的需求；三是要应对家庭结构的不断变化，从论是从装饰结构的需求还是家庭成员结构的变化。
（四）居住形态的地方性
居住形态主要表现为住宅建筑的外部造型、立面结构、楼宇色彩与建筑细节的处理，这些形态是给人们感观最强烈的位置。在设计过程中，要充分考虑该地域的地理气候、文化传统和生活习俗。
住宅建筑设计过程中存在的问题
我国在城市住宅设计领域虽然取得巨大的成就，但很多已建成的楼宇多为一次完成型及粗放型。设计观念老化，住宅建筑的设计过程中仍有很多问题：
设计忽视以人为本的理念
在住宅建筑设计过程中，不能摒弃开发商的负面影响，设计理念不能完全体现居民的感受，粗放型的设计，缺少先进的设计原则和理念指导，建筑设计理论与方法亟需改进。
功能不全，性能差，
住宅建筑的功能结构不全，导致其住宅性能很差，不能满足居民不断提高的物质文化需要和更高层次生活的需求。
（三）配置的设备简陋
住宅的配置过于简陋，特别是卫生间与厨房的面积狭小，管线安排不科学，造成电器设备的安装非常麻烦，使用起来也不很方便。这些问题是导致居民普遍装饰过程中更改住宅结构现象的主要因素。
（四）类型单调，更新改造困难
住宅的设计缺少地方特点及个性，内部空间的布局和灵活利用性不高，缺少适应不同生活方式及居住模式的能力。
（五）建筑设计与住宅产品缺乏配合
不重视产品设计和生产，导致建筑的设计模式同建筑的生产过程难以有效衔接。生产同设计不能配套，导致生产过程有随意性和盲目性，无论从建筑的类型还是设计质量性能上同社会的要求和建筑工业化的需要都有很大的距离。
住宅建筑设计改进和创新
（一）住宅设计由单纯的技术设计走向策划设计
伴随住宅市场化的不断深化，住宅建筑设计不只是一个静态的设计过程，更是推动市场销售的重要因素。所以要以市场为中心，从消费文化、消费心理和市场需求的角度出发，充分考虑定位、质量、价格、销售等要素。一定要明确建筑设计是房地产营销策划的一部分。
（二）生态、环保的设计理念
在满足朝向、光照和安全前提下，应利用附近自然、景观、地形等优势，创造使人与自然间的沟通与互动。要注意对污染源，如油烟、汽车废气、垃圾房等地点进行控制；重视节能、节地、节水措施及生活污水的再利用；发挥植物对环境的改善作用，建立适宜的绿化生态系统。一是要减少噪音干扰。公共设施布置在噪音非敏感区，同住宅保持缓冲空间；二是对机房噪音，应做建筑隔音处理；科学处理生活垃圾，按照环卫的要求布置垃圾收集站及垃圾收集处，确保环境美观。
户型的多元化设计
控制户型比例：一室一厅占总户型的20%，两室两厅占50%，三室两厅占30%、。二室二厅户型的建筑面积在90平方米左右，三室二厅户型的建筑面积约为100一13O平米为主。住宅内起居室是设计的中心，房屋内部洁污分离、居寝分离、公私分离，保证屋内布置的紧凑。提高房屋面积的使用率和舒适度。
（四）道路交通设计
道路交通的设计要重点体现三个功能：景观功能、交往功能及交通功能。通过曲折的道路，减缓车辆的行驶速度，达到步移景异的景观效果。为方便停车，考虑在道路两侧建造停车位，。
（五）绿化景观设计
点、线、面相结合，强化绿地的视觉效果，通过道路系统与绿化系统的有机结合，把绿色环境引入各住宅。保证满足通风、日照、交通、消防等功能前提下，提高绿地面积，改善环境。以小区的中心广场为重心，放射状的布置小块绿地，用放射方式实现点线面的结合，提高绿化面积占有率。
结论
住宅建筑设计的核心理念就是顺应自然、经济和社会条件的需求，充分运用社会学、景观学及经济学的方法和理论，走可持续发展道路。创造既满足人民居住需要，且具有文化内涵的作品。使后人从建筑上，解读、感受这个时代的精神和形象。
参考资料
中图分类号：TU2文献标识码： A
一、城市住宅发展特点
1、住宅建筑设计的合理性表现
现代城市住建筑的设计需要从居民的生活习惯与心理接受特点进行分析，现代建筑设计理念要表现出与自然环境的协调统一，因此现代住宅建筑在设计的过程中，主要表现出建筑的合理性特征，建筑基本功能能够满足城市居民的基本生活需求，建筑的模式也能与城市文化完美结合。
现代建筑合理性设计要求建筑设计必须充分满足现代人的居住、学习、餐饮、娱乐等多种生活活动特征，尤其在城市地价飞速攀升的情况下，怎样用更小的空间发挥出住宅建筑更多的功能，在限定的建筑结构空间内，如何将客厅、书房、卧室、厨卫设施等功能区域进行整合，通过对房间功能分区的结构与和面积设计，能够将住宅建筑内部功能区进行细化，使住宅建筑功能区分布更为合理。
2、住宅建筑设计的适应性
现代城市的住宅建筑设计已经开始向多元化的方向进行转变，传统建筑设计是以设计师的设计理念作为建筑设计的核心理念，而当前时期，建筑设计理念的发展随着社会文化理念的转变而发生改变，住宅建筑设计更加体现出“人性化”设计的特点，需要从居民居住需求出发，根据当前时期城市居民的生活习惯以及生活理念的变化而对建筑设计方式进行改变，这就使得当前住宅建筑设计具有灵活性的特点，在建筑使用的过程中能够充分发挥出建筑设计结构组合的潜力，这种“潜力”是通过设计师对建筑格局空间以及建筑功能区域设定来体现出建筑结构更为新颖的功能特点。
在当前社会可持续发展理念的指引下，住宅建筑作为社会建筑中所占比例最大的建筑成分，对于落实城市建设可持续发展具有十分重要的意义，建筑设计师就需要在满足人们居住需求的同时，对建筑设计理念赋予更新的文化特点，通过对人们文化差异和生活方式差异进行对比，减少住宅建筑对于不同人群的差异性需求。另一方面，由于不同社会阶层的人们对于建筑功能的设计有不同的需求，家庭文化特点也对现代建筑设计理念提出了新的定义，使得住宅建筑设计的发展承载了家庭文化气息的特点。
二、有关建筑空间的功能设计
随着时代的不断发展变化，我国建筑住宅中的功能分区也在不断的进行变化，从以前单一的公共活动和私密休息区，逐渐拓展出其他许多分区。如起居、厨房以及早餐室和家庭室等处的交往区;书房、卧室以及卫生间等处的私密区;还有露台、花园以及室外的各种活动用地等室外区域;客厅、餐厅以及客房和住宅入口等处的礼仪区也是现代住宅中必不可少的;最后就是一些诸如阁楼、储藏室以及地下室、车库等辅助区间，这些都是建筑空间功能的细化与拓展，为人们的生活与生产带来了很多便利与舒适。
空间设计理念的把握对建筑整体空间布局的划分是十分重要的，缺乏空间设计理念再加上对其把握不足，往往会造成空间组合设计跟不上时代的发展变化，造成与世隔绝的错觉。对于现在生活的需求，需要越来越多的空间，在住宅设计上，也需要做一些相应改变。譬如:增加洗衣、晾衣空间而不是单一在利用卧室阳台;设置专门储物空间，增加室内整洁度;专门设计清洗空间，将浴室与厕所分开;还有将阳台设计系统化，增加阳台上的功能划分，隔离出休闲、园艺和生活空间;对于住宅内经常出现管线外漏的现象，要适当增加管线井数量，避免外漏管线影响建筑外观以及减少意外情况的发生;对于目前我国老龄化加剧的情况，要适当增加对组合户型的设计，增加人们居住的舒适度和合理度。通过这些细节考虑，可以让人们居住的更舒适、更惬意，为人们的生活和工作增加趣味，减少一些因住宅不便问题造成的矛盾。
三、设计过程中需要注意的方面
1、明确建筑所需，掌握住户类型
建筑空间是有限的，但人们的活动空间是无限的，一定要在有限的空间内尽可能的满足人们的生活需求。这就需要工程师不仅要了解建筑功能要求，同时也要了解人类的主要活动空间范围以及家具和生活设施的尺寸大小，合理设计各个功能区域，同时根据国人的居家习惯的不同以及不同区域间人体本身的差异，合理选择房屋高度设计以及合理选择空间的开放度和空间深度等问题。
2、了解生活所需，重视空间划分
居住空间的合理与否直接影响了人们的日常生活，而户型是住宅的一个最基本的单元，也是人们选择房屋的一个最重要、最基本的因素。房屋的组成是一个多系统的组合，但是内部主要是由墙体、地面以及门窗、楼梯等物质因素组成，因此通过艺术和设计手段将其合理划分，增强观赏和实用性来增加建筑本身的内涵，形成各式各样的形态，以此来展示建筑的整体风貌，并在潜移默化中展现一个城市的传统文化及风貌。
四、关于建筑设计的主要细节问题
1、因地选材，合理选择外墙用料
外墙上材料使用的不同，会给人带来不一样的视觉感受，造成建筑等级上的不同。如八十年代时，外墙贴定义为高端、上档次的外墙材料，许多城市都争相效仿，却使很多城市都变成统一色调，失去了一个城市原有的地域文化特色。因此，由于各个地方的人文、气候等环境不同，外墙设计时也要进行合理选择，如北方粉尘、风沙较多，不易采用水刷石外墙材料;而南方，由于雨水较多，则不适宜采用不耐水和易脱色的外墙材料。所以在对外墙建筑进行设计时一定要考虑它的实用性、功能性，同时结合美观与经济性，并根据区域的气候环境以及人文地理进行合理选择用料，从整体上把握建筑用料与设计。
2、卧室设计中的细节问题
卧室是一个住宅建筑的核心部分，也是它的主要空间组成部分，它的舒适度与合理性是整个建筑的关键部分。主卧室的设计要根据整个建筑空间，尽量安排较大的空间，根据户型大小一般在十二到二十平米不等。但是每种户型都要具有摆放双人床的自由活动空间。另外较大户型的，空间内要运行能够摆放豪华性双人床以及具有特殊形状的双人床，同时要有留有足够的空间摆放化妆台、衣柜以及床头柜等常用家具。
主卧室的设计还要考虑与主卫生间相毗邻，或者与储藏室套连，这样主要是为了保证使用的方便性;对于储藏室的设计，要根据建筑空间大小，合理确定其容量大小，保证其基本使用功能;主卧室的内墙设计，可预留出放置贵重物品以及常用衣物的地方;次卧室的设计，根据户型的不同，则重点也不尽相同，如果是较大户型，适合三代人居住的，一般为老人居住卧室，要尽量保持与主卧室相近的标准进行，并适量增加老人用具设计;对于户型较小，用于两代人居住的，次卧室一般为儿童住房，此时就要考虑儿童住房中需要注意的部分。
3、空调冷凝水排放细节的考虑
当下人们对于空调的使用越来越为普遍，它方便了人们的生活，提高了人们的生活质量，但是与此同时空调产生的冷凝水也成了一个新的问题，特别是对于高层建筑，空调数量较多，安放较为密集，冷凝水的排放就成了一个比较严重的问题，对低住户居民和本楼居民都造成很大困扰，所以必须对其进行集中收集，解决乱排问题。
4、建筑中的无障碍设计
建筑的设计不仅是按照普通人的标准进行的，同时也要顾虑到老年人以及残障人的通行，此时就要对建筑增加一些无障碍设计了。建筑中的无障碍设计充分体现了建筑的细节设计和配套设施的完整性，并为老年人和残疾人参与社会活动提供了保证和条件。建筑的无障碍设计也涵盖的很多，需要从不同的方面进行考虑，如入口处要留有符合轮椅通行的坡道，并在两边设置扶手，同时对于坡道宽度和室内道路坡道都要按照无障碍设计的有关标准进行，确保老人和残疾人通行的安全性与便利性。
结束语
住宅已成为城市发展的重要标志之一，随着人们生活水平的整体提高，对于生存空间的要求也随之增加，尤其对于居住环境的要求更是与日俱增。这对于房地产行业来说是具有很大挑战性的。城市居住环境的好坏直接反映着城市发展水平的高低。
参考文献
Abstract: in the design just follow "applicable, safety, economy, beautiful" the basic principle, adhere to the people-oriented, with environmental protection for this, the more research region characteristic and the market demand, and constantly improve the quality of the change in innovation, to walk forever in the forefront of The Times. This paper discusses the city residential building design improvement and innovation.
Key words: the city; Residential; Architecture design; Improvement; innovation
中图分类号：F291.1文献标识码：A文章编号：
随着房地产开发逐渐走向成熟，近几年住宅设计的整体水平有了较大提高。 为了加强住宅设计管理 ，进一步提高住宅的设计水平，保证住宅的质量，同时也为了适应城市建设发展和人民群众牛活水平提高的需要 ，国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、 经济、 安全 、美观的建设方针和“以人为本” 的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。
一、住宅设计中存在的问题
改革开放以来， 住宅的建设一直是城乡建设的热点， 住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求 ，特别是住房制度的改革， 人们对住宅的使用功能、 舒适度以及环境质量更关心。 这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念， 住宅的功能 、质量都要与其价格相联系， 与市场需求相适应， 精心设计 ，反复推敲 ，力求使住宅精巧适用。纵观住宅设计与建设现状， 还存在着一些问题 ：
1、与社会经济的发展不同步。 多年来片面追求住宅数量 ，一味强调经济性， 结果使住宅建设落后于现实发展 ，缺乏长远考虑 ，反而造成了居住质量的恶化和社会财富的浪费 。
2、与居住行为脱节 。片面理解住宅的面积指标， 忽视了居住行为的基本空间尺度和面积的实际使用效率， 造成居住空间的不合理配置， 使居住行为不能有效地展开。
3、缺乏弹性和选择性。 不同时期住户对空间的使用有不同的要求与选择， 僵硬呆板的空间划分阻碍了生活质量的提高 ，造成空间的不合理使用。
4、难以实现住户参与 。定性元素的排列组合主要是在设计者进行方案设计时运用的 。设计完成了， 组合就结束了， 住宅一旦建起来， 变化就停止了。 然而人的需求， 特别是个性需求 ，却不会停止变化 ，需求的变化需要空间和实体的变化来适应。 但在现在的体系化设计中小规模的空间和构件是定型的、 标准的、 不易变的 。
5、过去的住宅设计受所谓的造价标准限制， 只能搞雷同化的标准设计 ，造成雷同化的建筑， 雷同化的居室， 雷同化的产品， 使人们的生活变得单调无味 、冷漠、 不能适应现代居民的需要。
二、住宅设计的影响因素
1、住宅设计要考虑市场需求的多样性
当前住宅供需体制已从福利分配转向商品行为。 商品住宅应对经济收入、 结构类型、生活模式、 职业 、文化层次 、社会地位不同的家庭提供相应面积、 设施 、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型。 同时还应考虑因生活习俗和气候条件的差异，提供多样的户型组合以供市场选择。
2、住宅设计要考虑居住功能的适用性
适用是住宅的根本要求，住宅性能应能适合居住者的需求和其形体功能学的需要在实际设计中，作为设计师首先要从使用功能出发，根据居住生活的性质对住宅内部功能进行分区，起居厅、 餐厅、 厨房形成公共活动区；而卧室与卫生间形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅内部，公私、 动静分区明确，使用顺当。 其次，房间的面积和尺度要适当，避免住宅套型仅仅是小面积平面布置的简单扩大成为大而不当的住宅的现象 。对于市场需要的大面积套型，不仅是各房间面积的适度扩大，而应是增加不同功能的空间数量，如设置学习室 、独立餐厅、 多个卫生间、 工人用房、 家务间、 可入贮藏间等，从而使住宅套型与现代生活方式相适应。 再次，住宅内部各房间的布置和相互联系要恰当。 只有合理的房间布局与配置，才能使家居舒适。
3、住宅设计要考虑室内空间的可改性
家庭规模和结构是变化的，因此住宅具有可改性是客观的需要，也是符合可持续发展的原则 。可改性首先应该提供一个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证。 常采用的有大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，其次应有可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，如此形成一个完整的可改体系。 厨房、 卫生间是设备众多和管线集中的地方，可采用管束和设备管道墙，使之能达到灵活性和可改性的要求。
4、住宅设计要考虑家居科技的智能性
科学技术的发展促进了住宅建设水平，提高了住宅功能质量，也满足了居民对居住舒适度的要求 。住宅技术的科学性反映在推广应用"四新"(新技术 、新材料 、新工艺 、新设备)，并不断配套完善；小区管理形成智能化系统，以适应现代居住生活的需求 。在推进智能化技术时要实事求是，量力而行，密切与开发项目的经济性接轨，达到实用 、先进、 经济综合的效果。
5、 住宅设计要考虑环境景观的均好性
环境均好性是住房商品化的特征，市场需要每套住房都能获得良好的环境效果。 首先要强调住区环境资源的均好与共享，对于基地上清澈的水景、 层叠的树景等在规划设计时要尽可能让所有住户均匀享受这些优美的自然资源环境，当处于不能均享的限制条件下，则应做出弥补的措施，创造人工景观环境，使住户在自然资源环境有所失的情况下，在人工景观环境方面能有所得。 其次，要强调的是居住物理环境的均好，使每个家庭都能获得良好的日照、 采光、 通风、 隔声和朝向，在规划时要保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通和冬季主导风向的阻挡，隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温馨 、朴素和亲切的视觉环境。
三、城市住宅建筑设计改进和创新
1、建筑与自然相互作用并融合
建筑源于自然高于自然， 与自然界是相辅相成的关系 ，自然中的风、 光 、水等自然能源与建筑互相依存 。建筑与自然存在着内在的关系， 只有其二者关系产生影响时， 人类才会重视自然能源 ，发挥其重要作用。
2、以人为本的设计理念
以人为本是现代住宅建筑设计的基本理念其中一员， 此理念也必然贯穿于住宅设计的各个环节。 在现代住宅建筑设计中， 应处处体现以人为本的理念， 表现这一理念的重要性。 设计者在设计的同时应本着建筑为自己使用原则， 合理安排起居厅、 餐厅、 厨房、 公共卫生间功能关系， 营造一个良好的 、有利于工作 、学习和休息的良好空间居住环境。
3、建筑形体的几何化及简约化和空间的纯粹化
住宅设计要克服旧范畴的惯性作用， 即只保证吃饭 、睡觉 、休息等基本生活需要， 要有学习 、工作空间 。随着现代通讯和计算机网络技术发展和普及 ，办公进入家庭的趋势日趋明显 ，这种变革将会给住宅设计带来深刻的影响。 因此， 住宅的空间构成需要作相应调整 ，以满足现代生活的变化。 另外， 住宅设计应满足不同经济收入 、不同类型 、不同生活模式家庭的需求 ，设计形式应多样化， 采用不同的住宅形式提供不同的面积标准、 功能组合 、平面布置及组织供人们选择 。对于社会上不同类型的住户需求， 提供不同的类型的住宅形式 ，以满足不同阶层的人们不同选择 。应该看到 ，居住空间适应性在于既能满足住宅对平面布局的不同要求 ，又要随家庭生命周期变化或者家庭居住模式改变进行相应调整。 建筑师应更新设计理念， 优先采用灵活可变的大空间结构体系。 其次要提供方便拆装 、轻便而经济的分隔墙构件 。同时综合考虑设备、 管线 、电器插座 、开关、 灯具、 空调位置的再调整。 使住宅更具广泛的适用性 ，满足当代人追求个性化的需求。
综上所述,建筑师应随时顺应时代的发展,在设计中只有本着安全经济美观的基本原则,才会营造出一个个真正高质量、高技术、 高情感的居住环境。
参考文献：
[1] 潘祖伟. 探讨中小城市住宅建筑设计发展[J]. 科技资讯, 2010,(20) .
1、住宅建筑设计
1.1 多元化居住功能
过去住宅只是单纯的生存功能，而现在则要重视发展和享受功能，现在的住宅不仅是一个生存空间，同时也需要让空间分配更加合理。住宅不仅需要最基本的生存条件，同时也需要顾及到住户们学习、写书、锻炼、文化娱乐等方面的功能，达到视觉享受、感觉享受及舒适享受的条件。
1.2 精品化的住宅设计
要摒弃老旧的设计方法，通过对市场的深入调查，对比研究各类的住宅设计，应用多方面的科技成果，设计出更多的高价值精品。
1.3 超前性和可变性的住宅设计
参照国家小康型示范小区设计导向进行普通住宅的设计，并在适当超前的套型、环境、功能、配套设施等方面可以保留调整和改造的余地，做到一二十年不落后，二三十年可改造。由于住宅用户的年龄和家庭的变化，或者是更换住户，必要时应对室内布局灵活的分割调整，也可以调整户型，以此来保证住房的合理价值。
1.4 多样化的居住空间设计
由平面空间设计到三维空间设计的转变，根据市场需求，设计出跃式、复式、错层以及跃复式合体、三层错层式等住宅形式，让居住空间更加合理，能够符合不同住户的需要。
2、平面布局的多元性、差异性和变异性
住户有着不同的层次，所以其审美观念和价值取向也不同，各人的家庭结构也不同，所以对住宅的要求也不同，所以建筑者应本着创新和多样的理念进行构建。相同的住户在不同时期对空间的布置与使用也有不同的选择与要求。所以除了在提供多样的套型平面住宅设计外，同时也需要住宅的平面布局能够适应这种差异性和变异性。“部分灵活”的单元大间虽然有固定的卫生间、厨房、入口和单元的形状，但可划分的平面布局不同，能够满足不同层次的需求。每套住宅内部都具有多样性和灵活性，同时也可以考虑套与套或者层与层之间的灵活性。适当在套与套之间的部位预留足够的墙洞，可以在必要时打通，或者可以抽掉适当部位的楼板，以此来形成跃层式住宅，已解决随着时间的变化而使住宅套型落后的问题。
3、住宅室内外的环境
在生活上人们的需求得到满足后，心理需求也变得尤为重要，如住房的安全感，舒适感，视觉感；艺术性的居住环境、高情感或者“人情味”等。创造一个具有大自然特点的、健康、舒适、对人们活动有益的，设置有艺术性的座椅、绿化，人工湖、交谈的环境。在设计总图时要尽量避免呆板划一的外部空间，努力创造一个有生机活力的室外空间。其次是环境的设计，多考虑一下邻里之间，人际关系的需要，并且加大对交往空间和公共活动场所的设置需求。在设计绿化时，根据不同形状、科目、色彩和季节变化的树木进行有效地搭配，以此突出绿化的层次感；划分地面需要用绿地、水面、铺地并配置雕塑，花草以此来使绿地真正的融入人们的生活。同时还要让各空间的可达性得到充分体现。使人们更容易参加各种活动，而且在交通上更加通畅、安全、方便。更好的结合自然，充分的利用地形，让视线走廊更加开阔，创造自然之美的城市空间，让空间的场所感更加明显，让人们更倾向与亲近自然。除此之外，在节能、多样化、轻质高强材料减轻自重方面也需要进一步的发展，使住户的居住环境拥有真正的高技术、高质量以及高情感。
4、住宅建筑设计的创新理念
4.1 住宅建筑设计理念的改变
在现代，城市住宅建筑设计更注重环保，对于环保的概念主要体现在：节能和生态两方面。节能问题主要体现在节能减排的作用，如何运用对新型材料的使用和建筑技术达到这个目的；生态问题主要构建了微型生态系统和园林绿化。环保的主要目标在于实现人与自然的和谐相处，新的建筑设计理念更是体现资源节约型和建设环境友好型社会需求的，也进一步满足了我国人民所追求的低碳生活。
4.2 改进和创新住宅使用功能
相比我国的城市住宅使用功能比较简单，主要是为人们的生活起居方面考虑的。随着我国改革开放不断发展，市场经济不断深入，进一步提高了人们的生活水平，而住宅建筑中的空间设施和配置也不断发展和完善，对于住宅使用的专门化人们的需求也日益明显。家具的布置和设施规划要求也日渐完美，但对卫生间、厨房的设计问题却不够完善，厨房和卫生间作为住宅的关键部位，其设计应该按照最佳的操作流程布置平面，基准以长方型为主，合理的铺设管道网。厨房的操作台上部应设置吊柜，卫生间需要更靠近卧室，并分隔开洗衣、洗漱和便溺、沐浴等空间，考虑到各人的行为习惯，进一步满足住户的需求，根据住户的要求来决定卫生间和厨房的大小，尽可能的设置更多的空间。
4.3 提高厨房、卫生间的功能质量
按照家庭炊事行为应将厨房合理的设计案台、灶台、冰箱、洗涤台、油烟机等的位置。厨房的台面应根据洗、切、烧的操作流程设计成L形及U形柜式比较合理。并将电饭煲、微波炉等家用电器放在设置足够长的台面上，厨房设施应按照炊事操作流程及人体工效学原理来布置，料具、炊具、储藏柜等易清洁，方便使用并且整洁美观。随着套型面积的不断增大卫生间也需要不断扩大，如超过100m2的建筑面积时，布置两个卫生间比较合理。一般卫生间都包括洗脸盆、座便器、浴缸、洗衣机等设施，如果家里人多则最好将洗衣、洗脸与浴厕两者之间分隔开来。而且卫生间需要有排气扇等换气设备，使之具有良好的通风条件。卫生间、厨房、设备、设施、管道线路等二次施工安装都应该设置在本层楼板之上，在不影响邻居的前提下进行二次施工。充分考虑卫生间厨房的改造可能性。
4.4 改进和创新室外环境构造
城市住宅建筑的环境主要包括居住空间的室内环境和室外环境，对于室内环境室外环境是其的延伸和补充，室外环境更不是单独的一部分，它与城市的整体环境、建筑小区是一体的。室外环境主要包括的建筑整体平面布局、城市道路交通组织建设、住宅建筑的区域位置以及许多方便人们生活的服务设施等，良好的室外环境可以让人心情愉悦，有更多的满足感和认同感，进而更加满足自己的居住环境。因此对室外环境的塑造在城市住宅建筑设计中有着非常重要的作用，设计师可以多参考设计一些绿化景物，具有艺术品味的雕塑，形式多样的桌凳，秋千、篮球场、健身设施、足球场等为住户提供一个满意的环境。
4.5 改进和创新室内环境
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：
引言
一、城市住宅小区规划设计过程中需要遵循的基本原则
1、生态化
在规划居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益，为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。对景观格局进行独特的生态保持，并予以一定的优化调整，在这个基础之上，按照具体的规划设计，引入生态要素，引入自然景观要素，通过重整地形，借助景观轴线，增添居住的亮点，美化居住的环境，优化居住的气候。在规划中密切结合绿化布置，住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。
2、人本化
无论是在环境设计，还是在整体上的尺度设计，都坚持以人为本的基本原则，借助于宏观的规划，通过总体的考量，借由微观的设计，统统以人性化作为最基本的设计原则，在居住环境上，尽可能的转变高耗能的模式，营造和谐的、高效的、艺术的、舒适的环境，在服务设施上，做到高起点，高标准，方便人们的居住和使用。
3、可操作性
对于住宅小区规划范围之内的景观资源，经过充分的调查，认真的分析，详细的勘察，对当前的自然景观和地形进行科学的调整和适度的利用，让景观和社区能够更好的满足人们的生活，更好的改善人们的居住环境，更适合人们的生态需求，能够具有更加丰富和有效的社区居住资源。具体到户型配备的角度上，尽可能的对多样化进行考虑，以满足市场的多元化需求。在配套设施进行开发的过程中，要考虑到整个城市的商业布局，也要考虑到项目整体的运作和经营，借助于区域优势，优化土地的利用效率。
二、城市住宅小区设计思路
1、合理的空间尺度
住宅小区的各个空间都应该有其独特的功能，所以就应该按照这种功能设计出更加合理的空间布局。在设计过程中，不能够仅仅为了节约面积或者为了维护开发商的利益而做出不合理的规划。根据不同居民的住宅需求，可以设计不同大小的户型，但各个户型在设计空间中不能够仅仅为了满足基本的住宿要求而压缩空间尺寸，还要满足居住者的心理需求、视觉需求，所以应该采用科学合理的方法确定一个相对容易满足的尺寸比例。例如在客厅的设计中，应该参考大多数居住者通常对客厅的习惯摆放，如电视、沙发、茶几等的位置和居住者普遍的心理感受等，应平衡各种因素，设计出一个科学而合理的尺度比例。
2、住宅小区应具备良好的功能关系
从房子的使用功能上看，通常住宅的使用功能包括饮食、起居、洗浴、就寝、工作学习、储存等，这些功能从自身的活动特点可以分为静、动两区，动区主要是生活使用较为频繁的空间范围，可以设置干扰源较多的功能布局，如走廊、客厅等。而静区主要是为了安静，可以设置如卧室、书房等。按照开放程度还可以分为公、私两部分，公区就是指客厅、餐厅、门厅等会客、起居使用的空间，而私区就是指卧房、卫生间、书房等。这些分区情况就是按照各自的使用功能来进行划分的，所以设计师在设计户型的时候，应处理好具有不同使用功能各空间之间的关系，尽量将相互之间的干扰做到最少。
3、丰富的户型设计
应该注意到的是户型设计，可以称之为“人的生活方式的设计”，而人是各种各样的，他们拥有不同的社会地位、职业特点、经济条件、人口结构、生活方式等，因此他们必定要求不同的户型类别。同时，随着社会的发展。人们的生活也变得越来越丰富多彩，生活方式也体现多样化的趋势。因此，在设计中不能再简单的以面积大小、两室一厅、三室两厅等来做户型设计，必须从人们的生活方式出发，创造出丰富的户型，以满足人们的不同需要。再者，在设计中最好能够留出一定的改造余地，以适应生活的多样化需求。
4、精心的细部设计和构造措施
住宅是居住者一日生活密不可分的场所，所以应该要求住宅的每一个局部都应该做到细致化，追求能够满足居住者有一个舒适和实用的感觉，如在户型平面的设计中，要适当的考虑到各种家具的摆放位置，电气接线的布置，还有在厨房中要按照普遍的居住者的烹饪习惯布置各种设备，抽油烟机的布置还要有利于油烟的顺利排出而不会对室内有影响，还有建筑构构的梁柱不会影响到整个户型室内的美感，门窗的五金结构和局部细致的构造应该满足防火、隔音、防水、防盗、隔热的基本要求。
三、城市住宅小区建筑设计
1、住宅小区的平面布局设计
住宅的平面布局设计前提是要有充分的市场调研，根据居民的需求比例来制定户型设计的比重。住宅平面布局从整体和部分的布局来分析。
从整体上，要综合分析住宅的物理特性：采光、保温、通风等，根据当地的气候类型、地质类型，制定住宅的墙体类型、地基类型。住宅的总体布局设计充分利用周围资源，如靠近水域，要将建筑布局置于这个大环境下，可以设计成水域沿岸的岛式建筑风格，实现自然与人文的结合。小区每栋楼房的位置、朝向进行科学规划，小区的整体交通系统实现分流设计，即针对不同交通方式，人车分开通行，以减缓高峰时段交通的压力，建立安全高效的道路系统。从住宅的功能上来看，建筑设计不仅要包括居住区、娱乐区、商业区、运动区，而且要具备良好的观光效果，同时具备浓厚的文化底蕴。住宅建筑造型的总体构思，力求与当地的文脉相符，符合时代特征、文化传统、风格习惯，从而满足居住者的审美观念。
从部分上，主要分析住宅房间平面设计。住宅中的起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间根据房间使用性质的性质不同，规划不同面积比例和采光、通风处理。房间的平面形状如无特殊要求，一般采用矩形平面，这样便于居住者的活动和家具设备的布置，而且结构施工快捷。房间的门的设置，要考虑房间的用途、大小，一般居住建筑的入户门宽900mm、1200mm，房间门宽900mm，卫生间及储藏室门宽700mm。房间窗的大小和位置，要考虑室内采光、通风、外观等方面的需求，提高室内视觉景观质量。在这一方面，住宅平面布局设计要坚持以人为本的理念，充分考虑户主的需求
2、住宅小区给排水系统设计
科学完善的住宅建筑给排水系统是排水通畅和供水安全的有力保障，随着人民生活水平和科学技术水平提高，建筑中给排水系统的要求标准也更加严格。给排水系统需要首先要设计给排水系统的平面规划图，确定生活供水的设计指标和参数，统计用水、排水量，进而确定给排水方式，科学规划管网的布置，精确计算出水管网及其局部的水压，完成好管网安全的保障任务。下面从给水系统和排水系统两方面进行分析：
（1）给水系统
住宅建筑内部给水（即供水）系统方案，要求综合考虑整体的工程及其各项指标，可采用变频调速供水方式且较易于控制。首先，确保供水有可靠的备水系统，根据不同的用水标准，保障供水的质量。确定给水的最佳科学方式，合理利用市区供水网。其次，对住宅供水系统水压将进行测定，城市水域网水压普遍是一定MPa值范围之内。给水压力值须考虑楼层参数，可采用串联、并联相结合供水方式，当然亦可采用叠压供水的二次供水方式，将室外给水管余压充分利用起来。其次，基于建筑的地面情况和小区整体规划的因素，给水方式尽可能减小对路面结构、基础、环境的影响，部分地区需要采用具有抗寒防冻或是抗震防裂材质的水管。消防系统给水设计须有专门的水管网控制和水阀，在投入使用时可快速供水。
（2）排水系统
住宅建筑的排水系统是将居民日常生活用水、雨水、雪水及时排出，排水系统直接影响到居民的日常生活，所以住宅建筑排水系统设计必须遵循《建筑设计给排水设计手册》的相关原则，确保排水通畅、安全可靠、水力条件好、占地面积小。鉴于2012年北京特大暴雨的教训，在规划住宅室内排水系统的同时，要加强地下排水系统排水的能力，增强抵御突发暴雨排水的能力。首先，住宅室内的排水系统可采用分流型方式，生活废水和生活污水分流排放，实现了排水系统的进一步完善，而且有利于环境的保护。其次，室外排水系统需要处理好雨水的排出，采用真空排水下水管道，同时在室外布置排水横支管和雨落水管。为了使排水系统内空气畅通，压力稳定，防止水封破坏，需要设置通气管。
3、住宅小区绿化系统设计
住宅小区由原来的住居功能发展到现在人文与自然相融合的家园，体现着现代人居住观念的巨大变化，人们更加注重对健康、舒适生活环境的追求。这一转变决定住宅回归自然的理念是不可缺少的。
小区绿化系统是在建筑用地面积外，规划出规模性的绿化带。首先，在景观设计中，因地制宜，采用当地适合的植被种类，充分体现出当地的特色，植载树木、花草，疏密适当，体现层次感。尽量避免地面，培植绿地，绿地中种植灌木，同时利用河水支流修筑观光湖等等，形成园林式的住宅小区建筑。住宅在树木植被的环绕下，体现自然生态，如同回归自然，绿意、阳光尽收眼底。其次，设计者在设计住宅小区绿化系统时，要从以人为本的理念出发，绿化系统是为提高人们的环境质量和居住环境而设计，注重绿化交通的规划和防噪音的设计。在整个绿化系统中，要细致入微，科学合理规划，注重对城市文化和人文性的把握，彰显住宅小区的高品质。
结束语
在当今“以人为本”的时代里，人们追求的是高品质的生活，而住宅建筑与人们的关系最为密切。为了满足现代人对住宅小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类居住理想，在住宅小区建筑的设计阶段，要充分考虑人们的居住需求，并结合当前的科技发展水平，使住宅建筑行业更好地发展。
参考文献
园林景观规划设计是一项繁琐的工作，不仅需要园林景观规划的许多相关的理论知识，还要与丰富的实践工作经验相结合，由于我国经济与科技的飞速发展，现代的园林景观规划中加入了诸多新的元素，但是园林景观规划的发展速度由于过快造成了我们一些相关技术的不成熟，本文对园林景观设计中的环境景观设计进行分析，探究了现代园林景观设计对居住区环境的利用和发展，通过运用我国传统的设计理论与现代的规划技术理论结合的方式，探寻现代园林景观设计的环境发展道路，希望能够对我们的现代园林景观设计的发展有所帮助。
景观绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，是把自然美，生活美，建筑美，文学美综合为一体的艺术，同时它受时空及自然条件变化的制约。因此，一个好的景观设计作品，必然明确立意，因地制宜地形成特色，要符合一切完美艺术的构图基本规律。主要包括：
一、住宅小区景观建筑设计要素分析
1.1水体设计
水是景观中的重要组成要素，景观水体具有调节空气湿度的作用，可以溶解有害气体，大型水面还可以进行水上游玩项目的设计，景观的水面也是许多水生植物的生长领域，因此可以在水体上增加绿化面积。对水通的设计可以分为集中形式和分散形式两种，集中形式是以整个水面为中心，周围环列各种建筑和山地，形成一种向心、内聚的格局，这样可以达到让很小的空间给人一种豁然开朗的感觉的效果；分散形式是将水面分割成若干小块，形成各自独立的空间，中间可以设置小桥、小岛，供居民玩耍。
1.2建筑与道路设计
景观中建筑是不可或缺的部分，它往往成为景观景观的焦点，景观建筑包括建筑小品、屋宇等各种工程设施。花架具有亭、廊的作用，为居民提供休息、遮阴挡雨的场所，花架的造型灵活富于变化，可以设计成梁架式、单排式花架和单柱式花架等几种形式，梁架式既是我们所熟悉的葡萄架式，花架往往与其他小品相结合，在墙上可以开设景窗等，吸引游客的注意；建筑设计中，经常把亭与植物或者建筑相结合，亭的形式可以分为多边形亭、异形亭、组合式亭和双层式亭；建筑小品包括园凳、圆椅、园灯的设计，园凳圆椅的设置位置应该是景观中具有特色的地方，例如水池边、林中、洞口、转折点等，园灯的设计，其外形应该与建筑相呼应，灯的颜色、形态要与建筑的环境相配合。应该注意的是，在景观的建筑设计中应尽可能少砌花坛、树坛等，并少设置栏杆，花坛和栏杆等应简洁大方，为了景观景观的安全还要设置围墙，围墙用料要考虑清洗的方便，不宜采用可能损伤皮肤的材料。根据道路的使用功能进行设计例如人行道设置应考虑车辆的爬坡能力，景观道路应该主次分明，曲折有度，既应该方便旅客，也应该起到美观的作用。
1.3植物设计
景观中的植物是所有构景要素中的重中之重，既能体现自然美，又能有效地预防空气污染，对空气的净化起着很大的作用，植物是景观中的主要景观，景观的植物和选择决定了景观绿化是否能够达到经济、美观的效果。在植物设计这方面，应该表现景观的时序景观，，形成一定的空间变化，形成地域景观特点，创造观赏价值。乔木是景观绿化的主干材料，在植物造景中占有极其重要的地位，因此首先要考虑乔木树种的选择和其配置形式，根据景观工程特点，可以分为孤植、二株、行列植、丛植、群植等几种配置方式；灌木的平均高度基本上与人平视高度一致，因此极易形成视觉的焦点，所以灌木的设计也不容小觑，应首先了解其生态习性，合理安排种植位置；植篱指的是同一种树木做近距离密集列植成篱状的树木景观，植篱的造型设计一般分为几何型、建筑型和自然型三种；花卉的种类繁多，形状各异，花卉是景观绿化的重要植物材料，不仅颜色丰富，而且装饰性较强，对于花坛要采取规则式布置，花坛内部组成各种图案，并保持鲜艳的色彩和整齐的轮廓，一般选用低矮植株和生长整齐、花期集中的植株，常选用一、二年生花卉，对花卉和植物栽种完成后要进行相当长一段时间的养护，除了乔木花卉等对景观绿化作用起到效果的同时，草坪的设计也极大地丰富和美化了人们的视觉。
针对我国当前阶段的景观工程绿化设计项目当中所存在的主要问题进行研究和分析，是开展一系列工作的基础性环节，同时也是一项重要的工作项目。主要的来讲，问题存在于以下几个方面当中：树种的搭配欠缺合理性和科学性、重视花草和对于树种较为忽视、城市的景观绿化项目结构比较的单一化，没有形成多元化的发展形势。
二、城市景观生态规划设计不能违背的原理
2.1 节约和保护自然资源
地球上的自然资源一般有可再生资源（如森林、水、动物等）以及不可再生资源（如煤、石油等）。人类要想实现生存环境的可持续，就必须节约和保护使用不可再生资源。然而就对可再生资源来说，它的再生能力也并非是永久的，所以，对可再生资源的使用不要采取杀鸡取卵的方式要采取保本取息的方式。
2.2 要对自然尊重并展现自然
现代城市使得居民和自然渐行渐远，自然过程以及自然元素日趋隐形，脚下的水平线、地平线、远山的天际线，以近成为抽象名词。城市生活的支持系统就像传统设计中的自然过程在从大众眼中消失一样，也往往被遮隐。这些丑陋的对象垃圾填埋场、污水处理厂、变电站、发电厂等被人们有意识地加以遮隐。城市生活支持系统过程和结构以及自然过程和景观的消隐，环境的现状、未来从而使人们无从关心，因此更谈不上因关心生态环境而去约束自己日常的危害环境的行为。所以，想要让人关怀、参与设计环境，就必须重新把自然过程显露出来，才能够让城市的居民重新见到地表径流交汇于池塘、雨后溪流的暴涨；自然风通过枝叶的摇动，感到其存在；看花开花落，体会四季的不同；从叶枯叶荣，认识自然的降解和腐烂的过程。
三、结束语
建设园林景观的目的主要是为了满足人们的精神需求，园林景观的设计需要我们根据用地的实际情况因地制宜，而不仅仅是将景物简单罗列、随意的堆砌一些用地的材料。风景园林的建设中使用的材料也不再只是简单的植物与建筑材料，而应加入了一些现代化的元素和新的科学技术。我们风景规划人员要将风景园林的设计视为城市建设的重要组成部分，同时我们设计人员还要不断的探索和研究，以开放和务实的眼光来看待风景园林规划设计中的各种问题，着重分析规划设计中有利和不利的条件。合理利用有利的条件，尽量避免不利条件对风景效果的影响，充分考虑人文、环境背景、风景园林面积的大小以及容积率等现实中的实际问题。结合古今中外的风景园林实例，不断追求独立的，创新的，具有中国特色的园林景观设计风格。
参考文献：
[1]张永宾；居住区景观设计方案评价方法初探[D]；中南林业科技大学；2009年
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
1.建筑设计创新概述
随着新时期建筑设计的发展，建筑设计开始追求的是鲜明的个性、五彩斑斓的创作风格，如果失去了创新，建筑设计就失去了意义。建筑设计的创新角度是多方面的，但是并不能说针对每一个建筑设计在其任何方面都能够达到建筑创新的成果。所以在主体运用建筑设计创新方法的时候，需要注意创新客体在相应方面上是否具有创新的条件，如果没有的话，建筑设计创新方法便是不能够成立的；同时建筑设计创新的可能性空间也受着外部条件的制约，也就是说建筑设计的创新点并不是固定不变的，随着外部条件的转变这种客体的创新可能性范围也会随之变大或缩小。
例如，在相似的环境下设计同一类型的建筑设计，后者很可能因为科技或其他方面的进步而产生新的成果。正如我们在控制论中所知道的“当事物变到某一状态后，它又面临着新的可能性空间。”从这一点上讲，即便在建筑设计的某一创新点上已经有了相当成熟的做法，但当外部条件有了改变，我们依然可以运用建筑设计创新方法对其进行进一步的创新。所以了解客体的创新可能性，是我们进行创新的必要准备，也是建筑设计创新的起点。
2. 建设设计创新应遵循的原则
2.1因地制宜原则
2.1.1因地设计。合理利用当地地理条件，因地因势在少动土方的基础上，最大限度地利用原有地形地貌，充分攫取自然景色为我所用，顺应自然。一方面可以降低成本，减少资金投入；另一方面赋予变化的地形相较于人为死板平整的地势必定会给人更变化多端、诗情画意的感觉，使设计更自然真切，富有自然天真的魅力，这也是我国古代园林设计的原则之一。
2.1.2园林植物选择要在体现本土本色的基础上，顺应自然生态规律，适当选择一些观赏价值高、适应性强的外地植物，通过科学合理布置，在改善住宅区植物种植结构，使人们尽享“春花、秋实、夏荫、冬青”的美景的同时，给居民带来新鲜、舒适的精神享受。
2.2以人为本原则
“以人为本”就是要在整个城市建筑设计中贯穿人性化原则，从房屋户型、布局到住宅楼内部及周边配套设施及社区景观设置都要处处体现这一原则。尤其是社区景观设计要在与生态环境保持平衡的基础上，满足人们物质与精神的需求，人们进入社区是为了休闲、交流与运动，社区景观设置要以“人”为标尺，从“人”本身的需求出发，充分体现生活气息，给人优雅、放松、生态、安全的归属感和舒适感！
2.3经济实用原则
城市住宅居住区毕竟不同于公园，城市住宅建筑设计绿化、美化要在满足居民生活的前提下，考虑适当投入与最佳效益的平衡，以为居民提供一个生态良好的户外活动场所为宗旨。
2.4生态化原则
所谓城市住宅生态化原则，是指在保证社区各项功能正常运行及居民较好生活质量的前提下，最大限度减少对自然的伤害，注重材料、能量和资源的循环利用，减少废物排放，实现能源节约、人与自然和谐可持续发展的状态。这也是新时期下，对城市住宅建筑设计提出的新要求。
3. 城市住宅建筑设计的创新方法
传统的城市住宅建筑设计往往存在雷同现象，缺乏特色与新意，且住宅布局及功能区划分等往往无法做到尽善尽美。随着时展，新时期下城市住宅建筑设计已经逐渐从“分得开、住得下”向“智能化、人性化、生态化”的设计思路发展。相较于传统的城市住宅建筑设计，其需要更多地改进与创新。
3.1 城市住宅功能区的完善与改进
3.1.1明确功能区
城市住宅建筑的功能区无外乎公共活动区（即客厅、餐厅等）、休息区（即卧室、书室、客房等）、辅助区（即厨房、卫生间、储藏室等），这些功能区的特质或静或动，各自有各自的专门使用功能，设计时要充分兼顾到各功能区之间的不同与相互衔接及互不干扰。
3.1.2功能区的合理布局及使用
城市住宅主要是满足人们的生活起居需要，改革开放前住宅面积小，住宅功能区无法明确划分。随着时展，人们住宅水平不断提高，住宅内各功能区专门化的要求越来越高，但在这个城市住宅“寸土寸金”的年代，充分合理布局户型显得尤为重要。但目前“大厅小居室”已基本成为一种模式，在目前房价居高的形势下，这种布局显然需要有所突破，使户型面积得到更合理的利用。目前房地产市场上常见的三室两厅，将厨房布置在户内深处，须穿越客厅、餐厅才能进入，对两侧需要安静的卧室带来不利影响，由此可见住宅设计仍需要不断改善与创新。
3.1.3注重功能区的细节处理
城市住宅建筑要注重细节处理，细节设计要体现人性化。例如在厨房操作台上部设置吊柜；将卫生间洗漱、沐浴与便溺等空间在不浪费空间的原则下合理分隔，使其更符合人们的行为心理；合理布局管线，并尽量做到巧妙隐藏且易于维修等。细节彰显品质与人性化，尤其是住宅建筑不断商品化的今天，细节的细致处理将会在一定程度上提升城市住宅的市场占有力。
3.2环保性方面的改进与创新
随着环保观念不断深入人心，生态、节能作为现代城市住宅建筑的基本设计理念，越来越被重视。健康、环保、和谐、可持续发展的居住理念在现代城市住宅建筑设计中要求被更充分的体现。例如：利用太阳能、地热水或建筑材料的隔热与蓄热等达到冬暖夏凉的室内温度，采用新材料、新技术，降低能源消耗，减少污染，营造空气清新、无污染、无辐射、无噪声的室内外环境等。
3.3城市住宅建筑环境构造的改进和创新
城市住宅建筑环境包括室内环境及室外环境，二者即相互独立，又完整统一。室内环境除了户型合理、功能区充分利用外，还要求其户与户之间、公共楼层内设施设计布局的合理与人性化，要充分考虑各种人群的居住需求，如老年人、残疾人、儿童等，在通道、电梯等处设计时要充分考虑不同受众。室外环境作为室内环境的延伸，因其可设计及操作空间较大，更考验设计人员。室外环境设计要综合考虑其位置、建筑平面布局及通道以及相关配套设施、周边环境绿化等，在满足人们休闲、娱乐、健身等需求的同时，同样要考虑到不同群体的不同需要。
3.4道路交通的改进和创新
城市住宅道路交通包括周边公共交通及社区内通道等。一个好的住宅建筑必定是交通便利，出行方便，这就要求城市住宅在最开始的位址选择上有所着重。而社区内道路的可塑性较强，其要求交通功能、交往功能、景观功能相统一，无论是石子小路，还是宽敞的水泥路面，都要做到其融于景，在保证其基本功能外，要给人以美的感受。尤其是社区内休闲区，其通道设计要别出新意，或曲径通幽，或柳暗花明，或畅通平坦，无论是两侧布景还是道路本身要给人诗情画意，舒适、怡情的享受。
4.结束语
城市住宅建筑作为人们生活的主要场所，在新时期除了保障人们最基本的居住功能外，还要求与社会、文化、艺术等精神功能在空间及时间上相互结合，同时在艺术性上也提出了新的要求，建筑是“凝固的音乐 、主体的诗”，也是一门艺术。 随着时展，城市住宅建筑与环境保护、生态平衡和能源节约及协调发展的要求成为城市住宅建筑设计考虑的必要因素，其要求在益于居民身心健康的同时，实现建筑艺术性、建筑经济性、建筑生态性的完美结合，建筑设计者应走出设计的传统和习惯，对建筑不断进行全新的尝试。
参考文献：
[1]周亚东.浅谈城市住宅建筑设计与环境难题[J].城市建设与商业网点,2009年
[2]施袁斌.现代城市住宅建筑设计需要注意的几个细节难题[J].城市建筑,2010年
我国的城市住宅从解放后开始起步，到现在已经发展很成熟了。从解放初的平房到现在的高层楼房，从传统材料、传统技术到新型材料、新技术，从小规模到大规模，无一不证明我国城市住宅的快速发展。下面就中国城市住宅的建筑设计问题进行探讨，研究城市住宅应该向什么方向发展才能更适合新时代的要求。
1.中国传统的城市住宅
1.1中国的传统城市住宅代表形式
合院民居代表着中国的传统住宅，它的主要形式是三合院、四合院等。合院住宅是相互并排排列，在中间形成小巷，然后形成街道，最后再构成整座城市。
1.2中国的传统城市住宅特点
1.2.1房屋四面而建，中间围合成为一个庭院，从而构成住宅组合的基本单位。
1.2.2房屋对外封闭，面对庭院敞开，并依靠庭院来解决采光、通风、行走、排水等问题。
1.2.3在一个院落的规模不够的情况下，则按照纵横方向将院落连接，从而形成所谓的“重院”。
1.2.4院落群体间往往有明显的轴线，以此来规范建筑群的秩序。
1.3中国的传统城市住宅空间要素构成
1.3.1院落－家庭活动空间
中国的院落较西方住宅比较封闭，它作为自然和房屋的中介，强调的是自然与房屋的关系。同时，院落还是家庭成员主要的室外活动场所。
1.3.2廊－过度空间
廊子是动与静、有与无的统一，它既不是室内又不是室外。中国的传统廊子不同于西方高大、宏伟的柱廊，它的尺度要比房屋小，活泼自如且亲切宜人，赋予建筑以人情味。
1.3.3小巷和街道－交往空间
小巷和小街作为交通的支线，它比较狭窄，这就使得人与人接触彼此的机会增加，有利于邻里的交往。
1.3.4墙和门－界定空间
墙是界定建筑内与外的要素，而门既具有使用功能，也有标定方位的功能。
2.城市住宅建筑设计应该考虑的要素
2.1城市住宅建筑的地域性
2.1.1地域对住宅建设的影响
从建筑的地域性来看，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所处的地理位置不同，建筑的外貌和特点也各不相同。城市住宅建筑设计时，要联系当地的地理位置、经济形态、文化传统、社会结构和自然生态等因素，尊重当地的气候、文化和技术水平等。
2.1.2城市住宅设计时的地域性影响因素
（1）自然环境
在进行城市住宅建筑设计时，要充分考虑当地的气候条件、光线条件等。中国地域广阔，各地的气候差异非常大，有的地区潮湿炎热，有的地区寒冷干燥，因此对住宅建筑的要求具有很大差别。同时北方的住宅院落要比南方大，这主要是考虑到日照间距的问题。
（2）社会文化
每一个地区，都有属于本地区的，具有地区特色的文化和社会传统。在不同文化的影响下，不同地区的人们会形成不同的行为模式和心理特征。而不同的行为和心理，必然会使人们对建筑的理解产生不同。例如，中国的传统住宅基本上是对外封闭的，而美国的住宅外面虽然也有围栏，但却不会遮挡视线。
2.2城市住宅的色彩设计
2.2.1色彩设计的意义
色彩对于城市住宅和城市的风格塑造具有重要的意义。色彩能够使人们加强视觉感受，增强环境对人的感染力，带给人们不一样的、全新的生活感受。任何国家和地区的建筑，色彩是最先带给人们、最容易识别出来的视觉元素之一。色彩环境的优劣能够直接影响居民的精神面貌和生活态度，意义深远。
2.2.2色彩设计的影响因素
（1）物质因素
物质因素是影响色彩设计的首要因素。建筑的色彩设计受到经济发展水平和建筑材料的影响。只有生产力状况不断得到改善，才能增加获得建筑颜料和材料的途径，使建筑的色彩体系日益丰富。
（2）社会因素
色彩的选择受到政治、宗教、哲学、伦理等意识形态和社会风俗的影响，建筑的色彩设计往往随着社会的发展变化而变化。
（3）时代流行趋势
人的审美观念是随着时代的变化而不断变化的，在同一个国家，时代的不同使得住宅建筑设计的色彩选择也会不同，因为人总是喜欢新鲜的事物并且善于模仿。从某种意义上来说，流行就是广泛的模仿。
2.2.3当前色彩设计的特征：流行色的周期缩短，传播速度加快；地区间的差异缩小；传统建筑色彩观念受到冲击，抽象色彩受到推崇；色彩信息的来源日益丰富。
2.3城市住宅的绿化设计
2.3.1绿化设计的意义
绿化建设是住宅建设一个必不可少的部分，对住宅区来说，绿化建筑不仅可以提高人们的居住环境，而且对于改善小区面貌和维护生态平衡都起着重要的不可替代的作用。好的绿化设计是要充分利用各种植物的特性，将它们进行整合，并最终形成一个有韵味、有规律、有变化、有节奏的生活空间，让人们可以接近大自然，放松心情，使身心得到满足。所以，住宅建设绿化设计的意义就是给人们营造一个田园式的生活空间，陶冶人的情操，使人们生活更加健康。
2.3.2绿化设计的原则
（1）以人为本
住宅的目的是为了满足人的居住需要，因此，住宅建筑设计时，要以人为核心，各个方面都要先从人的角度出发进行考虑，真正做到“景为人用”，使住宅的绿化设计富有人情味。
（2）因地制宜
进行绿化设计时，要尽可能地保留地形原貌，这样既降低了成本又给人一种自然的感觉：对植物的选择要倡导乡土特色，并适当选择一些观赏价值高、适应性强的异地植物。
（3）设计师要具有生态环保和节能意识
高品质的人文环境和自然环境，会对人们的生活和工作产生积极影响，因此，必须要增强环保节能意识，提高生活质量。
（4）利用绿色能源和可再生资源
引言：住宅是我们赖以生存的重要生活空间环境，其外观表现和内涵直接反映着当前社会物质文化和科学技术发展水平，也间接表现出居民的社会地位、经济收入、文化修养、生活模式等特征。1.住宅区规划设计现状及发展方向随着城市化的发展，城市居民结构呈多元化，现在多数住宅区的居民均来自不同的地方、从事着不同的工作、有着不同的生活习惯，加上工作与居住地点分离，居民大约只有1／3的时间生活在住宅区内，使得住宅区内居民的相同属性减少，这是造成城市居民邻里关系冷漠的内因。以前许多住宅区只重视各自生活上的需要，忽视了居住环境室外交往公共活动场所的规划设计，这是造成人际关系淡薄的外因。在前述因素的制约下，居住环境必然不够舒适、和谐。建筑、景观设计师如何创造出一些便于居民进行交往的公共活动场所，使居民间相互见面交流机会增多以加强邻里联系，达到构建和谐社区的目的，是当前急需解决的问题。
2.要促进居住区规划设计的多元化住宅小区模式已得到社会的普遍认可，但小区模式不是包治百病的良方，因地制宜(根据城市区位、环境条件、地价因素)、因人制宜(根据不同的居住者)作出不同的规划，形成多样的组织结构是必要的。应该鼓励建筑设计师解放思想、打破禁锢，根据居住者的主体特征、生活模式、居住偏好等因素，创造出富有地域特色、满足居民生活需求，符合群众审美情趣的多元化居住区新模式。例如：在人口密度较低的小城市，邻里单元可能是恰当的形式；在经商气氛浓郁的南方城市街坊式可能是合理的选择；在历史文化名城，传统形成的空间格局和肌理应得到尊重和延续，小型化、以保护为基础、与周边固有建筑环境相协调的改造方案最适宜；在特大城市中心的房屋应向高层化发展且趋于综合型高档次，边缘地带集生活、工作、休闲娱乐于一体的大型综合性居住区及别墅区将是合理的选择。没有哪种固定模式是可以随意应用到各处的，建筑设计师要根据当地社会物质文化科学技术发展水平，秉承传统勇于创新，使未来的城市建筑既保持传统韵味又各具特色。
3.工程实例分析
金时代花园小区将规划建设成为高品位、环境佳、管理好的居住新区，形成具有21世纪气息的空间景观形象和优美居住环境。
3.1场地规划布局设计
规划区域整体北高南低，北临东西走向的发疯涌和岐关西路。规划地块地形稍微低洼、平坦，以农田为主，延伸自南部山体。
以三条分隔用地的规划路为界，将基地分为地块一、地块二、地块三，三个区。
三个区均为生活居住区。地块一形态布局主要以南北向布置八栋33层一梯四户住宅，局部东西向布置四栋33层一梯四户住宅，一栋8层，一栋13层一梯四户住宅。地块二布置七栋33层一梯四户住宅，地块三布置十二栋33层、一栋8层一梯四户住宅，一栋32层一梯两户住宅。每个地块都有独立的大型中心景观湖和花园，建筑物或景观湖周边道路尽量环通，每户住宅均获得良好的景观朝向。
规划区的建筑布局沿路布置。主要为南北向行列式排布，局部沿规划路东西朝向。各片区相对独立，设置5米宽的内部道路，解决各片区内部步行及消防车通道的需要，各片区通过规划路联系，使整个小区组织得更丰富有序。建筑围合组成“通而不透，围而不合”的庭院空间，住宅出入口由小区的宅旁小路进入，避免直接开向城市道路和居住区道路。小区住宅以南北朝向为主，通风和采光条件良好。
3.2户型设计
建筑师在设计中应充分预见到建筑可能根据用户的不同要求而改造，采取适应性改变、灵活性设计等策略，提高建筑的使用寿命和使用效益，以提高整体资源利用率，减少寿命周期的能源资源消耗和环境影响。好的规划带来好的单体及户型布局：规划上采用了点板式结合，构筑人造中庭生态平台大花园，最大限度利用内外景观资源，使每个单体每户人家的景观最大化，多面临空，视线开扬；景观朝向与自然朝向统一；每户形成良好自然通风。注重均好性和差异性并重的户型分配分布使得产品设计有层次,强调均好性是保证整体价值最大化实现的要求，而差异化是提升项目档次设立价值标杆的市场需求。两者相辅相成，不可偏废。本项目户性主要以中小户型为主，大户型为辅。户型的差异与基地地块价值属性相匹配，小区中心花园景观和朝向加以分隔，做到动静有序，级差适宜，形成产品之间的互动。
3.3外观设计 当今住宅的外观设计经历了一个由简洁到丰富的演变过程，其处理手法大致归纳为三段式：一是以厚重的石材饰面；二是墙身，结合阳台及窗户，形成虚实和形体的变化，成为建筑的主体；三是屋顶，这是建筑中最活跃的因素，屋顶通过造型、建筑用材、灯光等营造出各自独特的风格，给人以耳目一新之感。优秀的住宅设计就其建筑外部而言，不仅要着眼于体型、色彩、比例、尺度，还应有合理的细部设计和环境设计来完善，通过细腻丰富的细部设计增强建筑物的整体艺术表现力，使建筑具有亲切感和人情味。一是对建筑形体要大胆穿插变化，打破由于功能单调带来的平板之感。二是对细部要精心处理，建筑细部往往能反映一个建筑师的修养水平，也是一个建筑能否成为精品的前提。住宅工程从露明水管的外在布置、空间搁板的设计、到窗台线角、腰线装饰线条，直到檐口大样等每个细节都要做到精心设计。
3.4场地绿化设计
本项目绿地率为30%。
场地布局主要包括绿地、公共场地、单位附属用地的布局设计。
绿地系统由公共绿地、宅旁绿地、公建附属绿地、道路绿地等四类绿地构成，结合居住小区的用地布局和住宅建筑布局，形成集中和分散相结合的绿地系统。
公共场地包括各片区组团绿地。规划方案注重空间组织及环境设计，在中心花园的设计上，规划强调绿化的渗透和围合。结合组团道路作蜿蜒曲折的景观水面，在水面较窄之处作跌水、湖心岛等园林处理，沿水边蜿延开路，沿湖布置湖心亭、湖心岛、石径、亲水平台、小广场等，配以精心设计的绿化，创造出的清新幽雅、自然和谐的园林空间。
3.5住宅区道路规划设计
居住小区的路网依据“人车分流”及“通而不畅，顺而不穿”的原则进行规划。三个片区都利用地下室作停车场，停车场出入口都在靠近组团出入口处与规划路相接，可便捷地联系区内区外交通。
内部交通道路兼做消防车通道，地块二因场地限制不能环通道路在端部设回车场，除底层设有商业裙房外，建筑所有外立面均可作为消防扑救登高面。
4.结语社会经济的发展将使人们对住宅功能的需求不断发生变化，有人说：“设计住宅就是设计生活”，建筑设计师应紧跟时代节拍，认真体验生活，把生活中最美妙动人的旋律融入建筑设计方案创作中去，不断创新，积极拓宽居住区规划设计的思路和方法，切实提高住宅建筑的设计质量，创造优美的富有当地特色的居住生活环境以满足人们的要求。
参考文献：
Abstract: Residential area is an important part of city environment, but also the people live the longest stay in contact with most of the places. Has play a decisive role role in planning and quality of city residential overall architectural design. In this paper, we start from the consideration of city residential design, analysis of some problems in our city in residential design, and puts forward related suggestions.
Key words: residential building; architectural design; suggestions
中图分类号：TU2
1.城市住宅建筑设计应该考虑的要素
1.1城市住宅建筑的地域性。（1）地域对住宅建筑的影响。从建筑的地域性来看，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所处的地理位置不同，建筑的外貌和特点也各不相同。城市住宅建筑设计时，要联系当地的地理位置、经济形态、文化传统、社会结构和自然生态等因素，尊重当地的气候、文化和技术水平等。（2）城市住宅设计时的地域性影响因素。①自然环境。在进行城市住宅建筑设计时，要充分考虑当地的气候条件、日照条件等。中国地域广阔，各地的气候差异非常大，有的地区潮湿炎热，有的地区寒冷干燥，因此对住宅建筑的要求具有很大差别。北方的住宅院落要比南方大，这主要是考虑到日照间距的问题。②社会文化。每一个地区，都有属于本地区的，具有地区特色的文化和社会传统。在不同文化的影响下，不同地区的人们会形成不同的行为模式和心理特征。而不同的行为和心理，必然会使人们对建筑的理解产生不同。
1.2城市住宅的色彩设计。（1）色彩设计的意义。色彩对于城市住宅和城市的风格塑造具有重要的意义。色彩能够使人们加强视觉感受，增强环境对人的感染力，带给人们不一样的、全新的生活感受。任何国家和地区的建筑，色彩是最先带给人们、最容易识别出来的视觉元素之一。色彩环境的优劣能够直接影响居民的精神面貌和生活态度，意义深远。（2）色彩设计的影响因素。①物质因素。物质因素是影响色彩设计的首要因素。建筑的色彩设计受到经济发展水平和建筑材料的影响。只有生产力状况不断得到改善，才能对建筑颜料和材料有更多更好地选择，使建筑的色彩体系日益丰富。②社会因素。色彩的选择受到政治、宗教、哲学、伦理等意识形态和社会风俗的影响，建筑的色彩设计往往随着社会的发展变化而变化。 ③时代流行趋势。人的审美观念是随着时代的变化而不断变化的，在同一个国家，时代的不同使得住宅建筑设计的色彩选择也会不同，因为人总是喜欢新鲜的事物并且善于模仿。从某种意义上来说，流行就是广泛的模仿。（3）当前色彩设计的特征：流行色的周期缩短，传播速度加快；地区间的差异缩小；传统建筑色彩观念受到冲击，抽象色彩受到推崇；色彩信息的来源日益丰富。 2.住宅建筑设计存在的问题分析
2.1不分场合地采用错层式。错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法, 但是错层住宅也存在一些弊端, 如果不分对象不分场合地滥用, 那就欠妥当,以下两种情况就不适合采用错层。（1）小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。（2）在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。
2.2小面积选用跃层。在多层、高层住宅中, 国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅,跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用, 在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间, 完全可以满足使用功能的要求。这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用, 且楼梯要占用一定的房间面积, 对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式, 在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外, 不少住宅户内楼梯坡度设计太陡, 步宽尺寸不足, 存在很大居住隐患。
2.3 厨房和卫生间的不足，厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准, 造成各工种各自为政, 各种管道的配置任意性大, 各专业过分强调本身的特点, 而不是服从使用功能,考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房, 造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向, 在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前，普通居室干湿分离有完全分离、半分离两种形式。完全分离：适用于空间宽敞（6m2 以上）的卫生间。它采用再建轻体墙，隔断等方式将卫生间完全分割为干湿两部分。一部分是化妆间或洗漱间并摆放洗衣机，另一部分设置淋浴和座便用具。在湿区内一般设置有浴缸，它与座便处不再进行区域分割。这种方式分割彻底，湿区的水汽完全不会影响到干区。需要注意的是，合金隔断或轻体墙上的门应该采用玻璃门等防锈、防腐材料，以应对湿区内的水汽侵蚀。卫生间内再造轻体墙需加地枕带起到防潮作用。半分离：适合卫生间较小的情况，有几种方式，用户可自行选择。整体浴房是常用且最省心的一种干湿分区方式。在卫生间内选取合适的一角，预留电源和水路，待墙砖地砖铺完后厂家安装即可。这种浴房是全封闭的，内置排风，可以保证干区的干燥，但对卫生间面积和层高有要求。简易浴房由铝合金边框、钢化玻璃拉门及底盆或石基地台组成。按卫生间具体尺寸在厂家定做后，待瓷砖地砖铺完后再进行安装。简易浴房上面没有封闭，还是有一定的水汽外泄。
3. 做好住宅建筑设计的建议分析针对住宅建筑存在的问题，结合细部的设计原则．根据实践经验住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。3.1户型设计独特精致。随着我国居民生活水平的提高、家庭居住面积的扩大，人们对家居生活品质有更高层次的需求。简单的把住宅厅、室、厨卫的面积放大是不行的，如何将这些面积分配，以适应人们更高层次的需求，这需要住宅设计师仔细研究分析各种生活居住行为模式，用特定的空间服务于特定的生活行为，把家庭内的会客、宴请、聚会、娱乐、就餐、做饭、工作、学习、洗衣、洗浴、更衣、睡眠等行为，按着由外而内，由开放到私密和动静分开的原则做有机的排列组合，赋予这些行为恰当建筑空间。
3.2平面布局面的多元性、变异性和差异性。居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。
3.3厨、卫布局完善合拍。厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、洗脸盆(池)等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
4.结束语
为了适应人们生活水平提高和住宅建设发展的要求，住宅建筑应遵循安全、卫生、适用、经济的设计原则，设计出符合新世纪要求的、具有高品质的个性化住宅作品，使我国的住宅建设健康发展。
参考文献：
社会发展水平的不断提升，使得人们居住环境得到了翻天覆地的变化，对于住宅建筑的建设，处了要具有传统功能，同时需要就舒适度、使用功能、建设质量以及安全感等方面进行创新研究，争取更全面的满足人们需求。在对城市住宅建筑进行创新设计时，需要了解住宅工程所具有的特点，并制定需要遵循的原则，从多个方面进行分析，选择最有效的措施进行管理，争取不断提高工程建设效果。
一、城市住宅建筑创新设计分析
住宅建筑与居民生活有着密切的联系，其建设设计效果在根本上决定了居民生活效果。现在我国城市住宅建筑行业正处于快速发展的阶段，并且受房地产开发行业影响，住宅建筑数量在不断增加，更多新型理念与技术被应用到工程建设中。随着人们生活水平的不断提高，只具备基础使用功能的住宅建筑已经不能满足人们的需求，这样就在很大程度上刺激了建筑设计的发展。传统住宅建筑工程逐渐被现代化、多功能化以及智能化的建筑代替，而为了更好的适应市场发展需求，行业内所有企业必须就工程建设进行创新研究，将质量与功能作为研究重点。
二、城市住宅建筑创新设计原则
1.适应性原则
对于城市住宅建筑来说，遵循适应性原则的目的是营造一个合适的居住环境，保证其既可以满足家庭成员结构变化需求，同时也可以适应市场变化。即建筑工程施工建设时就具备一定的前瞻性，使得建筑工程在一段时间内可以应对大部分突况，能够满足大部分人群对住宅建筑的需求。另外，适应性有包含了可变性与多样性，主要以建筑作为基础，以住户作为设计单位，结合居民生活习惯以及市场发展规律，来完成建筑的设计，与传统住宅建筑区分开，提高建筑工程的人性化特点[1]。例如对厨卫空间进行灵活性设计，转变传统定型设计方案，利用活动式隔断进行灵活分隔。
2.舒适性原则
舒适性可以说是居民对住宅建筑的首要要求，以此来作为衡量居住环境的主要因素。因此，在对住宅建筑进行创新设计时，必须要遵循舒适性原则，对室内空间进行合理、有效的安排，提高室内空间分配的合理性，既可以满足家庭成员集体应用需求，又可以满足个人对私密性空间的要求。另外，在对住宅外部环境进行设计时，也应将舒适性原则贯穿其中，应提前对居民生活模式以及态度进行调查，然后将生活理念融入到住宅设计中，争取可以满足大部分家庭居民的认可，满足其对住宅建筑的各项要求[2]。
3.环保性原则
建筑工程建设本来对资源的要求就比较高，很多住宅建筑为过分追求功能性或者舒适性，而造成资源严重浪费，打破了与自然环境之间的协调性。环保性原则的应用，主要是维持生态环境与建筑工程之间的协调性，以建设环保型生态小区为目标，为人们提供更加优质的生存发展空间。通过环保性设计，为居民提供一种亲自自然的住宅环境，将环保、功能以及科技等因素融合在一起，提高建筑工程与自然之间的相融性。
三、城市住宅建筑创新设计措施
1.明确创新设计理念
在城市住宅建筑行业快速发展的背景下，想要在传统建设设计基础上进行更新，就必须要明确创新设计的必要性，了解居民、建筑以及环境之间的关系，争取在实现建筑功能的同时，达到建筑工程与自然环境的协调性发展。对于住宅建筑的创新设计，可以从平面设计与空间设计两个方面进行，重点突出环境以及功能方面，同时做好交通、空间以及绿化等分项系统的设计，从各个角度来满足居民对住宅建筑的需求[3]。另外，从生态环境角度出发，结合创新设计理念，充分做好利用环境、融入环境的设计，建造一个即拥有自然环境，同时又富有内涵的建筑工程。
2.加强整体布局设计
很多住宅建筑工程在进行设计时，对整体布局设计管理不当，更倾向于将整个住宅小区划分为若干组团，并从中确定中心，由一点到全面的进行设计，即从规划中心逐渐延伸到道路以及绿化系统等。但是从实际设计效果来看，此种设计方式很容易出现分配不均的现象，被分割的各空间之间搭配不当，导致整个设计系统混乱。因此，在对住宅小区进行设计时，需要以居民实际需求作为主导因素，合理分配各功能区域，最大程度上为居民提供便利。对于居住组团的设计，应尽量避免出现组团与外部交通不相称情况的发生，并采取围合院落的方式进行设计，为居民营造一个舒适性与安全性比较高的环境。另外，对于住宅建筑的排列设计，需要提前进行实地考察，保证整体设计方案的合理性，建设一个组合方式统一的小区，构成完整的效果，不断提高住宅小区设计的效果。
3.加强策划设计管理
建筑行业的快速发展，使得住宅建筑的设计已经取得了一定的成果，并且受市场发展影响，已经有传统的静态设计转变成一个策划性过程。因此，为适应市场发展需求，需要从消费心理、市场需求以及消费文化等几个方面进行分析，以此来为建筑质量控制，以及工程市场定位与市场价格等方面提供信息支持[4]。
4.加强环保性设计
在进行设计时，除了要保证建筑工程满足安全性、舒适性等基础要求外，还需要就朝向、采光以及通风等方面进行分析，争取利用可再生能源代替传统能源，实现节能降耗的目的。因此，在建筑工程设计阶段，应充分对施工现场地形、地质以及周围环境因素进行详细调查，争取通过各项因素的利用，创造出更贴近自然的住宅建筑。并且在住宅建筑使用阶段的设计，应做好油烟、垃圾以及汽车废气等因素的管理控制，通过科学的方式来管理好各项垃圾，保证住宅环境不会受到任何因素的影响。 另外，还应加强对植物的应用，建立合适的绿化系统，在一定程度上抵消小区内的噪声，提高居民生活质量。
5.加强住宅道路设计
对于住宅建筑道路系统的设计，需要就交通功能、交往功能以及景观功能三个方面进行分析，以实现三个方面之间的协调性与共存性为目的。可以在小区内道路两侧设置一定数量停车位，满足用户停车需求；将道路设计成曲折形式，避免行车速度过快产生危险，另外也可以与周围种植的树木花卉达到移步换景的效果。
结束语：
在对城市住宅建筑进行创新设计时，需要结合住宅建筑设计的特点，明确所要遵循的原则，从多个角度进行分析，确定设计的要点，并通过合理的措施进行设计，保证住宅建筑在实现基础功能的同时，达到与自然环境和谐发展的目的。
参考文献：
[1] 张博馨，张亚芹.城市住宅建筑设计改进和创新[J].科技致富向导，2014，02：168.
